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ガレリアヴェール

★★★☆☆3.78 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
8階、4LDK、約100㎡の場合

住所
茨城県つくば市島名B57-1
交通
築年数
2009年1月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガレリアヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より3.3% 高い↑
つくば市の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 206位
つくば市
69棟中 60位
島名
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガレリアヴェールの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ガレリアヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガレリアヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で307件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(307件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)--
2017年10月2,290万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年10月2,380万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)--
2017年10月2,450万円11〜153LD約100㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガレリアヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK75.37㎡21.0万円10.5万円6〜10南東
2017年1月9.5万円3LDK70.04㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2017年1月12.8万円4LDK105.06㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK70.04㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円4LDK110.47㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK100.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年12月12.8万円4LDK105.06㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK70.04㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円4LDK110.47㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK70.04㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2016年11月12.8万円4LDK105.06㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年11月13.0万円3LDK100.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK70.04㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK110.47㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円4LDK105.06㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK70.04㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円4LDK110.47㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK70.04㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.8万円4LDK105.06㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年9月13.0万円4LDK110.47㎡26.0万円13.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガレリアヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜11.9万円
85.11㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
105.06㎡ / -
3階11.9万円〜13.1万円
90.73㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
100.0㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
70.04㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
105.06㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
80.7㎡ / 西
13.5万円〜15.0万円
105.06㎡ / -
6階10.7万円〜11.9万円
80.77㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
110.17㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
70.04㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
105.06㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
85.01㎡ / 北西
9階11.5万円〜12.7万円
85.01㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
105.06㎡ / 南
10階13.5万円〜15.0万円
100.0㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
110.0㎡ / 南
11階13.6万円〜15.1万円
100.0㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
105.06㎡ / -
12階13.7万円〜15.1万円
100.0㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
95.17㎡ / 南
13階13.7万円〜15.2万円
100.0㎡ / 南
14階10.6万円〜11.7万円
80.7㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
95.17㎡ / -
15階12.6万円〜13.9万円
90.74㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
105.16㎡ / 南
16階12.6万円〜14.0万円
90.74㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
110.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(茨城県)

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ガレリアヴェールの基本情報

茨城県つくば市島名に位置するマンションで、総戸数410戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの万博記念公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガレリアヴェール管理会社東京建物アメニティサポート
住所茨城県 つくば市 島名B57-1管理形態委託
郵便番号〒300-2655管理員常駐
築年数2009年1月管理費1㎡あたり159円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建16階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東京建物不動産販売バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ1件
    • セブンイレブン つくば万博記念公園駅西店 (186 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI(カスミ) 万博記念公園駅前店 (115 m)
  • 病院/医療3件
    • つくば万博歯科 (88 m)
    • つくばキッズクリニック (360 m)
    • 舟久保せいこデンタルオフィス (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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