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デュオヒルズつくば竹園

★★★★☆4.31 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
茨城県つくば市竹園3丁目5-1
交通
築年月
2007年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズつくば竹園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より61.8% 高い↑
つくば市の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 49位
つくば市
70棟中 24位
竹園
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオヒルズつくば竹園の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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デュオヒルズつくば竹園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズつくば竹園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月3,750万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約33万円 (約110万円)-
2017年11月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年11月2,890万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュオヒルズつくば竹園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円3LDK82.55㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年1月15.7万円4LDK90.94㎡31.4万円15.7万円1〜5南東
2017年1月14.5万円3LDK82.55㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年12月14.5万円3LDK82.55㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年11月15.5万円3LDK82.55㎡31.0万円15.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズつくば竹園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
82.55㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
90.9㎡ / -
2階
3階18.6万〜20.6万円
112.53㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
90.94㎡ / 南東
4階17.2万〜19万円
105.32㎡ / 南西
5階18.4万〜20.4万円
112.53㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
102.34㎡ / 南東
6階
7階13.7万〜15.1万円
82.55㎡ / 南東
8階13.7万〜15.1万円
82.55㎡ / -
9階17.5万〜19.4万円
105.32㎡ / -
10階14.1万〜15.6万円
82.55㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
90.9㎡ / 南
11階14.9万〜16.5万円
90.9㎡ / 西
12階14.3万〜15.8万円
82.55㎡ / 南
13階14.3万〜15.8万円
82.55㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
87.73㎡ / -
14階14.1万〜15.5万円
82.55㎡ / -
14.1万〜15.6万円
82.55㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.31(茨城県)

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デュオヒルズつくば竹園の基本情報

茨城県つくば市竹園3丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオヒルズツクバタケゾノ管理会社フージャーズリビングサービス
住所茨城県 つくば市 竹園3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒305-0032管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 桜竹園郵便局 (458 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店竹園出張所 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店つくば出張所 (614 m)
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    • JAつくば市本店 (803 m)
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    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (909 m)
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  • 公園6件
    • さくら交通公園 (150 m)
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    • つくば市立竹園西小学校 (941 m)
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