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ミレニアムレジデンスつくば

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴85件2023年11月15日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.0

189人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市春日4丁目19-13
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩37分
築年月
2007年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミレニアムレジデンスつくばの基本情報

ミレニアムレジデンスつくばは、アイベックスによって2007年12月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は川村工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,993万～2,911万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミレニアムレジデンスツクバ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 つくば市 春日4丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒305-0821管理員巡回
築年月2007年12月管理費1㎡あたり128円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アイベックスバイク置き場あり
施工会社川村工営立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市春日4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • みずほ銀行 カスミ筑波大学店出張所 (574 m)
    • ミニストップつくば春日 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • サンクスつくば吾妻 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園3件
    • 桜山緑地公園 (346 m)
    • 春日緑地公園 (407 m)
    • 天久保公園 (744 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン つくば春日4丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート つくば春日四丁目店 (337 m)
    • ミニストップ つくば市天久保店 (527 m)
    • ローソン つくば春日四丁目店 (648 m)
    • ローソン つくば天久保三丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン つくば平塚店 (820 m)
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (966 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI(カスミ) 筑波大学店 (364 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 国立筑波技術大学春日キャンパス (466 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 筑波技術大学附属視覚障害系図書館 (497 m)
    • 筑波大学附属図書館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 筑波技術大学保健科学部附属東西医学統合医療センター (467 m)
    • 福田クリニック (475 m)
    • 春日歯科医院 (546 m)
    • 居宅プランセンター煌 (580 m)
    • たかす接骨院 (633 m)
    • 川井クリニック (674 m)
    • つくば豊里耳鼻咽喉科医院 (764 m)
    • 上野歯科医院 (791 m)
    • 高田眼科 (811 m)
    • 鍼灸接骨院IWAMOTO (852 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 東平塚保育園 (559 m)
    • ルンルン保育園春日 (598 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミレニアムレジデンスつくばの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミレニアムレジデンスつくばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,993万～2,911万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
95万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より10.8% 低い↓
茨城県の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 119位
つくば市
73棟中 48位
春日
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ミレニアムレジデンスつくばの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ミレニアムレジデンスつくばの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↑2,070万〜2,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミレニアムレジデンスつくばの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,850万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年10月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年9月2,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)西-
2023年8月2,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)西-
2023年7月2,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)西-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミレニアムレジデンスつくばの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,180万円27.5万円
3階〜4階1,923.3万円24.4万円
5階〜6階2,161.4万円29.6万円
7階2,180万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,045.6万円27.4万円
4LDK/4SLDK等2,834.4万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,057.5万円27.7万円
西2,620.8万円29.4万円

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ミレニアムレジデンスつくばの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.0万円3LDK80.92㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2023年1月13.0万円3LDK80.92㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2021年2月13.9万円3LDK80.92㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2020年6月10.0万円3LDK75.61㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2020年5月10.0万円3LDK75.61㎡10.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミレニアムレジデンスつくばの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜11.9万円
79.61㎡ / 西
2階11.7万〜12.3万円
75.61㎡ / 南		13.6万〜14.2万円
92.34㎡ / 西
3階12.3万〜12.9万円
80.92㎡ / -
4階13.3万〜13.9万円
80.92㎡ / 南
5階
6階11.3万〜11.8万円
73.01㎡ / 南東
7階13.4万〜14.1万円
84.89㎡ / 南

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