ルネインタープレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.09
- 住所
- 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルネインタープレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネインタープレイス | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 牛久市 ひたち野東1丁目32-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1207 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県牛久市ひたち野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線のひたち野うしく駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 常陽銀行ひたち野うしく支店 (186 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル ひたち野うしく店 共同出張所 (396 m)
- 筑波銀行ひたち野うしく支店 (416 m)
- カスミひたち野牛久 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ミニストップ牛久ひたち野東 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 牛久ひたち野東店 (181 m)
- セブンイレブン ひたち野牛久店 (346 m)
- ローソン 牛久中根店 (451 m)
- ミニストップ 牛久ひたち野西店 (484 m)
- セブンイレブン 牛久ひたち野西3丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 牛久警察署前店 (964 m)
- ファミリーマート ひたち野うしく東店 (965 m)
- スーパー3件
- 西友 ひたち野うしく店 (166 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ひたち野牛久店 (397 m)
- ヨークベニマルひたち野うしく店 (431 m)
- 学校/教育施設2件
- つくば栄養医療調理製菓専門学校 (341 m)
- 牛久市立ひたち野うしく小学校 (752 m)
- 公共施設/機関4件
- 茨城県警察本部 牛久警察署 ひたち野交番 (191 m)
- 中根町北部公民館 (456 m)
- 茨城県警察本部 交通機動隊 牛久分駐隊 (888 m)
- 牛久警察署 (888 m)
- 病院/医療10件
- あうる整骨院 (50 m)
- 則武内科クリニック (138 m)
- くぼた歯科医院 (241 m)
- 古谷歯科クリニック (301 m)
- ひたち野こころのクリニック (302 m)
- そうだ耳鼻咽喉科クリニック (328 m)
- ウイング眼科 (453 m)
- えのもと皮ふ科 (485 m)
- どい歯科医院 (511 m)
- おやこ屋根の歯科クリニック (576 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 牛久ふれあい保育園ひたち野うしく駅前分園 (81 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネインタープレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルネインタープレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネインタープレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,311万～3,603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 牛久市の平均より35.0% 高い↑ 茨城県の平均より49.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネインタープレイスの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
牛久市の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネインタープレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネインタープレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,490万円です。専有面積は約72㎡〜約103㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネインタープレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,336.2万円 | 29万円 |
| 4階〜6階 | 2,978.5万円 | 37.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,367万円 | 28.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,486.4万円 | 30.6万円 |
| 13階〜15階 | 2,425万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,583.8万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,364.2万円 | 30.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,058.7万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,758.8万円 | 32.9万円 |
| 東 | 2,332.2万円 | 30.2万円 |
ルネインタープレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルネインタープレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.73㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.73㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.56㎡ | 23.0万円 | - | 11〜15 | 東 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.56㎡ | 23.0万円 | - | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネインタープレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 75.3㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 81.35㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 85.77㎡ / - | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 81.45㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 81.78㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 85.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 72.54㎡ / - | ||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 72.54㎡ / 東 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 75.3㎡ / - | ||
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 75.52㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 84.73㎡ / 東 | |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 88.89㎡ / 東 | ||
| 10階 | 13万〜13.7万円 85.62㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 81.45㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 88.89㎡ / 東 |
| 11階 | 12.4万〜13.1万円 81.35㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10.6万〜11.1万円 72.34㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 81.35㎡ / - | |
| 13階 | 11.1万〜11.6万円 75.52㎡ / 東 | ||
| 14階 | 12.6万〜13.2万円 81.35㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 85.9㎡ / 南 | |
| 15階 | 12.7万〜13.4万円 81.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
