パークハウス二子玉川プレイス
- 東京都世田谷区玉川1丁目7-9
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩3分東急大井町線「上野毛駅」徒歩19分東急田園都市線「用賀駅」徒歩26分
最終更新：
パークハウス二子玉川プレイスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークハウス二子玉川プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より93.3% 高い↑ 世田谷区の平均より77.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,780万円 〜 8,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークハウス二子玉川プレイスの相場
- ㎡単価
- 114.8万円
- 坪単価
- 379.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークハウス二子玉川プレイスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LD | 約60㎡ (約18坪) | 約139万円 (約461万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 9,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2016年9月 | 9,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2016年9月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LD | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークハウス二子玉川プレイスの簡易査定
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パークハウス二子玉川プレイスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 26.0万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 27.0万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,900円 〜 4,700円
- 坪単価
- 12,900円 〜 15,800円
例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
28.1万円 〜 34.4万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークハウス二子玉川プレイスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均29.4万円〜32.5万円
- 2K〜2LDK平均24.2万円〜26.7万円
- 3K〜3LDK平均28.0万円〜31.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.7万円〜29.6万円 72.4㎡ / - | 27.5万円〜30.4万円 72.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 23.1万円〜25.6万円 60.67㎡ / 南西 | 27.6万円〜30.6万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 3階 | 23.2万円〜25.7万円 60.67㎡ / 南西 | 27.8万円〜30.7万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 4階 | 23.4万円〜25.8万円 60.67㎡ / 南西 | 27.9万円〜30.8万円 72.4㎡ / 南西 | |
| 5階 | 23.5万円〜25.9万円 60.67㎡ / 南西 | 28.1万円〜31.0万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 6階 | 29.4万円〜32.5万円 75.98㎡ / - | 23.6万円〜26.1万円 60.67㎡ / 南西 | 28.5万円〜31.5万円 73.3㎡ / 南西 |
| 7階 | 25.1万円〜27.7万円 64.15㎡ / 南西 | 28.7万円〜31.7万円 73.3㎡ / 南西 | |
| 8階 | 25.2万円〜27.9万円 64.15㎡ / 南西 | 28.6万円〜31.6万円 72.77㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.01(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハウス二子玉川プレイスの基本情報
東京都世田谷区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークハウス二子玉川プレイス(パークハウスフタコタマガワプレイス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川1丁目7-9 |
| 郵便番号 | 〒158-0094 |
| 築年数 | 2011年2月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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