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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円5階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴1482024年01月17日更新
家賃相場14.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.1

328人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市春日2丁目38-1
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩19分
築年月
2008年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの基本情報

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスは、タカラレーベンによって2008年04月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。施工は長谷川コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,771万~3,160万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンリヴァーレツクバプリズムレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所茨城県 つくば市 春日2丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒305-0821管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり137円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社長谷川コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。研究学園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 茨城県信用組合 つくば中央支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (799 m)
    • サンクスつくば吾妻 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園3件
    • かつらぎ公園 (233 m)
    • つくば市立 かつらぎ公園 (261 m)
    • 松見公園 (784 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン つくば春日三丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン つくば北大通り店 (204 m)
    • ファミリーマート つくば葛城店 (362 m)
    • ローソン つくば苅間店 (586 m)
    • ファミリーマート 筑波メディカルセンター病院店 (729 m)
    • ローソン つくば春日四丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば市立春日小学校 (303 m)
    • つくば市立春日中学校 (303 m)
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (628 m)
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (629 m)
    • 筑波学院大学 (699 m)
    • 私立筑波学院大学 (701 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (873 m)
    • つくば市立吾妻中学校 (919 m)
    • 国立筑波技術大学春日キャンパス (922 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関4件
    • つくば市 春日交流センター (111 m)
    • つくば市消防本部 消防本部 (324 m)
    • 筑波学院大学附属図書館 (795 m)
    • 筑波技術大学附属視覚障害系図書館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野整骨院 (83 m)
    • いきいきらいふSPA春日 (139 m)
    • 筑波こどものこころクリニック (426 m)
    • つくばホワイト歯科 (495 m)
    • 筑波大学附属病院 (566 m)
    • misakiストレートカイロプラクティック (625 m)
    • 高田眼科 (641 m)
    • 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (649 m)
    • つくば学園クリニック (663 m)
    • 中嶋こどもクリニック (670 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ハイジ保育園 (719 m)
    • あおぞら保育園 (769 m)
    • ルンルン保育園春日 (788 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (870 m)
    • つくばどろんこ保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,771万~3,160万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
106万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より0.5% 低い↓
茨城県の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 76位
つくば市
73棟中 32位
春日
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,980万円です。専有面積は約86㎡〜約94㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年12月3,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年11月3,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年10月3,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年5月3,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.2万円3LDK90.41㎡28.4万円14.2万円6〜10南西
2016年11月14.2万円3LDK90.41㎡28.4万円14.2万円6〜10南西
2016年10月14.2万円3LDK90.41㎡28.4万円14.2万円6〜10南西
2016年9月14.2万円3LDK90.41㎡28.4万円14.2万円6〜10南西
2016年8月14.2万円3LDK90.41㎡28.4万円14.2万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.4万円
90.41㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
90.41㎡ / 南西
2階13.1万〜13.7万円
90.41㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
94.26㎡ / 南
3階
4階12.3万〜12.9万円
86.21㎡ / 南西
5階13.3万〜13.9万円
90.41㎡ / 南
6階
7階13.7万〜14.3万円
92.21㎡ / 南
8階
9階12.9万〜13.5万円
86.21㎡ / 南

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