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デュオヒルズつくば学園都市

★★★☆☆3.92 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
茨城県つくば市並木2丁目9
交通
築年月
2008年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズつくば学園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較つくば市の平均より19.1% 低い↓
茨城県の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
茨城県
443棟中 159位
つくば市
70棟中 51位
並木
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • デュオヒルズつくば学園都市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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デュオヒルズつくば学園都市の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズつくば学園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円11〜153SLDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年4月2,340万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約85万円)南東-
2018年3月2,340万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約85万円)南東-
2018年3月2,780万円11〜153SLDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年2月2,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南東-

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デュオヒルズつくば学園都市の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:82.56㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.8万円3LDK102.34㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2018年1月15.8万円3LDK102.34㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2017年12月15.8万円3LDK102.34㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2017年12月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年10月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズつくば学園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.4万円
102.34㎡ / 南東
2階11.6万〜12.8万円
82.56㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
82.56㎡ / 南西
4階11.6万〜12.8万円
82.56㎡ / -
5階12.9万〜14.3万円
90.9㎡ / 南東
6階11.8万〜13万円
82.56㎡ / 南東
7階
8階12.2万〜13.4万円
82.56㎡ / 南
9階12万〜13.2万円
82.56㎡ / 南東
10階12万〜13.3万円
82.56㎡ / 南東
11階16.5万〜18.2万円
112.53㎡ / 南東
12階15.1万〜16.7万円
102.34㎡ / 南東
13階15.2万〜16.8万円
102.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(茨城県)

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デュオヒルズつくば学園都市の基本情報

茨城県つくば市並木2丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュオヒルズツクバガクエントシ管理会社フージャースリビングサービス
住所茨城県 つくば市 並木2丁目9管理形態委託
郵便番号〒305-0044管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり177円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 筑波銀行学園並木支店 (325 m)
    • 桜並木郵便局 (336 m)
    • ファミリーマート産業技術総合研究所 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 常陽銀行つくば並木支店 (844 m)
  • 公園2件
    • 並木公園 (356 m)
    • 桜南スポーツ公園 (790 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン つくば梅園2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 産業技術総合研究所店 (590 m)
    • セブンイレブン つくば並木北店 (658 m)
    • ローソン つくば梅園店 (877 m)
    • ファミリーマート 産業技術総合研究所店 (955 m)
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    • エコス マスダ 並木店 (401 m)
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    • つくば市立 並木児童館 (382 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) ベンチャー開発戦略研 (162 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究業務推進部門図書 (162 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 広報部 広報企画室 (162 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 並木交番 (334 m)
    • つくば中央警察署 並木交番 (350 m)
    • つくば市 並木交流センター (353 m)
    • 並木出張所 (373 m)
    • つくば市消防本部中央消防署並木分署 (652 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究業務推進部門 東 (715 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) つくばセンター総合案 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 筑波学園病院並木診療所 (346 m)
    • 並木内科クリニック (383 m)
    • いけがみ皮膚科 (383 m)
    • すぎやま内科皮フ科クリニック (488 m)
    • あやデンタルクリニック (595 m)
    • 筑波病院 (637 m)
    • 西川歯科 (640 m)
    • 井上歯科医院 (727 m)
    • 伊東歯科医院 (775 m)
    • マリア・カサブランカ (787 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つくば市立並木幼稚園 (255 m)
    • つくば市立並木保育所 (415 m)
    • グランマ保育園 (470 m)
    • つくば市立桜南幼稚園 (649 m)
    • つくば市立桜南保育所 (678 m)
    • キッツクラブらびっと (699 m)
    • 花室幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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