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カルム牛久グリーンアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴412024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.54階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.56

住所
茨城県牛久市牛久町3312-2
交通
  • JR常磐線「牛久駅」徒歩6分
築年月
1996年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カルム牛久グリーンアベニューの基本情報

カルム牛久グリーンアベニューは、丸紅不動産によって1996年04月に竣工された総戸数58戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,111万~1,344万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カルムウクシグリーンアベニュー管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 牛久市 牛久町3312-2管理形態委託
郵便番号〒300-1221管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県牛久市牛久町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の牛久駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行 牛久支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 エスカード牛久内出張所(ATM) (314 m)
    • 常陽銀行牛久支店 (378 m)
    • 常陽銀行牛久東支店 (554 m)
    • ファミリーマートタマノ牛久東 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 筑波銀行牛久支店 (675 m)
    • カスミ フードスクエア牛久 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 筑波銀行牛久東支店 (837 m)
    • 水戸信用金庫牛久支店 (976 m)
  • コンビニ6件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 牛久1号店 (373 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 牛久2号店 (389 m)
    • ファミリーマート 牛久駅前店 (398 m)
    • セブンイレブン 牛久刈谷団地入口店 (405 m)
    • セブンイレブン 牛久駅西店 (493 m)
    • セブンイレブン 牛久南2丁目店 (588 m)
  • スーパー4件
    • フードスクエアカスミ 牛久刈谷店 (250 m)
    • エコス TAIRAY(たいらや) エスカード牛久店 (281 m)
    • コープうしく店 (665 m)
    • 阪田ストアー (734 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 牛久市立牛久第二小学校 (736 m)
    • 牛久市立牛久小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 牛久市立中央図書館エスカード分館 (268 m)
    • 牛久市役所エスカード出張所 (279 m)
    • 牛久市役所 エスカード生涯学習センター (292 m)
    • 牛久警察署 牛久駅前交番 (389 m)
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 牛久駅前交番 (390 m)
    • 法テラス牛久法律事務所 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • アリス歯科医院 (101 m)
    • 飯泉医院 (261 m)
    • ヒナ歯科&ケアクリニック (267 m)
    • ケア処牛久訪問看護ステーション (272 m)
    • ケア処牛久デイサービスセンター (272 m)
    • 中澤歯科医院 (278 m)
    • 結束耳鼻咽喉科医院 (278 m)
    • 牛久駅西口歯科 (349 m)
    • 大竹歯科 (360 m)
    • コンパスウォーク牛久 (372 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 上町ふれあい保育園牛久駅前分園 (282 m)
    • 牛久市立つつじが丘保育園 (314 m)
    • つつじが丘ふたばランド保育園 (317 m)
    • 学校法人松栄学園せいけい保育園 (552 m)
    • ふたばランド保育園 (804 m)
    • 牛久教会こどもの家幼稚園 (842 m)
    • 上町ふれあい保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カルム牛久グリーンアベニューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カルム牛久グリーンアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,111万~1,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較牛久市の平均より24.6% 低い↓
茨城県の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 275位
牛久市
24棟中 18位
牛久町
4棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • カルム牛久グリーンアベニューの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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カルム牛久グリーンアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カルム牛久グリーンアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,550万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-
2023年12月1,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-
2023年10月1,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2023年7月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2020年5月880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カルム牛久グリーンアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.6万円3LDK65.85㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK75.91㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK75.91㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK65.85㎡16.0万円-1〜5
2017年2月8.5万円3LDK75.91㎡17.0万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム牛久グリーンアベニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
65.85㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
75.91㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
69.84㎡ / 東
4階7.8万〜8.1万円
65.85㎡ / 南
5階
6階7.3万〜7.6万円
62.73㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
70.94㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
67.77㎡ / 西

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