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パークヴィスタ日本橋浜町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

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住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目58-4
交通
築年月
2010年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヴィスタ日本橋浜町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,300万円

パークヴィスタ日本橋浜町の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.37㎡
  • 方位:北東

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パークヴィスタ日本橋浜町では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-5
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-4
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目44-6
  • 売出し中

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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目34-1
  • 5件 売出し中

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トーキョーオーディアム日本橋浜町

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
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ライオンズマンション日本橋浜町第2

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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スカイコート日本橋浜町第2

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-11
  • 売出し中

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スカイコート日本橋浜町

スカイコート日本橋浜町

  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10
  • 3件 売出し中

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パークヴィスタ日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.9% 高い↑
中央区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4964位
中央区
885棟中 326位
日本橋浜町
97棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークヴィスタ日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークヴィスタ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヴィスタ日本橋浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)北東-
2017年11月3,400万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月3,400万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)-
2017年5月3,950万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約326万円)西-
2017年4月3,950万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約98万円 (約326万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークヴィスタ日本橋浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円1LDK41.37㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年12月13.5万円1LDK41.37㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年11月13.5万円1LDK41.37㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年10月13.5万円1LDK41.37㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年9月13.5万円1LDK41.37㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヴィスタ日本橋浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階12万〜13.3万円
41.37㎡ / 東
3階12.1万〜13.4万円
41.37㎡ / 東
4階12万〜13.3万円
40.88㎡ / 西
5階12.2万〜13.5万円
41.37㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
41.37㎡ / 北東
7階12.7万〜14万円
41.37㎡ / -
8階12.4万〜13.7万円
41.37㎡ / 東
9階12.5万〜13.8万円
41.37㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークヴィスタ日本橋浜町の基本情報

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークヴィスタニホンバシハマチョウ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目58-4管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月2010年10月管理費1㎡あたり298円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アクトホームバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (390 m)
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    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (590 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (611 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (682 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (718 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (429 m)
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    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (424 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (453 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (453 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (537 m)
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    • 中央区立 久松幼稚園 (596 m)
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    • 日生東日本橋保育園ひびき (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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