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ミックスガーデンつくば

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約102㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,230万円5階, 3LDK, 約102㎡の例
売買履歴237件2025年02月08日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％5階, 3LDK, 約102㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.77

1719人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市並木3丁目21-3
交通
  • ＪＲ常磐線「荒川沖駅」徒歩56分
築年月
2007年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ミックスガーデンつくばの販売中の中古物件

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ミックスガーデンつくばの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ミックスガーデンつくばの基本情報

ミックスガーデンつくばは、フージャースコーポレーションによって2007年02月に竣工された総戸数160戸の9階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約134㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,776万～3,037万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミックスガーデンツクバ管理会社フージャースリビングサービス
住所茨城県 つくば市 並木3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒305-0044管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の荒川沖駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 筑波銀行学園並木支店 (610 m)
    • 常陽銀行つくば並木支店 (772 m)
  • 公園3件
    • つくば市立 桜南スポーツ公園 (89 m)
    • 桜南スポーツ公園 (137 m)
    • 並木公園 (654 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン つくば下広岡店 (469 m)
    • ローソン 桜土浦インター店 (649 m)
    • セブンイレブン つくば並木北店 (734 m)
    • ローソン つくば梅園二丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン つくば梅園2丁目店 (916 m)
  • スーパー1件
    • エコスTAIRAYA(たいらや) 並木店 (564 m)
  • 学校/教育施設6件
    • つくば市立並木中学校 (173 m)
    • つくば市立桜南小学校 (320 m)
    • つくば市立 桜南児童館 (323 m)
    • つくば市立 並木児童館 (536 m)
    • 茨城県立並木中等教育学校 (591 m)
    • つくば市立並木小学校 (808 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 並木出張所 (548 m)
    • つくば市 並木交流センター (568 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 並木交番 (571 m)
    • つくば中央警察署 並木交番 (573 m)
  • 病院/医療10件
    • 並木歯科クリニック (107 m)
    • 桜南歯科クリニック (178 m)
    • あらい歯科 (187 m)
    • 並木接骨院 (189 m)
    • 耳鼻咽喉科大橋医院 (348 m)
    • 渡辺内科クリニック (352 m)
    • うえの整形外科 (371 m)
    • いけがみ皮膚科 (550 m)
    • 並木内科クリニック (554 m)
    • 筑波学園病院並木診療所 (575 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • つくば市立桜南保育所 (294 m)
    • つくば市立桜南幼稚園 (359 m)
    • つくば市立並木保育所 (503 m)
    • にじいろ保育園 (606 m)
    • つくば市立並木幼稚園 (661 m)
    • つくば市立上広岡保育所 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミックスガーデンつくばの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミックスガーデンつくばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,776万～3,037万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較つくば市の平均より36.3% 低い↓
茨城県の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
茨城県
470棟中 224位
つくば市
73棟中 63位
並木
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ミックスガーデンつくばの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ミックスガーデンつくばの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、102㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↓2,130万〜2,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミックスガーデンつくばの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,890万円です。専有面積は約82㎡〜約134㎡です。全部で237件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(237件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)東-
2025年2月2,480万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)東-
2025年2月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)東-
2025年2月2,680万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)東-
2025年2月4,280万円-4〜04LDK約134㎡ (約41坪)約31万円 (約105万円)南-

会員登録すると、全部で237件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2016年〜2020年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミックスガーデンつくばの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡38件2,079.6万円（25.2万円）
91〜100㎡67件2,180.5万円（23.8万円）
101㎡〜133件2,417.9万円（22.5万円）

ミックスガーデンつくばの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,417.9万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ミックスガーデンつくばの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,291.2万円22.7万円
3階〜4階2,266.9万円23万円
5階〜6階2,282万円22.5万円
7階〜8階2,504.6万円24.2万円
9階2,223.3万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,790万円23.2万円
3LDK/3SLDK等2,294.2万円23.6万円
4LDK/4SLDK等2,316.7万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,367.8万円23.1万円
東2,230.1万円24.3万円
北/北東/北西2,440万円21.3万円

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ミックスガーデンつくばの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.0万円4LDK90.9㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2024年8月12.0万円4LDK90.9㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2024年7月12.5万円4LDK90.9㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2023年11月12.0万円4LDK90.9㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2021年1月12.6万円4LDK102.51㎡25.2万円12.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミックスガーデンつくばの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
90.9㎡ / 東		13.3万〜13.9万円
102.51㎡ / 南
2階12.4万〜13万円
93.52㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
102.51㎡ / 南
3階10.7万〜11.3万円
82.55㎡ / -		13.7万〜14.4万円
102.51㎡ / 南
4階16.9万〜17.8万円
120.1㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
90.9㎡ / 東		13.4万〜14.1万円
102.51㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
102.51㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
82.55㎡ / 東		10.6万〜11.1万円
82.55㎡ / 東		12万〜12.6万円
90.9㎡ / -
7階13.3万〜13.9万円
102.51㎡ / 東		13.6万〜14.3万円
102.51㎡ / -
8階14万〜14.7万円
102.51㎡ / 南
9階10.8万〜11.3万円
82.55㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
90.9㎡ / 東

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ミックスガーデンつくばへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ミックスガーデンつくば周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンプラザつくば並木

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩52分
つくば市並木4丁目

1,180万〜2,270万円

58㎡〜96㎡
NO IMAGE

ガーデンヒルズ並木

ＪＲ常磐線「荒川沖駅」徒歩50分
つくば市並木4丁目

1,280万〜2,498万円

80㎡〜89㎡
NO IMAGE

デュオヒルズつくば学園都市

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩45分
つくば市並木2丁目

1,740万〜3,380万円

78㎡〜112㎡
NO IMAGE

ユニバースつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩59分
つくば市梅園2丁目

1,000万〜2,300万円

82㎡〜94㎡
NO IMAGE

サンクレイドルつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩33分
つくば市千現2丁目

1,960万〜3,200万円

73㎡〜95㎡
NO IMAGE

シーズガーデンつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩59分
つくば市稲荷前

1,720万〜2,990万円

75㎡〜85㎡

ミックスガーデンつくば周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シーズガーデンつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩59分
つくば市稲荷前

1,720万〜2,990万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

パークヒルつくば吾妻(1〜3号棟)

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩11分
つくば市吾妻3丁目

1,450万〜3,980万円

67㎡〜97㎡
NO IMAGE

シャレールつくば松代(1〜3号棟)

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩33分
つくば市松代4丁目

1,280万〜2,780万円

71㎡〜96㎡
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ヴィバーズつくば二の宮

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩35分
つくば市二の宮4丁目

2,350万〜3,500万円

102㎡〜135㎡
NO IMAGE

セントエルモ牛久

ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩6分
牛久市牛久町

1,200万〜2,100万円

68㎡〜75㎡
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ネクシオンみどりの

つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩6分
つくば市みどりの1丁目

1,890万〜2,590万円

80㎡〜106㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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