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パルスグランレジオつくば千現

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円3階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.05

196人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市千現1丁目13-3
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩24分
築年月
2008年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルスグランレジオつくば千現の基本情報

パルスグランレジオつくば千現は、2008年11月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は今井産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,879万～2,649万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルスグランレジオツクバセンゲン管理会社-
住所茨城県 つくば市 千現1丁目13-3管理形態-
郵便番号〒305-0047管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市千現1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 水戸信用金庫つくば支店 (388 m)
    • セブン銀行 つくば国際会議場 共同出張所 (601 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店竹園出張所 (649 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル つくば竹園店 共同出張所 (946 m)
  • 公園3件
    • 二の宮公園 (552 m)
    • 竹園公園 (670 m)
    • 竹園東公園 (928 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン つくば竹園店 (563 m)
    • セブンイレブン つくば国際会議場前店 (638 m)
    • セブンイレブン つくば二の宮1丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 筑波宇宙センター店 (853 m)
    • ローソン つくば二の宮店 (885 m)
    • ローソン つくば東新井店 (899 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社カスミ 学園店 (511 m)
    • フードスクエア 学園店 (512 m)
    • 西友 つくば竹園店 (845 m)
    • ヨークベニマルつくば竹園店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • マロンつくば児童クラブ (237 m)
    • つくば市立竹園西小学校 (515 m)
    • つくば市立 竹園西児童館 (614 m)
    • つくば市立 竹園東児童館 (747 m)
    • つくば市立竹園東小学校 (758 m)
    • 託児所はーとからーず (808 m)
    • つくば市立竹園東中学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 社団法人科学技術国際交流センター (508 m)
    • 竹園出張所 (731 m)
    • つくば市 竹園交流センター (731 m)
    • 科学技術振興機構 二の宮ハウス (786 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (826 m)
    • 宇宙航空研究開発機構筑波宇宙センター(国立研究開発法人) (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 花クリニック南大通り (268 m)
    • 南大通りクリニック (309 m)
    • なかはら歯科クリニック (339 m)
    • ユークリニック (394 m)
    • こうの歯科 (429 m)
    • かわごえ皮膚科クリニック (436 m)
    • つくばフジクリニック (465 m)
    • つくば竹園整骨院 (505 m)
    • 野堀歯科医院 (527 m)
    • アウルデンタルクリニック (553 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ははそノ森保育園 (335 m)
    • つくば市立竹園保育所 (742 m)
    • キッズハウスつくば (849 m)
    • つくば市立竹園東幼稚園 (894 m)
    • つくば市立竹園西幼稚園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルスグランレジオつくば千現の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルスグランレジオつくば千現の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,879万～2,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より4.9% 低い↓
茨城県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 98位
つくば市
73棟中 43位
千現
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • パルスグランレジオつくば千現の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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パルスグランレジオつくば千現の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比↑2,300万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルスグランレジオつくば千現の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,880万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,450万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年1月2,450万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南西-
2024年1月2,350万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)南西-
2024年1月2,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南西-
2023年12月2,450万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋13.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パルスグランレジオつくば千現の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,850万円24.8万円
2階2,407.3万円32.5万円
3階2,571.4万円30.9万円
4階2,080万円27.3万円
5階2,280万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,233万円31.1万円
3LDK/3SLDK等2,491万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,352.4万円30.8万円
西1,933.3万円31.5万円

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パルスグランレジオつくば千現の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パルスグランレジオつくば千現には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パテラつくば学園都市2023年9月13.0万円2LDK-13.0万円
レヴィールガーデンつくば竹園2017年5月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
プレミストつくば二の宮公園2017年4月12.9万円3LDK12.9万円-
ミオカステーロつくば竹園2丁目2017年1月13.5万円3LDK27.0万円-
サーパスつくば千現2016年11月16.0万円3LDK32.0万円32.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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