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プレミストつくば二の宮公園

★★★★☆4.22 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
茨城県つくば市二の宮1丁目8-18
交通
築年数
2008年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミストつくば二の宮公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より53.2% 高い↑
つくば市の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 62位
つくば市
71棟中 28位
二の宮
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミストつくば二の宮公園の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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プレミストつくば二の宮公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,030万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミストつくば二の宮公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月2,690万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,690万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年6月2,690万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年5月2,690万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミストつくば二の宮公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5
2017年3月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5
2017年2月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5
2017年1月11.9万円3LDK70.83㎡11.9万円-1〜5
2017年1月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5-
2016年12月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5-
2016年11月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5-
2016年10月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5-
2016年9月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5
2016年8月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5
2016年7月12.9万円3LDK70.83㎡12.9万円-1〜5
2016年7月13.9万円3LDK70.83㎡13.9万円-1〜5
2016年6月13.9万円3LDK70.83㎡13.9万円-1〜5
2016年5月14.5万円3LDK70.83㎡14.5万円-1〜5
2016年4月14.5万円3LDK70.83㎡14.5万円-1〜5
2016年3月14.5万円3LDK70.83㎡14.5万円-1〜5
2016年3月15.5万円3LDK70.83㎡15.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミストつくば二の宮公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万円〜17.9万円
100.22㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
70.83㎡ / 東
3階12.7万円〜14.0万円
75.84㎡ / 南西
4階13.2万円〜14.5万円
78.25㎡ / 南西
5階12.9万円〜14.3万円
76.4㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.22(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミストつくば二の宮公園の基本情報

茨城県つくば市二の宮1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストつくば二の宮公園(プレミストツクバニノミヤコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所茨城県 つくば市 二の宮1丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒305-0051管理員日勤
築年数2008年11月管理費1㎡あたり149円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 水戸信用金庫つくば支店 (497 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーマルモ 二の宮店 (650 m)
    • 株式会社足利銀行 つくばローンセンター (781 m)
    • 足利銀行 つくば支店 (794 m)
    • ファミリーマートつくば竹園 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • みずほ銀行 つくば支店 (みずほパーソナルスクエアつくば) (925 m)
    • 中央労働金庫 つくば支店 (956 m)
    • 株式会社筑波銀行 本部 (995 m)
  • 公園3件
    • 二の宮公園 (288 m)
    • 竹園公園 (628 m)
    • 竹園西公園 (826 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレミストつくば二の宮公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識