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ヴィバーズつくば二の宮

★★★☆☆3.88 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,080万円
4階、3SLDK、約135㎡の場合

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住所
茨城県つくば市二の宮4丁目4-14
交通
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィバーズつくば二の宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より13.9% 高い↑
つくば市の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約135㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 172位
つくば市
70棟中 56位
二の宮
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の売買価格相場

  • ヴィバーズつくば二の宮の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.4万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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ヴィバーズつくば二の宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、135㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,780万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィバーズつくば二の宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103SLDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月2,980万円6〜103SLDK約136㎡ (約41坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月3,180万円6〜103SLDK約136㎡ (約41坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月3,380万円6〜103SLDK約136㎡ (約41坪)約24万円 (約82万円)-
2017年4月3,380万円6〜103SLDK約136㎡ (約41坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィバーズつくば二の宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3SLDK、約135㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月15.0万円3LDK102.71㎡15.0万円15.0万円6〜10西
2015年9月16.0万円3LDK102.71㎡16.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィバーズつくば二の宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19.9万円
132.4㎡ / -
18.5万〜20.5万円
132.4㎡ / 南
2階15.5万〜17.2万円
108.31㎡ / 南
3階19.5万〜21.6万円
135.28㎡ / 南
4階
5階
6階
7階19.9万〜22万円
135.28㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(茨城県)

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ヴィバーズつくば二の宮の基本情報

茨城県つくば市二の宮4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィバーズツクバニノミヤ管理会社ゼファーコミュニティー
住所茨城県 つくば市 二の宮4丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒305-0051管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 筑波銀行二の宮出張所 (368 m)
    • サンクスつくば手代木 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーマルモ 二の宮店 (592 m)
  • 公園2件
    • 茨城県営洞峰公園 (617 m)
    • 茨城県営洞峰公園 (617 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン つくば松野木店 (401 m)
    • サンクス つくば手代木店 (575 m)
    • ローソン つくば二の宮店 (753 m)
    • セブンイレブン つくば二の宮1丁目店 (927 m)
  • スーパー3件
    • フレッシュやおかね (244 m)
    • SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) 二の宮店 (597 m)
    • 肉のハナマサ つくば店 (959 m)
  • 学校/教育施設3件
    • つくば市立 二の宮児童館 (144 m)
    • つくば市立二の宮小学校 (279 m)
    • つくば市立手代木中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関5件
    • つくば市 二の宮交流センター (235 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究業務推進部門 西 (816 m)
    • 気象測器検定試験センター (967 m)
    • 高層気象台 (967 m)
    • 茨城県出先機関 商工労働部 産業政策課いばらきサロン (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂根Mクリニック (167 m)
    • 松代歯科医院 (221 m)
    • 吉田歯科クリニック (287 m)
    • 二の宮越智クリニック (301 m)
    • 大久保歯科医院 (346 m)
    • つくば木の花クリニック (421 m)
    • 二の宮眼科 (428 m)
    • 二の宮歯科医院 (443 m)
    • 耳鼻咽喉科上野医院 (472 m)
    • なないろレディースクリニック (524 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • つくば市立二の宮保育所 (96 m)
    • 青い丘保育園二の宮 (99 m)
    • つくば市立二の宮幼稚園 (183 m)
    • キッズハウスつくば (781 m)
    • チャイルド・クラブ・パンセ (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識