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ホーユウパレス勝田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
2階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円2階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴922023年05月09日更新
家賃相場2.3万 〜 7.2万円
表面利回り12.0% 〜 14.72階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.17

住所
茨城県ひたちなか市西大島1丁目21-7
交通
  • JR常磐線「勝田駅」徒歩14分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホーユウパレス勝田の基本情報

ホーユウパレス勝田は、朋友建設によって1991年03月に竣工された総戸数53戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約70㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は193万~847万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスカツタ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 ひたちなか市 西大島1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒312-0041管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり19円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県ひたちなか市西大島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の勝田駅で徒歩14分、ひたちなか海浜鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。工機前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートひたちなか西大島店内出張所(ATM) (277 m)
    • ファミリーマート勝田東石川 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ミニストップひたちなか東石川 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ミニストップ勝田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 茨城県信用組合 勝田中央支店 (755 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 東大島店 共同出張所 (773 m)
    • ファミリーマートひたちなか東大島 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 常陽銀行勝田駅前出張所 (939 m)
  • 公園1件
    • 大島公園 (508 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート ひたちなか西大島店 (276 m)
    • セブンイレブン ひたちなか大島公園前店 (439 m)
    • セブンイレブン ひたちなか東大島1丁目店 (622 m)
    • ローソン 勝田駅東口店 (847 m)
    • セブンイレブン ひたちなか堂端2丁目店 (863 m)
    • ローソン ひたちなか西大島店 (891 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田店 (934 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田3号店 (972 m)
  • スーパー4件
    • セイブ食彩館勝田店 (661 m)
    • 飯村ストアー (703 m)
    • ヨークベニマル東大島店 (757 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 東大島店 (762 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ひたちなか市立東石川小学校 (866 m)
    • ひたちなか市立田彦小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関6件
    • ひたちなか市役所 老人福祉センター 大島荘 (677 m)
    • ひたちなか市役所 ひたちなかま・ふれ愛ひろば (802 m)
    • ひたちなか市立中央図書館 (814 m)
    • ひたちなか市役所 市民交流センターひたちなか・ま (850 m)
    • ひたちなか西警察署 勝田駅前交番 (908 m)
    • 茨城県警察本部 ひたちなか警察署 勝田駅前交番 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • あやべ内科医院 (559 m)
    • わらがい接骨院 (668 m)
    • 大島歯科医院 (687 m)
    • 西村接骨院 (739 m)
    • 容子歯科 (754 m)
    • ひたちなか記念クリニック (757 m)
    • 介護サポートホームほのぼの元町 (773 m)
    • 勝田整形外科医院 (781 m)
    • 樋之口歯科クリニック (785 m)
    • 杉歯科医院 (798 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひたちなか市立東石川幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス勝田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス勝田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格193万~847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較ひたちなか市の平均より53.1% 低い↓
茨城県の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 346位
ひたちなか市
21棟中 19位
西大島
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ホーユウパレス勝田の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.7万円
  • ひたちなか市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ホーユウパレス勝田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比680万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウパレス勝田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜1,000万円です。専有面積は約16㎡〜約70㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月195万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約9万円 (約32万円)北東-
2023年5月230万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約11万円 (約38万円)北東-
2023年4月230万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約11万円 (約38万円)北東-
2023年4月250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)北東-
2023年3月250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)北東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウパレス勝田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:12.0% 〜 14.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2万〜2.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.4万円1K19.44㎡--1〜5-
2020年4月6.5万円3LDK63.69㎡13.0万円-1〜5
2020年3月6.5万円3LDK63.69㎡13.0万円-1〜5
2020年2月6.5万円3LDK63.69㎡13.0万円-1〜5
2020年2月3.5万円1K16.89㎡3.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス勝田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.9万〜2万円
16.89㎡ / -
6.8万〜7.2万円
58.36㎡ / -
7.2万〜7.6万円
61.81㎡ / -
2階2.2万〜2.3万円
19.44㎡ / 北東
7.1万〜7.4万円
61.81㎡ / 北東
7.6万〜8万円
62.57㎡ / 南西
3階2万〜2.1万円
16.98㎡ / 西
6.2万〜6.6万円
53.09㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
63.18㎡ / 南
4階1.9万〜2万円
16.98㎡ / 北
7.9万〜8.3万円
63.69㎡ / 南

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