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サンクレイドル勝田レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴73件更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.99

住所
茨城県ひたちなか市勝田泉町15-6
交通
  • ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩7分
築年月
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル勝田レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクレイドル勝田レジデンスの基本情報

サンクレイドル勝田レジデンスは、2008年08月に竣工された総戸数108戸の14階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,993万～2,972万円、参考相場単価は31万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルカツタレジデンス管理会社日立ビルシステム
住所茨城県 ひたちなか市 勝田泉町15-6管理形態委託
郵便番号〒312-0046管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県ひたちなか市勝田泉町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の勝田駅で徒歩7分、ひたちなか海浜鉄道も利用可能でアクセス良好です。工機前駅から徒歩7分、金上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM マルトSC春日店 (294 m)
    • ミニストップひたちなか青葉 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ勝田店内出張所(ATM) (423 m)
    • 常陽銀行勝田駅前出張所 (547 m)
    • ミニストップひたちなか大成町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 東京スター銀行ATM サンユーストアー堀口店 (684 m)
    • 水戸信用金庫勝田支店 (719 m)
    • 筑波銀行勝田支店 (818 m)
    • ファミリーマート勝田東石川 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • 茨城県信用組合 勝田支店 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ひたちなか武田店 (275 m)
    • ミニストップ 勝田駅西口店 (311 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田3号店 (403 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田店 (446 m)
    • ローソン 勝田中央店 (452 m)
    • ミニストップ ひたちなか武田店 (509 m)
    • ファミリーマート 日和サービスひたちなか総合病院店 (524 m)
    • ローソン 勝田駅東口店 (546 m)
    • セブンイレブン ひたちなか勝田中原町店 (555 m)
    • ローソン ひたちなか勝倉店 (627 m)
  • スーパー4件
    • マルト SC春日店 (311 m)
    • 長崎屋 勝田店 (425 m)
    • サンユーストアー 堀口店 (711 m)
    • セイブ食彩館勝田店 (971 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ひたちなか市立東石川小学校 (762 m)
    • ひたちなか市立堀口小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 子育て支援センター ふぁみりこ (362 m)
    • ひたちなか市役所 中央公民館 (364 m)
    • 茨城県警察本部 ひたちなか警察署 勝田駅前交番 (417 m)
    • ひたちなか西警察署 勝田駅前交番 (467 m)
    • ひたちなか市役所 休日夜間診療所 (525 m)
    • ひたちなか市役所 市民交流センターひたちなか・ま (533 m)
    • ひたちなか市役所 ひたちなかま・ふれ愛ひろば (698 m)
    • ひたちなか市立中央図書館 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (74 m)
    • 林歯科医院 (186 m)
    • 浅香歯科 (290 m)
    • 腰痛村カイロプラクティック整体 (318 m)
    • ひたちなか整骨院 (365 m)
    • 本多歯科医院 (372 m)
    • 三友歯科医院 (418 m)
    • 伊藤医院 (433 m)
    • 豊田歯科クリニック (435 m)
    • 四方医院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 勝田第一幼稚園 (133 m)
    • 勝田あすなろ保育園 (547 m)
    • 勝田保育園 (652 m)
    • ひたちなか市立東石川幼稚園 (755 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル勝田レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル勝田レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,993万～2,972万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
102万円 〜 116万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較ひたちなか市の平均より15.5% 高い↑
茨城県の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
茨城県
470棟中 113位
ひたちなか市
22棟中 10位
勝田泉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル勝田レジデンスの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円

  • ひたちなか市の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

売買価格相場の未来予想

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サンクレイドル勝田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サンクレイドル勝田レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,800万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,800万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2025年2月2,800万円-4〜04LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2025年2月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-
2025年2月2,750万円-4〜04LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2025年1月2,800万円-4〜04LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル勝田レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件1,994.4万円（29.5万円）
71〜80㎡23件1,976.5万円（27.1万円）
81〜90㎡3件2,050万円（24.6万円）

サンクレイドル勝田レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,994.4万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクレイドル勝田レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,184万円30.9万円
4階〜6階1,929.1万円26.6万円
7階〜9階1,982.3万円27.6万円
10階〜12階1,966.7万円29.1万円
13階〜14階1,946.9万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,860万円26.9万円
1LDK/1SLDK等1,860万円26.9万円
2LDK/2SLDK等1,860万円26.9万円
3LDK/3SLDK等2,000.8万円28.6万円
4LDK/4SLDK等1,890万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,985.4万円28.4万円
北/北東/北西2,320万円33.4万円

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サンクレイドル勝田レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.0万円4LDK84.58㎡26.0万円13.0万円11〜15南
2021年1月13.0万円4LDK84.58㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2019年2月13.0万円4LDK84.58㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2019年1月13.0万円4LDK84.58㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2018年12月13.0万円4LDK84.58㎡26.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル勝田レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜9.9万円
67.5㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
84.58㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
69.52㎡ / 北
3階11.7万〜12.3万円
80.63㎡ / 南
4階
5階10.6万〜11.1万円
72.55㎡ / 南
6階
7階10.6万〜11.1万円
73.5㎡ / -
8階10万〜10.5万円
69.11㎡ / -		10万〜10.5万円
69.11㎡ / -		10.9万〜11.4万円
73.5㎡ / 南
9階11.2万〜11.7万円
76.49㎡ / 南西		12.6万〜13.2万円
84.58㎡ / 南
10階10.8万〜11.3万円
72.19㎡ / 南
11階
12階10.2万〜10.7万円
67.5㎡ / 南
13階9.9万〜10.4万円
65.45㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
84.58㎡ / 南
14階10.4万〜10.9万円
69.52㎡ / -

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サンクレイドル勝田レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクレイドル勝田レジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドル勝田駅前ウインフォート

ひたちなか海浜鉄道「勝田駅」徒歩3分
ひたちなか市勝田本町

1,680万〜1,700万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

アネージュ石川セオリア

ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩7分
ひたちなか市石川町

2,980万〜3,300万円

76㎡〜84㎡
NO IMAGE

アネージュシティ勝田

ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩3分
ひたちなか市勝田本町

1,950万〜3,500万円

56㎡〜92㎡
NO IMAGE

アネージュ勝田エクステージ

ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩10分
ひたちなか市石川町

2,450万〜2,580万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

アネージュ勝田グランクォーレ

ひたちなか海浜鉄道「工機前駅」徒歩10分
ひたちなか市石川町

2,580万〜3,350万円

73㎡〜93㎡
NO IMAGE

アネージュ石川パークフォート

ひたちなか海浜鉄道「工機前駅」徒歩10分
ひたちなか市石川町

2,780万円

91㎡

サンクレイドル勝田レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アネージュ石川パークサイト

ひたちなか海浜鉄道「工機前駅」徒歩11分
ひたちなか市石川町

2,480万円
NO IMAGE

アネージュ笹野エスぺリア

ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩21分
ひたちなか市笹野町1丁目

2,600万〜3,300万円

68㎡〜93㎡
NO IMAGE

アネージュ勝田エクステージ

ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩10分
ひたちなか市石川町

2,450万〜2,580万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

アネージュ勝田グランクォーレ

ひたちなか海浜鉄道「工機前駅」徒歩10分
ひたちなか市石川町

2,580万〜3,350万円

73㎡〜93㎡
NO IMAGE

アネージュ笹野アベニール

ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩22分
ひたちなか市笹野町1丁目

1,980万〜3,480万円

61㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。