エスカード牛久駅前ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.34
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県牛久市牛久町280
- 交通
- ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩1分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスカード牛久駅前ハイツの販売中の中古物件
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エスカード牛久駅前ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスカード牛久駅前ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカードウシクエキマエハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 牛久市 牛久町280 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1221 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県牛久市牛久町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の牛久駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 エスカード牛久内出張所(ATM) (41 m)
- 常陽銀行牛久支店 (184 m)
- 常陽銀行牛久東支店 (289 m)
- ファミリーマートタマノ牛久東 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- カスミ フードスクエア牛久 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 筑波銀行牛久支店 (506 m)
- 筑波銀行牛久東支店 (573 m)
- 水戸信用金庫牛久支店 (722 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 牛久南店 共同出張所 (917 m)
- コンビニ8件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 牛久1号店 (97 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 牛久2号店 (112 m)
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- セブンイレブン 牛久田宮町店 (985 m)
- セブンイレブン 牛久中央2丁目店 (990 m)
- スーパー7件
- エコス TAIRAY(たいらや) エスカード牛久店 (15 m)
- 阪田ストアー (460 m)
- フードスクエアカスミ 牛久刈谷店 (522 m)
- コープうしく店 (611 m)
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー牛久柏田店 (818 m)
- ヨークベニマル牛久南店 (892 m)
- ヨークベニマル牛久南店 (899 m)
- 学校/教育施設1件
- 牛久市立牛久第二小学校 (881 m)
- 公共施設/機関7件
- 牛久市役所エスカード出張所 (10 m)
- 牛久市役所 エスカード生涯学習センター (16 m)
- 牛久市立中央図書館エスカード分館 (17 m)
- 牛久警察署 牛久駅前交番 (120 m)
- 茨城県警察本部 牛久警察署 牛久駅前交番 (121 m)
- 法テラス牛久法律事務所 (218 m)
- 牛久市役所 (971 m)
- 病院/医療10件
- 中澤歯科医院 (13 m)
- 結束耳鼻咽喉科医院 (13 m)
- 牛久駅西口歯科 (78 m)
- 大竹歯科 (105 m)
- 飯泉医院 (119 m)
- コンパスウォーク牛久 (163 m)
- 村山内科クリニック (263 m)
- 植松整形外科耳鼻咽喉科クリニック (263 m)
- 星野皮フ科アレルギー科クリニック (263 m)
- ときわ歯科医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 上町ふれあい保育園牛久駅前分園 (11 m)
- 牛久市立つつじが丘保育園 (262 m)
- つつじが丘ふたばランド保育園 (367 m)
- 学校法人松栄学園せいけい保育園 (409 m)
- ふたばランド保育園 (564 m)
- 牛久教会こどもの家幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカード牛久駅前ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカード牛久駅前ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 401万～1,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 牛久市の平均より37.9% 低い↓ 茨城県の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスカード牛久駅前ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
牛久市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスカード牛久駅前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカード牛久駅前ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,580万円です。専有面積は約27㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して-36.23％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカード牛久駅前ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 700万円（25.9万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 1,443万円（19万円） |
エスカード牛久駅前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,443万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エスカード牛久駅前ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 700万円 | 25.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,446.7万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 25.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,423.1万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,200万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,446.7万円 | 19万円 |
| 東 | 700万円 | 25.9万円 |
エスカード牛久駅前ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカード牛久駅前ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で216件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 16.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.7万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 15.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.6万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 15.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスカード牛久駅前ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 27.0㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 59.44㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 72.34㎡ / 南 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 7.7万〜8万円 72.34㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 77.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 59.44㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 72.34㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 72.34㎡ / 南 | |||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 72.34㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 72.34㎡ / 南 | |||
| 10階 | 7.7万〜8万円 72.34㎡ / - | |||
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 72.34㎡ / 南 | |||
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 72.34㎡ / 南 | |||
| 13階 | 7.8万〜8.2万円 72.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカード牛久駅前ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスカード牛久駅前ハイツ周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
