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モナークつくば

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴37件更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.15

665人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市吾妻3丁目15-5
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩13分
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

モナークつくばの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モナークつくばの基本情報

モナークつくばは、2005年02月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約100㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,456万～4,285万円、参考相場単価は37万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モナークツクバ管理会社ディエムシー
住所茨城県 つくば市 吾妻3丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒305-0031管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市吾妻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (712 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行つくば店 (879 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店 (889 m)
    • ファミリーマートつくば花室 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (981 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (981 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 つくば出張所 無人ATM (983 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートつくばQ’t店内出張所(ATM) (984 m)
    • 三井住友銀行つくば支店 (985 m)
  • 公園4件
    • 松見公園 (506 m)
    • 吾妻公園 (537 m)
    • 中央公園 (642 m)
    • 天久保公園 (923 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 新つくば妻木店 (162 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート つくば天久保一丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 筑波メディカルセンター病院店 (638 m)
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (679 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (868 m)
    • ファミリーマート つくばQ’t店 (970 m)
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (975 m)
    • セブンイレブン つくば花室店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • つくば市立 吾妻東児童館 (482 m)
    • つくば市立吾妻中学校 (571 m)
    • 私立筑波学院大学 (573 m)
    • 筑波学院大学 (577 m)
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (624 m)
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (652 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (717 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (772 m)
    • 筑波大学サテライトオフィス (981 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 筑波学院大学附属図書館 (509 m)
    • つくば市立中央図書館 (669 m)
    • 水戸地方法務局つくば出張所 (776 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (834 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (834 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜ケ丘歯科センター歯科医院 (150 m)
    • のぐち内科クリニック (208 m)
    • つくばねむりとこころのクリニック (210 m)
    • 佳正ファミリー整骨院 (307 m)
    • 筑波メディカルセンター病院 (629 m)
    • misakiストレートカイロプラクティック (671 m)
    • 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (702 m)
    • つくばシティアビル歯科 (752 m)
    • つくば国際ブレストクリニック (752 m)
    • つくばシティアすえひろ眼科 (754 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • バンビーノ.館 (194 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (623 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (774 m)
    • つくば駅前保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モナークつくばの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モナークつくばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,456万～4,285万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
123万円 〜 141万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より6.4% 高い↑
茨城県の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
茨城県
470棟中 54位
つくば市
73棟中 26位
吾妻
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モナークつくばの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

売買価格相場の未来予想

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モナークつくばの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比↑2,990万〜3,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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モナークつくばの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2025年1月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2024年12月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2024年6月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2022年12月2,560万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.36％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モナークつくばの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,235.1万円（31.4万円）
81〜90㎡11件2,228.2万円（27.8万円）
91〜100㎡7件2,958.6万円（31.9万円）

モナークつくばの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,235.1万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

モナークつくばの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,462.8万円30.8万円
3階〜4階2,214.4万円29.5万円
5階2,590万円36.9万円
6階1,995万円29.3万円
7階3,253.3万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,567.5万円36.6万円
3LDK/3SLDK等2,312.8万円29.8万円
4LDK/4SLDK等3,202万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,498.3万円31.6万円

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モナークつくばの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.5万円3LDK80.03㎡23.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モナークつくばの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
92.76㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
92.76㎡ / 南西
2階9.7万〜10.1万円
70.12㎡ / 南		11万〜11.6万円
80.03㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
70.66㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
70.66㎡ / -		12.9万〜13.6万円
92.76㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
70.12㎡ / 南西
6階9.6万〜10.1万円
70.12㎡ / -
7階12.9万〜13.5万円
92.76㎡ / 南西		13.8万〜14.5万円
100.27㎡ / -

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モナークつくばへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モナークつくば周辺の中古マンション

NO IMAGE

ザレジデンシャルつくば吾妻

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
つくば市吾妻4丁目

2,190万〜3,990万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

レクセルつくばマスターハウス

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
つくば市吾妻4丁目

2,480万〜3,500万円

80㎡〜96㎡
NO IMAGE

パークヒルつくば吾妻(1〜3号棟)

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩11分
つくば市吾妻3丁目

1,450万〜3,980万円

67㎡〜97㎡
NO IMAGE

アイディーコートつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩17分
つくば市天久保1丁目

1,350万〜2,980万円

64㎡〜82㎡
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グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館･弐番館)

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩22分
つくば市天久保1丁目

900万〜1,680万円

39㎡〜87㎡
NO IMAGE

ダイアパレスつくば学園都市

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩8分
つくば市吾妻3丁目

2,295万〜4,280万円

61㎡〜96㎡

モナークつくば周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コルサムSIつくば吾妻

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩6分
つくば市吾妻1丁目

3,180万〜4,780万円

81㎡〜106㎡
NO IMAGE

ミオカステーロつくば竹園

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩9分
つくば市竹園1丁目

2,490万〜5,380万円

73㎡〜138㎡
NO IMAGE

ミオカステーロつくば竹園2丁目

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩16分
つくば市竹園2丁目

2,680万〜4,380万円

72㎡〜97㎡
NO IMAGE

レーベンハイムつくばファーストレジデンス

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩9分
つくば市東新井

2,890万〜4,080万円

83㎡〜101㎡
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パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス

つくばエクスプレス「研究学園駅」徒歩4分
つくば市学園南2丁目

3,280万〜5,980万円

100㎡〜110㎡
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デュオヒルズつくばMIRAI

つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩9分
つくばみらい市陽光台2丁目

1,920万〜3,390万円

68㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。