グランドメゾン千歳烏山
- 東京都世田谷区給田5丁目1-26
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩17分京王線「芦花公園駅」徒歩27分
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グランドメゾン千歳烏山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グランドメゾン千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より7.6% 低い↓ 世田谷区の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,790万円 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドメゾン千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランドメゾン千歳烏山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | 済 |
| 2017年8月 | 4,450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 4,450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドメゾン千歳烏山の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200円 〜 8,800円
例えば…4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.33㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.33㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.33㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 78.33㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン千歳烏山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
- 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
- 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円
- 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万円〜18.3万円 75.94㎡ / - | 16.8万円〜18.6万円 75.3㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.3万円〜16.9万円 70.33㎡ / 東 | 16.5万円〜18.3万円 75.83㎡ / 東 | 18.0万円〜19.9万円 78.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.6万円〜18.4万円 75.83㎡ / 東 | 17.6万円〜19.4万円 76.3㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.6万円〜19.4万円 75.94㎡ / 南 | 18.1万円〜20.1万円 78.33㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.8万円〜18.5万円 75.83㎡ / 東 | 18.2万円〜20.2万円 78.33㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.9万円〜18.6万円 75.83㎡ / 東 | 17.6万円〜19.5万円 75.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.0万円〜18.7万円 75.83㎡ / 東 | 15.9万円〜17.5万円 70.92㎡ / 東 | ||
| 8階 | 18.5万円〜20.5万円 78.33㎡ / 南 | 20.3万円〜22.4万円 90.25㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.72(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン千歳烏山の基本情報
東京都世田谷区給田5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾン千歳烏山(グランドメゾンチトセカラスヤマ) | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 給田5丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
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- 日本女子体育大学附属図書館 (631 m)
- 成城警察署 北烏山駐在所 (748 m)
- 白百合女子大学図書館 (781 m)
- 成城消防署烏山出張所 (814 m)
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- 烏山保育園 (898 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (924 m)
- 保育室イデオ (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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