レヴィールガーデンつくば竹園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年06月13日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.15
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市竹園2丁目18-5
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヴィールガーデンつくば竹園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヴィールガーデンツクバタケゾノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくば市 竹園2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒305-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市竹園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 水戸信用金庫つくば支店 (252 m)
- 常陽銀行研究学園都市支店竹園出張所 (402 m)
- セブン銀行 つくば国際会議場 共同出張所 (499 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル つくば竹園店 共同出張所 (708 m)
- みずほ銀行つくば支店 (820 m)
- 足利銀行 つくば支店 (949 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行つくば店 (956 m)
- 常陽銀行研究学園都市支店 (989 m)
- 公園6件
- 竹園公園 (484 m)
- 竹園東公園 (666 m)
- 二の宮公園 (751 m)
- 竹園西公園 (835 m)
- 大清水公園 (846 m)
- さくら交通公園 (991 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン つくば竹園店 (294 m)
- セブンイレブン つくば国際会議場前店 (560 m)
- ローソン つくば東新井店 (752 m)
- セブンイレブン つくば二の宮1丁目店 (911 m)
- ファミリーマート つくば竹園店 (915 m)
- スーパー4件
- 株式会社カスミ 学園店 (309 m)
- フードスクエア 学園店 (311 m)
- 西友 つくば竹園店 (671 m)
- ヨークベニマルつくば竹園店 (686 m)
- 学校/教育施設7件
- つくば市立竹園西小学校 (376 m)
- マロンつくば児童クラブ (404 m)
- つくば市立 竹園西児童館 (450 m)
- つくば市立竹園東小学校 (506 m)
- つくば市立 竹園東児童館 (510 m)
- つくば市立竹園東中学校 (746 m)
- 茨城県立竹園高校 (820 m)
- 公共施設/機関8件
- 社団法人科学技術国際交流センター (457 m)
- つくば市 竹園交流センター (514 m)
- 竹園出張所 (516 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (573 m)
- つくば中央警察署 (785 m)
- 科学技術振興機構 二の宮ハウス (860 m)
- つくば市立 吾妻交流センター (944 m)
- つくば市 吾妻交流センター (982 m)
- 病院/医療10件
- 花クリニック南大通り (61 m)
- 南大通りクリニック (127 m)
- かわごえ皮膚科クリニック (192 m)
- なかはら歯科クリニック (199 m)
- こうの歯科 (220 m)
- つくば竹園整骨院 (266 m)
- アウルデンタルクリニック (306 m)
- 竹園ファミリークリニック (325 m)
- 竹園歯科 (333 m)
- がくえん歯科 (355 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ははそノ森保育園 (276 m)
- つくば市立竹園保育所 (503 m)
- つくば市立竹園西幼稚園 (639 m)
- つくば市立竹園東幼稚園 (651 m)
- ゆりかご乳児保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヴィールガーデンつくば竹園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヴィールガーデンつくば竹園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～2,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | つくば市の平均より5.2% 高い↑ 茨城県の平均より59.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レヴィールガーデンつくば竹園の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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レヴィールガーデンつくば竹園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィールガーデンつくば竹園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜2,290万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヴィールガーデンつくば竹園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,005.5万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 1,986.7万円 | 34.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,356.7万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,069.3万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,969.1万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,059.1万円 | 34.5万円 |
レヴィールガーデンつくば竹園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レヴィールガーデンつくば竹園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.82㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヴィールガーデンつくば竹園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 57.36㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 61.26㎡ / - |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 60.2㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 70.82㎡ / 南 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 57.36㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 70.82㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 61.32㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 65.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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