サンクレイドル勝田レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.03
- 住所
- 茨城県ひたちなか市勝田泉町15-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル勝田レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルカツタレジデンス | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 ひたちなか市 勝田泉町15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒312-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県ひたちなか市勝田泉町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の勝田駅で徒歩7分、ひたちなか海浜鉄道も利用可能でアクセス良好です。工機前駅から徒歩7分、金上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM マルトSC春日店 (294 m)
- ミニストップひたちなか青葉 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ勝田店内出張所(ATM) (423 m)
- 常陽銀行勝田駅前出張所 (547 m)
- ミニストップひたちなか大成町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 東京スター銀行ATM サンユーストアー堀口店 (684 m)
- 水戸信用金庫勝田支店 (719 m)
- 筑波銀行勝田支店 (818 m)
- ファミリーマート勝田東石川 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- 茨城県信用組合 勝田支店 (930 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ひたちなか武田店 (275 m)
- ミニストップ 勝田駅西口店 (311 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田3号店 (403 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田店 (446 m)
- ローソン 勝田中央店 (452 m)
- ミニストップ ひたちなか武田店 (509 m)
- ファミリーマート 日和サービスひたちなか総合病院店 (524 m)
- ローソン 勝田駅東口店 (546 m)
- セブンイレブン ひたちなか勝田中原町店 (555 m)
- ローソン ひたちなか勝倉店 (627 m)
- スーパー4件
- マルト SC春日店 (311 m)
- 長崎屋 勝田店 (425 m)
- サンユーストアー 堀口店 (711 m)
- セイブ食彩館勝田店 (971 m)
- 学校/教育施設2件
- ひたちなか市立東石川小学校 (762 m)
- ひたちなか市立堀口小学校 (842 m)
- 公共施設/機関8件
- 子育て支援センター ふぁみりこ (362 m)
- ひたちなか市役所 中央公民館 (364 m)
- 茨城県警察本部 ひたちなか警察署 勝田駅前交番 (417 m)
- ひたちなか西警察署 勝田駅前交番 (467 m)
- ひたちなか市役所 休日夜間診療所 (525 m)
- ひたちなか市役所 市民交流センターひたちなか・ま (533 m)
- ひたちなか市役所 ひたちなかま・ふれ愛ひろば (698 m)
- ひたちなか市立中央図書館 (733 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (74 m)
- 林歯科医院 (186 m)
- 浅香歯科 (290 m)
- 腰痛村カイロプラクティック整体 (318 m)
- ひたちなか整骨院 (365 m)
- 本多歯科医院 (372 m)
- 三友歯科医院 (418 m)
- 伊藤医院 (433 m)
- 豊田歯科クリニック (435 m)
- 四方医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 勝田第一幼稚園 (133 m)
- 勝田あすなろ保育園 (547 m)
- 勝田保育園 (652 m)
- ひたちなか市立東石川幼稚園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル勝田レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル勝田レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,923万～2,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ひたちなか市の平均より17.1% 高い↑ 茨城県の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル勝田レジデンスの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
ひたちなか市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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サンクレイドル勝田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル勝田レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,320万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル勝田レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,184万円 | 30.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,929.1万円 | 26.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,982.3万円 | 27.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,966.7万円 | 29.1万円 |
| 13階〜14階 | 1,946.9万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,860万円 | 26.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,860万円 | 26.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,860万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000.8万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,890万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,985.4万円 | 28.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,320万円 | 33.4万円 |
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サンクレイドル勝田レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.58㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.58㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.58㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.58㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.58㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル勝田レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 67.5㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 84.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 69.52㎡ / 北 | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 80.63㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 72.55㎡ / 南 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 73.5㎡ / - | |||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 69.11㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 69.11㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 73.5㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 71.56㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 84.58㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11万〜11.6万円 72.19㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 10.4万〜10.9万円 67.5㎡ / 南 | |||
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 65.45㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 84.58㎡ / 南 | ||
| 14階 | 10.6万〜11.1万円 69.52㎡ / - |
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