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レーベンザつくば

★★★★☆4.98 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,740万円
8階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
茨城県つくば市竹園1丁目3
交通
築年月
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンザつくばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より138.3% 高い↑
つくば市の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 3位
つくば市
70棟中 2位
竹園
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レーベンザつくばの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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レーベンザつくばの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,390万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンザつくばの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円6〜105LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)南東-
2017年11月3,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年11月3,990万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月5,100万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年11月3,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)南東-

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レーベンザつくばの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…8階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円3LDK95.74㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2017年1月17.0万円4LDK99.69㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年12月17.0万円4LDK99.69㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年11月17.0万円4LDK99.69㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年10月17.0万円4LDK99.69㎡34.0万円17.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンザつくばの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜14.4万円
85.3㎡ / 南東
3階
4階
5階15.8万〜17.5万円
100.31㎡ / 南
6階12.8万〜14.2万円
85.3㎡ / 東
7階11.4万〜12.7万円
75.68㎡ / 東
8階
9階11.9万〜13.2万円
75.68㎡ / 南東
10階14.7万〜16.2万円
90.79㎡ / 南
11階16.2万〜17.9万円
99.69㎡ / 南
12階15.2万〜16.9万円
95.74㎡ / -
13階
14階12.2万〜13.5万円
75.68㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
85.3㎡ / 東
15階12.3万〜13.6万円
75.69㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.98(茨城県)

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レーベンザつくばの基本情報

茨城県つくば市竹園1丁目に位置するマンションで、総戸数322戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レーベンザツクバ管理会社レーベンコミュニティ
住所茨城県 つくば市 竹園1丁目3管理形態委託
郵便番号〒305-0032管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数322戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境-
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 つくば支店 (みずほパーソナルスクエアつくば) (278 m)
    • 筑波学園郵便局 ゆうちょ銀行 つくば店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店つくば出張所 (412 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店 (425 m)
    • ファミリーマートつくば竹園 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 水戸信用金庫つくば支店 (457 m)
    • 筑波銀行 つくば営業部 (479 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (482 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (482 m)
    • 株式会社筑波銀行 本部 (483 m)
  • 公園8件
    • 竹園公園 (221 m)
    • 大清水公園 (262 m)
    • 竹園西公園 (339 m)
    • 竹園東公園 (599 m)
    • 吾妻公園 (756 m)
    • 東新井緑地 (798 m)
    • 中央公園 (818 m)
    • さくら交通公園 (819 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン つくば竹園店 (324 m)
    • ローソン つくば東新井店 (372 m)
    • ファミリーマート つくば竹園店 (427 m)
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (469 m)
    • ミニストップ つくば東新井店 (485 m)
    • サンクス つくばQ’t店 (591 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (660 m)
    • セキショウブランニューシステム株式会社 (893 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (983 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル つくば竹園店 (120 m)
    • 西友 つくば竹園店 (250 m)
    • フードスクエア 学園店 (316 m)
    • わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (532 m)
    • KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (532 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば市立 竹園西児童館 (291 m)
    • つくば市立竹園西小学校 (377 m)
    • 筑波大学サテライトオフィス (482 m)
    • つくば市立竹園東小学校 (602 m)
    • つくば市立 竹園東児童館 (708 m)
    • 茨城県立竹園高校 (860 m)
    • つくば市立竹園東中学校 (869 m)
    • つくば市立 吾妻東児童館 (921 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (923 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (94 m)
    • つくば中央警察署 (250 m)
    • つくば市立 吾妻交流センター (359 m)
    • 科学技術振興機構 竹園ハウス (371 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (398 m)
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    • 社団法人科学技術国際交流センター (525 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (575 m)
    • 物質・材料研究機構(独立行政法人) (648 m)
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    • つくば市立吾妻保育所 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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