• 検索結果がここに表示されます

アデニウムつくば万博記念公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,830万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,830万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴72件2024年01月17日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.16

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市島名2483
交通
  • つくばエクスプレス「万博記念公園駅」徒歩4分
築年月
2008年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アデニウムつくば万博記念公園の基本情報

アデニウムつくば万博記念公園は、ジョイント･コーポレーションによって2008年12月に竣工された総戸数106戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,474万～3,885万円、参考相場単価は34万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデニウムツクババンパクキネンコウエン管理会社大京アステージ
住所茨城県 つくば市 島名2483管理形態委託
郵便番号〒300-2655管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント･コーポレーションバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市島名に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの万博記念公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン つくば万博記念公園駅西店 (251 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI(カスミ) 万博記念公園駅前店 (380 m)
  • 病院/医療4件
    • つくばキッズクリニック (300 m)
    • つくば万博歯科 (341 m)
    • きくち呼吸器内科クリニック (482 m)
    • 舟久保せいこデンタルオフィス (605 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 万博公園どろんこ保育園 (313 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウムつくば万博記念公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアデニウムつくば万博記念公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデニウムつくば万博記念公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,474万～3,885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 43万円
坪単価
113万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より6.1% 高い↑
茨城県の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 57位
つくば市
73棟中 28位
島名
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アデニウムつくば万博記念公園の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アデニウムつくば万博記念公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比↑2,700万〜2,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アデニウムつくば万博記念公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,300万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年1月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南西-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)西-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-
2023年12月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アデニウムつくば万博記念公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡44件2,460.8万円（32.4万円）
81〜90㎡33件2,295.6万円（27.3万円）
91〜100㎡5件2,880万円（32万円）

アデニウムつくば万博記念公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,460.8万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アデニウムつくば万博記念公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,065.2万円24.6万円
4階〜6階2,627.4万円33.1万円
7階〜9階2,615万円32.8万円
10階〜12階2,186.5万円28万円
13階〜14階2,425.5万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,447.5万円31.3万円
4LDK/4SLDK等2,211.6万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,300.2万円27.9万円
東1,750万円22.7万円
西2,575.6万円34.3万円

アデニウムつくば万博記念公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アデニウムつくば万博記念公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月14.0万円4LDK90.09㎡28.0万円14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウムつくば万博記念公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
90.09㎡ / 南
2階12.9万〜13.5万円
87.24㎡ / 南西
3階11.5万〜12万円
77.17㎡ / 南西		13万〜13.6万円
87.24㎡ / 南西
4階13.5万〜14.1万円
90.09㎡ / 南西
5階10.5万〜11万円
72.35㎡ / 西
6階12.1万〜12.7万円
78.66㎡ / 南
7階11.3万〜11.9万円
77.17㎡ / 西
8階12.4万〜13.1万円
80.02㎡ / 南
9階13.4万〜14万円
87.24㎡ / 南西
10階12.3万〜12.9万円
80.04㎡ / 南西
11階
12階11.2万〜11.7万円
72.35㎡ / -		14.5万〜15.2万円
87.24㎡ / 南西
13階11.7万〜12.3万円
77.17㎡ / 西
14階11万〜11.6万円
72.4㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県つくば市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

つくば市の他のエリアから中古マンションを探す

つくば市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる