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ルネインタープレイス

★★★★☆4.07 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6
交通
築年数
2008年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネインタープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より35.8% 高い↑
牛久市の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 109位
牛久市
24棟中 4位
ひたち野東
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルネインタープレイスの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ルネインタープレイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネインタープレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月2,400万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,400万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年8月2,048万円1〜54LDKLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネインタープレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK76.56㎡23.0万円-11〜15
2017年4月11.5万円3LDK76.56㎡23.0万円-11〜15
2017年3月11.5万円3LDK76.56㎡23.0万円-11〜15
2017年1月11.0万円3LDK72.34㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK72.34㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK72.34㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK72.34㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK75.52㎡40.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK75.52㎡40.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK75.52㎡28.0万円13.0万円6〜10
2016年4月14.5万円4LDK85.9㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK75.52㎡52.0万円13.0万円6〜10-
2016年3月14.5万円4LDK85.9㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2013年11月11.0万円3LDK75.52㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネインタープレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
76.56㎡ / 東
2階11.2万円〜12.4万円
81.45㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
85.77㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
81.78㎡ / -
4階11.1万円〜12.3万円
81.78㎡ / -
5階
6階9.7万円〜10.7万円
72.54㎡ / 東
7階10.4万円〜11.5万円
75.3㎡ / -
8階10.4万円〜11.5万円
75.52㎡ / -
9階12.4万円〜13.7万円
88.89㎡ / -
10階11.7万円〜12.9万円
81.45㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
88.89㎡ / 東
11階11.7万円〜12.9万円
81.35㎡ / 南
12階10.2万円〜11.3万円
72.34㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
81.35㎡ / -
13階11.8万円〜13.1万円
81.45㎡ / 南
14階12.5万円〜13.9万円
85.9㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.07(茨城県)

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ルネインタープレイスの基本情報

茨城県牛久市ひたち野東1丁目に位置するマンションで、総戸数212戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線のひたち野うしく駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネインタープレイス管理会社総合ハウジングサービス
住所茨城県 牛久市 ひたち野東1丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒300-1207管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり195円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ひたち野うしく郵便局 (83 m)
    • 常陽銀行ひたち野うしく支店 (185 m)
    • 株式会社常陽銀行 Jプラザひたち野うしく (208 m)
    • カスミひたち野牛久 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 筑波銀行ひたち野うしく支店 (415 m)
    • ファミリーマート牛久警察署前 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • ファミリーマートひたち野うしく東 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 牛久ひたち野東店 (180 m)
    • セブンイレブン ひたち野牛久店 (345 m)
    • ローソン 牛久中根店 (452 m)
    • ミニストップ 牛久ひたち野西店 (485 m)
    • ファミリーマート ひたち野うしく東店 (964 m)
    • ファミリーマート 牛久警察署前店 (969 m)
  • スーパー3件
    • 西友 ひたち野うしく店 (183 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ひたち野牛久店 (396 m)
    • ヨークベニマル ひたち野うしく店 (431 m)
  • 学校/教育施設2件
    • つくば栄養医療調理製菓専門学校 (341 m)
    • 牛久市立ひたち野うしく小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 ひたち野交番 (191 m)
    • 中根町北部公民館 (445 m)
    • 牛久警察署 (845 m)
    • 茨城県警察本部 交通機動隊 牛久分駐隊 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 則武内科クリニック (138 m)
    • くぼた歯科医院 (242 m)
    • 古谷歯科クリニック (300 m)
    • そうだ耳鼻咽喉科クリニック (328 m)
    • 株式会社コメディコつくば (330 m)
    • ウイング眼科 (452 m)
    • えのもと皮ふ科 (484 m)
    • つくしんぼくらぶ (511 m)
    • どい歯科医院 (512 m)
    • おやこ屋根の歯科クリニック (577 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 牛久ふれあい保育園ひたち野うしく駅前分園 (81 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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