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グランドメゾン千歳烏山

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,280万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区給田5丁目1-26
交通
築年数
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン千歳烏山の販売中の中古物件

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ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

クレセール千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

スターホームズ千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 4件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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南烏山パークホームズ

南烏山パークホームズ

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目20-18
  • 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 9件 売出し中

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グランドメゾン千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 低い↓
世田谷区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17245位
世田谷区
2835棟中 1806位
給田
27棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン千歳烏山の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,880万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)-
2017年9月5,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)-
2017年9月4,450万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月5,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)
2017年8月4,450万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)-

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グランドメゾン千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月19.0万円3LDK78.33㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2015年5月20.0万円3LDK78.33㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2015年3月18.0万円3LDK78.33㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年2月21.0万円3LDK78.33㎡21.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万円〜18.5万円
75.94㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
75.3㎡ / 南
2階15.5万円〜17.1万円
70.33㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
75.83㎡ / 東
18.1万円〜20.1万円
78.33㎡ / 南
3階16.8万円〜18.5万円
75.83㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
76.3㎡ / 南
4階17.8万円〜19.6万円
75.94㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
78.33㎡ / 南
5階16.9万円〜18.7万円
75.83㎡ / 東
18.4万円〜20.4万円
78.33㎡ / 南
6階17.0万円〜18.8万円
75.83㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
75.3㎡ / 南
7階17.1万円〜18.9万円
75.83㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
70.92㎡ / 東
8階18.7万円〜20.7万円
78.33㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
90.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

グランドメゾン千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区給田5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンチトセカラスヤマ管理会社積和管理
住所東京都 世田谷区 給田5丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒157-0064管理員日勤
築年数2008年12月管理費1㎡あたり183円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (827 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (993 m)
  • 公園3件
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (543 m)
    • 烏山つつじ緑地 (807 m)
    • 北野中央公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 給田四丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (376 m)
    • ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (601 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (607 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (661 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (744 m)
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (827 m)
    • ミニストップ 調布仙川店 (853 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープデリ三鷹センター (438 m)
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (517 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (631 m)
    • いなげや 調布仙川店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立世田谷泉高校 (312 m)
    • 調布市立緑ケ丘小学校 (336 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (374 m)
    • 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (426 m)
    • 日本女子体育大学 (571 m)
    • 私立白百合女子大学 (705 m)
    • 日本女子体育大学 (711 m)
    • 二階堂学園 (711 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (942 m)
    • 調布市立第八中学校 (954 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 給田自転車等保管所 (459 m)
    • 調布市立図書館緑ケ丘分館 (491 m)
    • 成城警察署 給田交番 (514 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (631 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (748 m)
    • 白百合女子大学図書館 (781 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (814 m)
    • 調布市消防団第13分団 (829 m)
    • 烏山総合支所 (897 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 千歳敬心苑 (244 m)
    • 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (245 m)
    • サンシティ調布 (262 m)
    • いりえ内科クリニック (318 m)
    • 杉井歯科医院 (320 m)
    • 西村歯科医院 (491 m)
    • 緑ケ丘井上内科診療所 (516 m)
    • 烏山通り歯科 (553 m)
    • 給田耳鼻咽喉科クリニック (610 m)
    • 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (638 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立給田幼稚園 (362 m)
    • 東京緑ヶ丘幼稚園 (477 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (517 m)
    • 緑ヶ丘保育園 (526 m)
    • 烏山いちご保育園 (544 m)
    • 西之谷保育園 (781 m)
    • 給田保育園 (824 m)
    • 烏山保育園 (898 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (924 m)
    • 保育室イデオ (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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