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サンクレイドルつくば

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴130件2024年01月17日更新

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.05

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市千現2丁目11-15
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩33分
築年月
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドルつくばの基本情報

サンクレイドルつくばは、2009年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,236万～2,910万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルツクバ管理会社伏見管理サービス
住所茨城県 つくば市 千現2丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒305-0047管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市千現2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 筑波銀行二の宮出張所 (498 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーマルモ 二の宮店 (720 m)
  • 公園2件
    • 茨城県営洞峰公園 (387 m)
    • 二の宮公園 (830 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン つくば二の宮店 (504 m)
    • セブンイレブン 筑波宇宙センター店 (598 m)
    • セブンイレブン つくば二の宮1丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 産業技術総合研究所店 (829 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュやおかね (640 m)
    • SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) 二の宮店 (722 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 託児所はーとからーず (625 m)
    • つくば市立 二の宮児童館 (735 m)
    • つくば市立二の宮小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宇宙航空研究開発機構筑波宇宙センター(国立研究開発法人) (180 m)
    • 茨城県出先機関 商工労働部 産業政策課いばらきサロン (188 m)
    • つくば市 二の宮交流センター (632 m)
    • 気象測器検定試験センター (668 m)
    • 高層気象台 (668 m)
    • つくば市消防本部中央消防署並木分署 (860 m)
    • 気象研究所 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東歯科医院 (506 m)
    • 宮川内科胃腸科医院 (535 m)
    • ZERO整骨院 (605 m)
    • 二の宮歯科医院 (650 m)
    • 大久保歯科医院 (819 m)
    • 二の宮越智クリニック (886 m)
    • 吉田歯科クリニック (894 m)
    • つるみ矯正歯科 (906 m)
    • スマイルクリニック (911 m)
    • つくばフジクリニック (927 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • キッズハウスつくば (547 m)
    • つくば市立二の宮幼稚園 (690 m)
    • つくば市立二の宮保育所 (780 m)
    • 青い丘保育園二の宮 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドルつくばの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドルつくばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,236万～2,910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較つくば市の平均より5.4% 低い↓
茨城県の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 100位
つくば市
73棟中 44位
千現
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンクレイドルつくばの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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サンクレイドルつくばの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比↓2,710万〜2,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドルつくばの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜3,200万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年12月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年11月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年10月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年9月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドルつくばの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,246.7万円26.8万円
3階2,702.6万円30.9万円
4階2,659.3万円30.5万円
5階2,997.5万円33.3万円
6階3,015万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,772.4万円31.9万円
4LDK/4SLDK等2,899.4万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,826.8万円31.9万円
西1,970万円26.7万円

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サンクレイドルつくばの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクレイドルつくばには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ガーデンコート筑波2024年4月11.5万円2LDK23.0万円23.0万円
ライオンズマンション筑波学園都市2024年4月8.9万円3LDK17.8万円-
エクアスつくば2019年11月12.0万円3LDK12.0万円-
サーパスつくば千現2016年11月16.0万円3LDK32.0万円32.0万円
ヴィバーズつくば二の宮2016年1月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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