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レヴィールひたち野フロントステージ2番街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
6階、3LDKLDK、約80㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円6階, 3LDKLDK, 約80㎡の例
売買履歴119件2025年02月22日更新
家賃相場7.9万 〜 12万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 3LDKLDK, 約80㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.92

住所
茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1
交通
  • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩8分
築年月
2006年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の販売中の中古物件

レヴィールひたち野フロントステージ2番街をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レヴィールひたち野フロントステージ2番街の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の基本情報

レヴィールひたち野フロントステージ2番街は、東建不動産によって2006年11月に竣工された総戸数72戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,755万～2,264万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヴィールヒタチノフロントステージニバンガイ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 牛久市 ひたち野西2丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒300-1206管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東建不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県牛久市ひたち野西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線のひたち野うしく駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ヨークベニマル ひたち野うしく店 共同出張所 (409 m)
    • カスミひたち野牛久 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ミニストップ牛久ひたち野東 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 常陽銀行ひたち野うしく支店 (872 m)
    • ミニストップ牛久ひたち野西 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 牛久ひたち野西店 (300 m)
    • ローソン 牛久中根店 (441 m)
    • セブンイレブン 牛久ひたち野西3丁目店 (481 m)
    • ミニストップ 牛久ひたち野東店 (858 m)
    • セブンイレブン ひたち野牛久店 (949 m)
  • スーパー2件
    • ヨークベニマルひたち野うしく店 (402 m)
    • 西友 ひたち野うしく店 (682 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 牛久市立ひたち野うしく小学校 (669 m)
    • つくば栄養医療調理製菓専門学校 (878 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 ひたち野交番 (536 m)
    • 中根町北部公民館 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • オアシス脳神経クリニック (60 m)
    • ひたち野ファミリークリニック (131 m)
    • おやこ屋根の歯科クリニック (176 m)
    • どい歯科医院 (400 m)
    • グループホーム感感 (429 m)
    • くぼた歯科医院 (451 m)
    • 藤田歯科医院 (474 m)
    • ひたち野こころのクリニック (505 m)
    • 白石整骨院 (631 m)
    • 則武内科クリニック (677 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 牛久ふれあい保育園ひたち野うしく駅前分園 (627 m)
    • 牛久みらい保育園 (716 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万～2,264万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較牛久市の平均より13.1% 高い↑
茨城県の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDKLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
茨城県
470棟中 144位
牛久市
24棟中 12位
ひたち野西
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レヴィールひたち野フロントステージ2番街の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

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レヴィールひたち野フロントステージ2番街の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDKLDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↑2,290万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レヴィールひたち野フロントステージ2番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南-
2025年2月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-
2025年1月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-
2025年1月2,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年12月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件1,904.8万円（29.2万円）
71〜80㎡65件2,075.8万円（25.9万円）
81〜90㎡18件2,605万円（32.4万円）

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,075.8万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,854.5万円27.7万円
4階〜6階1,690.9万円25.5万円
7階〜8階1,895万円26.9万円
9階〜10階2,142.9万円27.7万円
11階〜12階2,382.7万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,252万円31.5万円
3LDK/3SLDK等2,029.9万円26.9万円
4LDK/4SLDK等2,487.5万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,109.1万円27.9万円

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レヴィールひたち野フロントステージ2番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDKLDK、約80㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月7.9万円3LDK65.6㎡7.9万円7.9万円1〜5南
2019年6月7.9万円3LDK65.6㎡7.9万円7.9万円1〜5南
2017年6月12.0万円3LDK62.47㎡24.0万円12.0万円11〜15南
2017年5月12.0万円3LDK62.47㎡24.0万円12.0万円11〜15南
2015年6月8.5万円3LDK65.6㎡8.5万円8.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヴィールひたち野フロントステージ2番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
65.6㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
80.22㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
62.47㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
62.83㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
65.6㎡ / 南西
6階7.7万〜8.1万円
65.6㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
80.0㎡ / 南
7階
8階7.6万〜8万円
65.6㎡ / -
9階9.5万〜10万円
80.0㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
80.22㎡ / 南
10階7.9万〜8.3万円
65.6㎡ / 南
11階9.4万〜9.9万円
80.0㎡ / -
12階9.8万〜10.2万円
80.52㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
80.22㎡ / 南

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レヴィールひたち野フロントステージ2番街へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レヴィールひたち野フロントステージ2番街周辺の中古マンション

NO IMAGE

パテラひたち野うしく

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩7分
牛久市ひたち野西4丁目

1,690万〜2,580万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

コンフィールひたち野うしく

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩3分
牛久市ひたち野西3丁目

2,480万〜4,380万円

72㎡〜101㎡
NO IMAGE

パラッシオひたちのヴェルデシェーナ

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩3分
牛久市ひたち野西3丁目

1,880万〜2,980万円

74㎡〜86㎡
NO IMAGE

パラッシオひたちのエスタフロンテ

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩2分
牛久市ひたち野西3丁目

1,450万〜2,800万円

69㎡〜102㎡
NO IMAGE

レヴィールひたち野フロントステージ

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩5分
牛久市ひたち野西3丁目

1,690万〜2,980万円

55㎡〜84㎡
NO IMAGE

ミオカステーロひたち野うしく

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩6分
牛久市ひたち野西3丁目

1,150万〜3,100万円

60㎡〜75㎡

レヴィールひたち野フロントステージ2番街周辺の相場が近い中古マンション

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シーズガーデンつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩59分
つくば市稲荷前

1,720万〜2,990万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

センチュリーつくば1番館

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩27分
つくば市春日3丁目

1,550万〜3,500万円

61㎡〜86㎡
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ミレニアムレジデンスつくば

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩37分
つくば市春日4丁目

1,650万〜2,850万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

パラッシオひたちのエスタフロンテ

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩2分
牛久市ひたち野西3丁目

1,450万〜2,800万円

69㎡〜102㎡
NO IMAGE

フェリズひたち野うしく

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩8分
牛久市ひたち野東1丁目

1,410万〜2,580万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパスつくば二の宮公園

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩21分
つくば市二の宮1丁目

2,400万〜3,680万円

85㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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