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ビバリーズつくば学園都市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
2階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円2階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴24件2021年02月25日更新

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.38

157人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市天久保2丁目8-8
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩28分
築年月
1990年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビバリーズつくば学園都市の基本情報

ビバリーズつくば学園都市は、1990年09月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は947万～1,290万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバリーズツクバガクエントシ管理会社ビバリーズつくば学園都市
住所茨城県 つくば市 天久保2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒305-0005管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり250円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市天久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • サンクスつくば吾妻 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • みずほ銀行 カスミ筑波大学店出張所 (970 m)
  • 公園2件
    • 天久保公園 (224 m)
    • 松見公園 (869 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (543 m)
    • ファミリーマート つくば天久保一丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート つくば春日四丁目店 (667 m)
    • ローソン つくば天久保三丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン つくば天久保4丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 筑波メディカルセンター病院店 (796 m)
    • セブンイレブン つくば春日4丁目店 (905 m)
    • セブンイレブン つくば平塚店 (946 m)
    • ローソン 新つくば妻木店 (960 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI(カスミ) 筑波大学店 (457 m)
  • 学校/教育施設6件
    • つくば市立吾妻中学校 (627 m)
    • 筑波技術大学 産業技術学部 (629 m)
    • 国立筑波技術大学天久保キャンパス (651 m)
    • 国立筑波技術大学春日キャンパス (785 m)
    • 専門学校 つくば自動車大学校 (971 m)
    • つくば自動車整備専門学校 (977 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 筑波技術大学附属聴覚障害系図書館 (650 m)
    • 筑波技術大学附属視覚障害系図書館 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 鍼灸接骨院IWAMOTO (183 m)
    • 筑波メディカルセンター病院 (764 m)
    • 筑波技術大学保健科学部附属東西医学統合医療センター (785 m)
    • つくばねむりとこころのクリニック (794 m)
    • のぐち内科クリニック (802 m)
    • さくら眼科クリニック (842 m)
    • 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (853 m)
    • 筑波大学附属病院 (901 m)
    • misakiストレートカイロプラクティック (923 m)
    • 上野歯科医院 (941 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • バンビーノ.館 (829 m)
    • ルンルン保育園春日 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバリーズつくば学園都市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバリーズつくば学園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格947万～1,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較つくば市の平均より52.8% 低い↓
茨城県の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 306位
つくば市
73棟中 72位
天久保
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバリーズつくば学園都市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ビバリーズつくば学園都市の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↑1,040万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバリーズつくば学園都市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,180万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年12月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年11月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-
2020年10月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-
2020年9月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して-9.27％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバリーズつくば学園都市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階798.8万円12.8万円
2階1,069.2万円15.8万円
3階〜4階1,167.5万円14万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,155万円16.8万円
3LDK/3SLDK等850万円13.3万円
4LDK/4SLDK等1,167.5万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西969.4万円14.8万円
西980万円14.8万円
北/北東/北西1,160万円14万円

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ビバリーズつくば学園都市の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビバリーズつくば学園都市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ミレニアムレジデンスつくば2023年4月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館･弐番館)2021年2月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
アイディーコートつくば2020年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ザレジデンシャルつくば吾妻2019年6月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
モナークつくば2016年1月11.5万円3LDK23.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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