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パラッシオひたちのエスタフロンテ

★★★☆☆3.98 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-3
交通
築年数
2004年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラッシオひたちのエスタフロンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より25.9% 高い↑
牛久市の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 132位
牛久市
24棟中 7位
ひたち野西
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • パラッシオひたちのエスタフロンテの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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パラッシオひたちのエスタフロンテの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオひたちのエスタフロンテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月2,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-
2017年4月2,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-
2017年3月2,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-
2017年2月2,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-

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パラッシオひたちのエスタフロンテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK91.32㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年2月13.5万円3LDK91.32㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年11月12.8万円3LDK82.94㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年10月12.8万円3LDK82.94㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年9月12.8万円3LDK82.94㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年8月12.8万円3LDK82.94㎡25.6万円12.8万円6〜10
2015年10月13.5万円3LDK91.32㎡27.0万円13.5万円11〜15
2015年8月13.0万円3LDK91.32㎡26.0万円13.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオひたちのエスタフロンテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.4万円
82.94㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
75.6㎡ / 南東
3階
4階12.4万円〜13.7万円
87.91㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
91.32㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
76.07㎡ / -
7階10.6万円〜11.7万円
74.36㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
82.94㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
102.45㎡ / -
10階15.6万円〜17.2万円
102.45㎡ / 南
11階
12階12.9万円〜14.2万円
87.91㎡ / 南
13階13.4万円〜14.8万円
91.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(茨城県)

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パラッシオひたちのエスタフロンテの基本情報

茨城県牛久市ひたち野西3丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線のひたち野うしく駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッシオヒタチノエスタフロンテ管理会社東急コミュニティー
住所茨城県 牛久市 ひたち野西3丁目38-3管理形態委託
郵便番号〒300-1206管理員日勤
築年数2004年6月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ひたち野うしく郵便局 (194 m)
    • 常陽銀行ひたち野うしく支店 (449 m)
    • 株式会社常陽銀行 Jプラザひたち野うしく (470 m)
    • カスミひたち野牛久 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 筑波銀行ひたち野うしく支店 (669 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 牛久ひたち野西店 (289 m)
    • ローソン 牛久中根店 (334 m)
    • ミニストップ 牛久ひたち野東店 (426 m)
    • セブンイレブン ひたち野牛久店 (532 m)
  • スーパー3件
    • ヨークベニマル ひたち野うしく店 (286 m)
    • 西友 ひたち野うしく店 (288 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ひたち野牛久店 (632 m)
  • 学校/教育施設3件
    • つくば栄養医療調理製菓専門学校 (526 m)
    • 牛久市立ひたち野うしく小学校 (677 m)
    • 牛久市立中根小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 ひたち野交番 (114 m)
    • 中根町北部公民館 (438 m)
    • 牛久警察署 (898 m)
    • 茨城県警察本部 交通機動隊 牛久分駐隊 (940 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社コメディコつくば (153 m)
    • 則武内科クリニック (252 m)
    • おやこ屋根の歯科クリニック (343 m)
    • どい歯科医院 (368 m)
    • オアシス脳神経クリニック (441 m)
    • 古谷歯科クリニック (450 m)
    • グループホーム感感 (480 m)
    • 藤田歯科医院 (484 m)
    • そうだ耳鼻咽喉科クリニック (497 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 牛久ふれあい保育園ひたち野うしく駅前分園 (195 m)
    • 牛久みらい保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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