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デュオヒルズつくば学園都市

★★★☆☆3.92 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
茨城県つくば市並木2丁目9
交通
築年数
2008年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズつくば学園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より18.6% 高い↑
つくば市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 153位
つくば市
69棟中 51位
並木
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオヒルズつくば学園都市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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デュオヒルズつくば学園都市の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,740万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズつくば学園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年10月2,980万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年9月2,980万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年9月2,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南東-

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デュオヒルズつくば学園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年8月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年5月14.0万円3SLDK82.56㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年4月14.0万円3SLDK82.56㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年3月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年3月14.0万円3SLDK82.56㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年3月13.4万円3LDK82.56㎡26.8万円13.4万円1〜5-
2017年3月13.4万円3LDK78.63㎡26.8万円13.4万円1〜5-
2017年2月13.4万円3LDK78.63㎡26.8万円13.4万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.4万円3LDK82.56㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK82.56㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年9月11.8万円3LDK82.56㎡11.8万円11.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズつくば学園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.2万円
112.53㎡ / -
2階11.8万円〜13.0万円
82.56㎡ / 南西
3階11.8万円〜13.1万円
82.56㎡ / 南西
4階11.8万円〜13.1万円
82.56㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
90.9㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.3万円
82.56㎡ / 南東
7階
8階12.4万円〜13.7万円
82.56㎡ / 南
9階12.2万円〜13.5万円
82.56㎡ / 南東
10階12.3万円〜13.6万円
82.56㎡ / 南東
11階16.8万円〜18.6万円
112.53㎡ / 南東
12階15.4万円〜17.0万円
102.34㎡ / 南東
13階16.5万円〜18.2万円
102.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(茨城県)

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デュオヒルズつくば学園都市の基本情報

茨城県つくば市並木2丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュオヒルズツクバガクエントシ管理会社フージャースリビングサービス
住所茨城県 つくば市 並木2丁目9管理形態委託
郵便番号〒305-0044管理員日勤
築年数2008年7月管理費1㎡あたり172円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 筑波銀行学園並木支店 (325 m)
    • 桜並木郵便局 (336 m)
    • ファミリーマート産業技術総合研究所 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 常陽銀行つくば並木支店 (844 m)
  • 公園2件
    • 並木公園 (356 m)
    • 桜南スポーツ公園 (790 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン つくば梅園2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 産業技術総合研究所店 (590 m)
    • セブンイレブン つくば並木北店 (658 m)
    • ローソン つくば梅園店 (877 m)
    • ファミリーマート 産業技術総合研究所店 (955 m)
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    • つくば市立 桜南児童館 (684 m)
    • つくば市立並木中学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) ベンチャー開発戦略研 (162 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究業務推進部門図書 (162 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 広報部 広報企画室 (162 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 並木交番 (334 m)
    • つくば中央警察署 並木交番 (350 m)
    • つくば市 並木交流センター (353 m)
    • 並木出張所 (373 m)
    • つくば市消防本部中央消防署並木分署 (652 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究業務推進部門 東 (715 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) つくばセンター総合案 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 筑波学園病院並木診療所 (346 m)
    • 並木内科クリニック (383 m)
    • いけがみ皮膚科 (383 m)
    • すぎやま内科皮フ科クリニック (488 m)
    • あやデンタルクリニック (595 m)
    • 筑波病院 (637 m)
    • 西川歯科 (640 m)
    • 井上歯科医院 (727 m)
    • 伊東歯科医院 (775 m)
    • マリア・カサブランカ (787 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つくば市立並木幼稚園 (255 m)
    • つくば市立並木保育所 (415 m)
    • グランマ保育園 (470 m)
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    • つくば市立桜南保育所 (678 m)
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    • 花室幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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