レーベンリヴァーレ竹園レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.54
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市竹園1丁目9-5
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレタケゾノレジデンス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくば市 竹園1丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒305-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市竹園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン つくば駅バスターミナル店 (471 m)
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- セブンイレブン つくば竹園店 (571 m)
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- セブンイレブン つくば小野崎店 (809 m)
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- つくば市立 竹園東児童館 (964 m)
- 公共施設/機関10件
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- 社団法人科学技術国際交流センター (457 m)
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- つくば中央警察署 つくば駅前交番 (655 m)
- 水戸地方法務局つくば出張所 (680 m)
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- 病院/医療10件
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- さとのこハウス学園中央 (188 m)
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- つくばセンタークリニック (279 m)
- あきづき歯科 (290 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- つくば市立竹園西幼稚園 (494 m)
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- 認定こども園すみれ保育園 (798 m)
- つくば市立吾妻幼稚園 (833 m)
- つくば市立吾妻保育所 (955 m)
- つくば市立竹園保育所 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,504万～5,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | つくば市の平均より44.2% 高い↑ 茨城県の平均より118.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,160万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,445.8万円 | 39.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,120.7万円 | 45.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,473.1万円 | 43.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,104.4万円 | 45.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,122.6万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,505万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,538.5万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,974.6万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,826.3万円 | 42.9万円 |
| 東 | 3,602.2万円 | 42.9万円 |
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの売却のご相談
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レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 17.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 100.75㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 19.0万円 | 4LDK | 100.75㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ竹園レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 85.6㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 100.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 75.47㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 90.44㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 91.09㎡ / 東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 75.47㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 95.27㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 75.47㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 81.18㎡ / 東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 75.47㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 81.18㎡ / - | |
| 10階 | 18.1万〜19.1万円 90.44㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 81.18㎡ / 東 | |
| 11階 | 18.8万〜19.8万円 95.27㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 91.09㎡ / 東 | |
| 12階 | 15.7万〜16.4万円 81.18㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 100.75㎡ / 南 | |
| 13階 | 17.7万〜18.5万円 91.09㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 100.75㎡ / 南 | |
| 14階 | 15.3万〜16万円 75.47㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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