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ガーデンヒルズ並木

★★★☆☆3.8 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
5階、3SLDK、約83㎡の場合

住所
茨城県つくば市並木4丁目16-1
交通
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンヒルズ並木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より5.9% 高い↑
つくば市の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 197位
つくば市
69棟中 59位
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の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ並木の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.1万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ガーデンヒルズ並木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンヒルズ並木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年7月1,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年7月1,760万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンヒルズ並木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK80.18㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK80.18㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月9.8万円3SLDK83.39㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年4月10.8万円3SLDK89.79㎡21.6万円10.8万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK80.18㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ並木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
83.39㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
83.39㎡ / 南東
3階9.5万〜10.6万円
83.39㎡ / 南東
4階
5階9.9万〜10.9万円
83.55㎡ / 南
6階
7階10.4万〜11.5万円
89.79㎡ / -
8階9.8万〜10.8万円
83.55㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(茨城県)

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ガーデンヒルズ並木の基本情報

茨城県つくば市並木4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の荒川沖駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンヒルズナミキ管理会社オークラハウジング
住所茨城県 つくば市 並木4丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒305-0044管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主宝松バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン つくば梅園2丁目店 (510 m)
    • ローソン 桜土浦インター店 (520 m)
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    • セブンイレブン つくば梅園南店 (658 m)
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    • つくば市立桜南小学校 (981 m)
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    • つくば中央警察署 並木交番 (611 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 並木交番 (641 m)
    • つくば市 並木交流センター (665 m)
    • 並木出張所 (684 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) ベンチャー開発戦略研 (949 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究業務推進部門図書 (949 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 広報部 広報企画室 (949 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識