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ザレジデンシャルつくば吾妻

★★★★☆4.16 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

住所
茨城県つくば市吾妻4丁目17-2
交通
築年数
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンシャルつくば吾妻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より46.5% 高い↑
つくば市の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 76位
つくば市
69棟中 34位
吾妻
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザレジデンシャルつくば吾妻の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ザレジデンシャルつくば吾妻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンシャルつくば吾妻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月2,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月2,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年8月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-

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ザレジデンシャルつくば吾妻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3SLDK76.54㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年5月12.5万円3SLDK76.54㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年4月12.5万円3SLDK76.54㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年3月12.5万円3SLDK76.54㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年2月12.5万円3SLDK76.54㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年1月12.5万円3SLDK76.54㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2015年3月14.5万円4LDK88.79㎡29.0万円14.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンシャルつくば吾妻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万円〜15.3万円
96.15㎡ / 南
3階10.8万円〜12.0万円
76.54㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
88.79㎡ / 南西
4階10.3万円〜11.4万円
72.32㎡ / 南西
5階14.0万円〜15.5万円
96.15㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
76.54㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
96.15㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
88.79㎡ / 南西
8階
9階14.0万円〜15.5万円
96.15㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.16(茨城県)

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ザレジデンシャルつくば吾妻の基本情報

茨城県つくば市吾妻4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンシャルツクバアヅマ管理会社東急コミュニティー
住所茨城県 つくば市 吾妻4丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒305-0031管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三信住建、三交不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートつくば天久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店つくば出張所 (780 m)
    • 筑波学園郵便局 ゆうちょ銀行 つくば店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 筑波大学春日キャンパス内出張所(ATM) (787 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店 (804 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (864 m)
    • JAつくば市本店 (905 m)
    • JAつくば市桜支店 (907 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (931 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (931 m)
  • 公園4件
    • 吾妻公園 (443 m)
    • 中央公園 (641 m)
    • 松見公園 (694 m)
    • さくら交通公園 (870 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 新つくば妻木店 (190 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート つくば天久保一丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン つくば花室店 (816 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (848 m)
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (858 m)
    • サンクス つくばQ’t店 (909 m)
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (921 m)
    • ローソンストア100 筑波大学前店 (955 m)
  • スーパー2件
    • わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (981 m)
    • KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • つくば市立 吾妻東児童館 (313 m)
    • 筑波学院大学 (704 m)
    • 私立筑波学院大学 (708 m)
    • つくば市立吾妻中学校 (753 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (753 m)
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (786 m)
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (786 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (824 m)
    • 筑波大学サテライトオフィス (931 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 筑波学院大学附属図書館 (628 m)
    • つくば市立中央図書館 (644 m)
    • 水戸地方法務局つくば出張所 (679 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (810 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (810 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (902 m)
    • つくば中央警察署 (934 m)
    • つくば市立 吾妻交流センター (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜ケ丘歯科センター歯科医院 (148 m)
    • のぐち内科クリニック (341 m)
    • つくばねむりとこころのクリニック (351 m)
    • つくばシティアビル歯科 (708 m)
    • つくば国際ブレストクリニック (708 m)
    • いしい形成クリニック (713 m)
    • つくばシティアすえひろ眼科 (714 m)
    • つくばシティアビル整形外科 (715 m)
    • つくばシティア内科クリニック (715 m)
    • つくばシティアビル皮フ科 (715 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • バンビーノ.館 (313 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (524 m)
    • Kids Creation Kindergarten(キッズクリエーションキンダーガーデン) プレイグループつくば校1号館 (573 m)
    • Kids Creation Kindergarten(キッズクリエーションキンダーガーデン) プレイグループつくば校1号館 (573 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (827 m)
    • つくば駅前保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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