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アイディーコートつくば

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴101件2022年08月30日更新
家賃相場8.8万 〜 12.9万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.11

397人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市天久保1丁目7-4
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩17分
築年月
2006年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイディーコートつくばの販売中の中古物件

アイディーコートつくばをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アイディーコートつくばの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アイディーコートつくばの基本情報

アイディーコートつくばは、一建設によって2006年11月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は2,112万～2,747万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイディーコートツクバ管理会社伏見管理サービス
住所茨城県 つくば市 天久保1丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒305-0005管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市天久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サンクスつくば吾妻 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (689 m)
    • 茨城県信用組合 つくば中央支店 (957 m)
  • 公園4件
    • 松見公園 (178 m)
    • 天久保公園 (630 m)
    • 中央公園 (783 m)
    • 吾妻公園 (828 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 筑波メディカルセンター病院店 (269 m)
    • ファミリーマート つくば天久保一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (320 m)
    • ローソン 新つくば妻木店 (472 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート つくば春日四丁目店 (972 m)
    • ローソン つくば春日三丁目店 (999 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI(カスミ) 筑波大学店 (967 m)
  • 学校/教育施設9件
    • つくば市立吾妻中学校 (203 m)
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (353 m)
    • 私立筑波学院大学 (418 m)
    • 筑波学院大学 (423 m)
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (479 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (777 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (786 m)
    • つくば市立 吾妻東児童館 (850 m)
    • 国立筑波技術大学春日キャンパス (944 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 筑波学院大学附属図書館 (428 m)
    • つくば市消防本部 消防本部 (696 m)
    • つくば市立中央図書館 (847 m)
    • 筑波技術大学附属視覚障害系図書館 (896 m)
    • つくば市 春日交流センター (972 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (986 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 筑波メディカルセンター病院 (254 m)
    • つくばねむりとこころのクリニック (312 m)
    • のぐち内科クリニック (333 m)
    • misakiストレートカイロプラクティック (338 m)
    • 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (342 m)
    • 佳正ファミリー整骨院 (406 m)
    • 桜ケ丘歯科センター歯科医院 (485 m)
    • 鍼灸接骨院IWAMOTO (594 m)
    • 筑波大学附属病院 (694 m)
    • いきいきらいふSPA春日 (822 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • バンビーノ.館 (362 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (787 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (909 m)
    • ルンルン保育園春日 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイディーコートつくばの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイディーコートつくばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,112万～2,747万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より3.3% 低い↓
茨城県の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
茨城県
470棟中 78位
つくば市
73棟中 35位
天久保
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アイディーコートつくばの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

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アイディーコートつくばの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑2,180万〜2,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイディーコートつくばの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年7月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年7月2,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南東-
2022年6月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年6月2,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南東-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アイディーコートつくばの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡62件1,827.7万円（26.9万円）
71〜80㎡22件1,884.1万円（26.9万円）
81〜90㎡19件2,295.8万円（27.9万円）

アイディーコートつくばの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,827.7万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アイディーコートつくばの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,831.8万円26.1万円
3階1,700万円25万円
4階1,812.5万円26.1万円
5階2,280万円27.7万円
6階2,201.1万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,018万円30.3万円
3LDK/3SLDK等1,833.3万円26.8万円
4LDK/4SLDK等2,295.8万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,995万円27.9万円

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アイディーコートつくばの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月10.0万円3LDK66.53㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2020年10月10.0万円3LDK66.53㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2020年9月10.0万円3LDK70.1㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2020年8月11.5万円4LDK73.36㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2020年8月10.0万円3LDK70.1㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディーコートつくばの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.1万円
70.1㎡ / 南東
2階9.6万〜10万円
68.0㎡ / -		11.7万〜12.2万円
82.31㎡ / 南西
3階10万〜10.5万円
70.1㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
68.0㎡ / 南東		10.5万〜11万円
73.36㎡ / 南東
5階12.1万〜12.7万円
82.31㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
68.0㎡ / 南東		10万〜10.5万円
68.0㎡ / 南		12万〜12.6万円
81.54㎡ / 南

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アイディーコートつくばへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アイディーコートつくば周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館･弐番館)

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩22分
つくば市天久保1丁目

900万〜1,680万円

39㎡〜87㎡
NO IMAGE

モナークつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩13分
つくば市吾妻3丁目

1,890万〜3,980万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

ザレジデンシャルつくば吾妻

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
つくば市吾妻4丁目

2,190万〜3,990万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

ダイアパレスつくば学園都市

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩8分
つくば市吾妻3丁目

2,295万〜4,280万円

61㎡〜96㎡
NO IMAGE

レクセルつくばマスターハウス

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
つくば市吾妻4丁目

2,480万〜3,500万円

80㎡〜96㎡
NO IMAGE

リアージュつくば春日

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩17分
つくば市春日1丁目

2,880万〜3,980万円

82㎡〜120㎡

アイディーコートつくば周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レクセルつくばマスターハウス

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
つくば市吾妻4丁目

2,480万〜3,500万円

80㎡〜96㎡
NO IMAGE

ザレジデンシャルつくば吾妻

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
つくば市吾妻4丁目

2,190万〜3,990万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

デュオヒルズつくば竹園

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩16分
つくば市竹園3丁目

2,400万〜4,380万円

82㎡〜112㎡
NO IMAGE

アデニウムつくば万博記念公園

つくばエクスプレス「万博記念公園駅」徒歩4分
つくば市島名

1,750万〜3,380万円

72㎡〜90㎡
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レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩2分
牛久市ひたち野西3丁目

1,780万〜2,550万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

パテラひたち野うしく

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩7分
牛久市ひたち野西4丁目

1,690万〜2,580万円

54㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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