• 検索結果がここに表示されます

グランドメゾン千歳烏山の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,490万 〜 5,760万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡更新
参考相場価格5,490万円 〜 5,760万円4階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴77件更新
家賃相場18万 〜 21万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

8164人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区給田5丁目1-26
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩17分
築年月
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン千歳烏山
  • グランドメゾン千歳烏山のエントランス
  • グランドメゾン千歳烏山のエントランス
  • グランドメゾン千歳烏山の看板

写真をもっと見る(7枚)

グランドメゾン千歳烏山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン千歳烏山の基本情報

グランドメゾン千歳烏山は、積水ハウスによって2008年12月に竣工された総戸数66戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,008万～6,980万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンチトセカラスヤマ管理会社積和管理
住所東京都 世田谷区 給田5丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒157-0064管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり183円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区給田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南烏山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート烏山交番横通り 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • クイーンズ伊勢丹仙川 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • ファミリーマート調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園3件
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (543 m)
    • 烏山つつじ緑地 (808 m)
    • 北野中央公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 給田四丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (375 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (601 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (662 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (702 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (729 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (800 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (821 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (517 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (631 m)
    • いなげや 調布仙川店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立世田谷泉高校 (312 m)
    • 調布市立緑ケ丘小学校 (335 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (375 m)
    • 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (425 m)
    • 日本女子体育大学 世田谷キャンパス (598 m)
    • 私立白百合女子大学 (705 m)
    • 二階堂学園 (711 m)
    • 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (711 m)
    • 白百合女子大学 白百合女子大学キャンパス (714 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 給田自転車等保管所 (460 m)
    • 調布市立図書館緑ケ丘分館 (489 m)
    • 成城警察署 給田交番 (515 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (631 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (748 m)
    • 白百合女子大学図書館 (780 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (815 m)
    • 調布市消防団第13分団 (827 m)
    • 烏山総合支所 (898 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (898 m)
  • 病院/医療10件
    • せたがや給田乃杜居宅介護支援事業所 (219 m)
    • 給田介護保険サービス (236 m)
    • 給田ヘルパーステーション (236 m)
    • 千歳敬心苑 (243 m)
    • 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (245 m)
    • いりえ内科クリニック (318 m)
    • 杉井歯科医院 (319 m)
    • 三鷹東クリニック (423 m)
    • 西村歯科医院 (492 m)
    • 緑ケ丘井上内科診療所 (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立給田幼稚園 (363 m)
    • 緑ヶ丘保育園 (402 m)
    • 東京緑ヶ丘幼稚園 (476 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (517 m)
    • 烏山いちご保育園 (544 m)
    • 仙川ちとせ保育園 (674 m)
    • ブライト保育園調布仙川 (694 m)
    • 西之谷保育園 (781 m)
    • 給田保育園 (825 m)
    • 烏山保育園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン千歳烏山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドメゾン千歳烏山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン千歳烏山の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,008万～6,980万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 5,760万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 19496位
世田谷区
3043棟中 1861位
給田
31棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン千歳烏山の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドメゾン千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,160万〜5,420万円対前年同月比↑5,490万〜5,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン千歳烏山の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,380万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)東済
2022年11月6,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)東-
2022年10月6,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)--
2022年10月6,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)東済
2022年9月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.21％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン千歳烏山の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件4,480万円（67.3万円）
71〜80㎡78件4,876.3万円（66.2万円）

グランドメゾン千歳烏山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,876.3万円（㎡単価66.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドメゾン千歳烏山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,723.9万円62.7万円
3階〜4階4,945.5万円67万円
5階〜6階5,289.3万円69.7万円
7階5,498.7万円76.4万円
8階6,308.5万円78.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,600万円51.2万円
2LDK/2SLDK等4,877.4万円65.8万円
3LDK/3SLDK等5,164.5万円69.3万円
4LDK/4SLDK等7,590万円84.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,192.7万円67.6万円
東4,977.1万円68.7万円
西6,848万円74.3万円

グランドメゾン千歳烏山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドメゾン千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月19.0万円3LDK78.33㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2015年5月20.0万円3LDK78.33㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2015年3月18.0万円3LDK78.33㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2015年2月21.0万円3LDK78.33㎡21.0万円21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜18万円
75.94㎡ / -		17.2万〜18.1万円
76.3㎡ / -
2階15.9万〜16.7万円
70.33㎡ / 東		17.1万〜18万円
75.83㎡ / 東		18.6万〜19.6万円
78.33㎡ / 南
3階16.4万〜17.2万円
70.33㎡ / -		18.2万〜19.2万円
76.3㎡ / 南
4階18.2万〜19.2万円
75.94㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
76.3㎡ / 南
5階17.4万〜18.3万円
75.83㎡ / 東		17.7万〜18.6万円
75.3㎡ / -
6階17.5万〜18.4万円
75.83㎡ / 東		18.3万〜19.2万円
75.3㎡ / 南
7階17.6万〜18.5万円
75.83㎡ / 東		16.4万〜17.3万円
70.92㎡ / 東
8階19.2万〜20.2万円
78.33㎡ / 南		21万〜22.1万円
90.25㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン千歳烏山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン千歳烏山周辺の中古マンション

サンヴェール千歳烏山

サンヴェール千歳烏山

京王線「千歳烏山駅」徒歩19分
世田谷区給田5丁目

3,290万〜4,680万円

64㎡〜70㎡
NO IMAGE

給田西住宅

京王線「千歳烏山駅」徒歩16分
世田谷区給田4丁目

1,490万〜2,999万円

35㎡〜66㎡
東急ドエルアルス千歳烏山

東急ドエルアルス千歳烏山

京王線「千歳烏山駅」徒歩20分
世田谷区給田5丁目

2,680万〜4,390万円

65㎡〜76㎡
ベルジュール千歳烏山

ベルジュール千歳烏山

京王線「千歳烏山駅」徒歩20分
世田谷区給田5丁目

2,980万〜4,580万円

54㎡〜73㎡
ライオンズ千歳烏山プレド

ライオンズ千歳烏山プレド

京王線「千歳烏山駅」徒歩15分
世田谷区給田4丁目

3,480万〜7,790万円

57㎡〜89㎡
センチュリー千歳烏山

センチュリー千歳烏山

京王線「千歳烏山駅」徒歩20分
世田谷区給田4丁目

3,900万〜6,980万円

59㎡〜80㎡

グランドメゾン千歳烏山周辺の相場が近い中古マンション

セザール碑文谷

セザール碑文谷

東急目黒線「西小山駅」徒歩14分
目黒区目黒本町4丁目

2,498万〜5,180万円

26㎡〜79㎡
セボンガーデン奥沢

セボンガーデン奥沢

東急大井町線「緑が丘駅」徒歩10分
世田谷区奥沢1丁目

5,680万〜7,880万円

92㎡〜96㎡
グランドメゾン加賀町

グランドメゾン加賀町

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分
新宿区市谷加賀町2丁目

2,200万〜1億6,900万円

32㎡〜205㎡
中落合シティハウス

中落合シティハウス

西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
新宿区中落合2丁目

2,880万〜6,500万円

44㎡〜107㎡
NO IMAGE

ヒルズ梅ヶ丘プライムコート

小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩9分
世田谷区梅丘3丁目

4,200万〜6,180万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

日神パレステージ三軒茶屋2

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
世田谷区上馬2丁目

1,980万〜8,499万円

19㎡〜82㎡

グランドメゾン千歳烏山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価75万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。