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ガーデンヒルズ並木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
5階、3SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円5階, 3SLDK, 約83㎡の例
売買履歴1652024年02月17日更新
家賃相場6.3万 〜 10.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 3SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.55

181人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市並木4丁目16-1
交通
  • JR常磐線「荒川沖駅」徒歩50分
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンヒルズ並木の基本情報

ガーデンヒルズ並木は、宝松によって1991年03月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約89㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,419万~1,665万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンヒルズナミキ管理会社オークラハウジング
住所茨城県 つくば市 並木4丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒305-0044管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社宝松バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市並木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の荒川沖駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 常陽銀行つくば並木支店 (113 m)
    • 筑波銀行学園並木支店 (595 m)
    • サンクス土浦西根 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートつくば梅園店内出張所(ATM) (855 m)
  • 公園5件
    • 桜南スポーツ公園 (564 m)
    • つくば市立 桜南スポーツ公園 (662 m)
    • 梅園公園 (772 m)
    • 並木公園 (860 m)
    • 卸町第二児童公園 (888 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン つくば梅園二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン つくば梅園2丁目店 (511 m)
    • ローソン 桜土浦インター店 (521 m)
    • セブンイレブン つくば下広岡店 (526 m)
    • ファミリーマート つくば梅園店 (854 m)
  • スーパー1件
    • エコスTAIRAYA(たいらや) 並木店 (570 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 茨城県立並木中等教育学校 (317 m)
    • つくば市立 桜南児童館 (410 m)
    • つくば市立 並木児童館 (647 m)
    • つくば市立並木中学校 (658 m)
    • つくば市立桜南小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関4件
    • つくば中央警察署 並木交番 (610 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 並木交番 (612 m)
    • つくば市 並木交流センター (666 m)
    • 並木出張所 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • すとう歯科医院 (24 m)
    • ほねつぎつくば梅園はりきゅう接骨院 (133 m)
    • ビーンズ地域総合ケアセンター (406 m)
    • 井上歯科医院 (505 m)
    • 並木内科クリニック (561 m)
    • いけがみ皮膚科 (567 m)
    • うめぞの眼科クリニック (568 m)
    • 筑波学園病院並木診療所 (620 m)
    • 梅風園 (703 m)
    • 並木歯科クリニック (704 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • つくば市立桜南幼稚園 (400 m)
    • つくば市立桜南保育所 (455 m)
    • つくば市立並木保育所 (613 m)
    • つくば市立並木幼稚園 (699 m)
    • まつぼっくり保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンヒルズ並木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,419万~1,665万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較つくば市の平均より45.2% 低い↓
茨城県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 279位
つくば市
73棟中 71位
並木
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ並木の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ガーデンヒルズ並木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンヒルズ並木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,350万円です。専有面積は約80㎡〜約89㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,580万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南西-
2024年2月1,680万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南西-
2024年1月1,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南西-
2024年1月1,999万円1〜53LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年1月1,999万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンヒルズ並木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.0万円3SLDK89.63㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年9月8.0万円3SLDK89.63㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年8月8.0万円3SLDK89.63㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年7月8.0万円3SLDK89.63㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年4月10.0万円3LDK83.55㎡10.0万円10.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ並木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
83.39㎡ / -
2階7.6万〜8万円
83.39㎡ / 南西
3階7.8万〜8.2万円
83.39㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
83.55㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
83.55㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
89.79㎡ / 南東
6階7.8万〜8.1万円
83.55㎡ / 南西
7階8.3万〜8.8万円
89.79㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
83.55㎡ / -
9階8.5万〜8.9万円
89.79㎡ / 南西

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