モナークつくば
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.07
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナークつくばの基本情報
建物・設備
名称 | モナークツクバ | 管理会社 | ディエムシー |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 つくば市 吾妻3丁目15-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒305-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市吾妻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (712 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行つくば店 (879 m)
- 常陽銀行研究学園都市支店 (889 m)
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- 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (981 m)
- 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (981 m)
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- 三井住友銀行つくば支店 (985 m)
- 公園4件
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- ローソン つくば駅バスターミナル店 (975 m)
- セブンイレブン つくば花室店 (995 m)
- 学校/教育施設9件
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- つくば市立吾妻中学校 (571 m)
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- 水戸地方法務局つくば出張所 (776 m)
- つくば中央警察署 つくば駅前交番 (834 m)
- 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (834 m)
- つくば市 吾妻交流センター (973 m)
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- 桜ケ丘歯科センター歯科医院 (150 m)
- のぐち内科クリニック (208 m)
- つくばねむりとこころのクリニック (210 m)
- 佳正ファミリー整骨院 (307 m)
- 筑波メディカルセンター病院 (629 m)
- misakiストレートカイロプラクティック (671 m)
- 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (702 m)
- つくばシティアビル歯科 (752 m)
- つくば国際ブレストクリニック (752 m)
- つくばシティアすえひろ眼科 (754 m)
- 幼稚園/保育園4件
- バンビーノ.館 (194 m)
- つくば市立吾妻幼稚園 (623 m)
- つくば市立吾妻保育所 (774 m)
- つくば駅前保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナークつくばの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナークつくばの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,073万~3,141万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | つくば市の平均より3.0% 低い↓ 茨城県の平均より46.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
モナークつくばの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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モナークつくばの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナークつくばの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,040万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
2022年11月 | 2,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2021年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
2021年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.36%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.93%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モナークつくばの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,462.8万円 | 30.8万円 |
3階〜4階 | 2,214.4万円 | 29.5万円 |
5階 | 2,590万円 | 36.9万円 |
6階 | 1,995万円 | 29.3万円 |
7階 | 3,253.3万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,567.5万円 | 36.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,312.8万円 | 29.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,202万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,498.3万円 | 31.6万円 |
モナークつくばの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナークつくばの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.03㎡ | 23.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナークつくばの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.8万円 92.76㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 92.76㎡ / 南西 | |
2階 | 9.7万〜10.1万円 70.12㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 80.03㎡ / 南 | |
3階 | 9.6万〜10.1万円 70.66㎡ / 南東 | ||
4階 | 9.6万〜10.1万円 70.66㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 92.76㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 9.6万〜10.1万円 70.12㎡ / - | ||
7階 | 12.9万〜13.5万円 92.76㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 100.27㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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