パークハウス二子玉川プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億490万 〜 1億1,020万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 147万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億490万円 〜 1億1,020万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
4363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川1丁目7-9
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
パークハウス二子玉川プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスフタコタマガワプレイス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川1丁目7-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0094 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。上野毛駅から徒歩19分、用賀駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (138 m)
- スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (146 m)
- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (229 m)
- 横浜銀行 玉川支店 (229 m)
- 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (229 m)
- 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (229 m)
- みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (231 m)
- 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター (270 m)
- セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 玉川高島屋S・C内出張所(ATM) (322 m)
- 公園5件
- 兵庫島公園 (380 m)
- 二子玉川公園 (478 m)
- 谷川緑道 (494 m)
- 上野毛自然公園 (765 m)
- 多摩川二子橋公園 (854 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (144 m)
- ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (229 m)
- ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (229 m)
- LAWSON＋toks二子玉川店 (265 m)
- セブンイレブン 二子玉川駅前店 (286 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 二子玉川駅西店 (411 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (436 m)
- ローソン 世田谷玉川三丁目店 (580 m)
- ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (601 m)
- スーパー10件
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (185 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (198 m)
- 二子玉川ライズ 東急ストア (203 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (215 m)
- 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (386 m)
- 明治屋 玉川高島屋S・C店 (400 m)
- 中島水産 玉川タカシマヤ店 (400 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (565 m)
- 魚市 (631 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- ニコのおうち (229 m)
- 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (229 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (290 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (292 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (680 m)
- 世田谷区立二子玉川小学校 (685 m)
- まいらぼキッズ (695 m)
- 日本菓子専門学校 (775 m)
- 民間学童えすこーと 二子玉川校 (864 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷年金事務所 (188 m)
- 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (201 m)
- 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (229 m)
- 玉川警察署 二子玉川交番 (240 m)
- 玉川税務署 (312 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (340 m)
- 世田谷区立二子玉川複合施設 (565 m)
- 世田谷区役所二子玉川出張所 (570 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (583 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (893 m)
- 病院/医療10件
- 二子玉川ライズ ファミリー歯科 (229 m)
- ニコこどもクリニック (229 m)
- 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (229 m)
- 出沢明PEDクリニック (242 m)
- 北星会クリニック (242 m)
- オカムラ歯科二子玉川医院 (249 m)
- だんのうえ眼科 二子玉川院 (252 m)
- 二子玉川デンタルスタジオ (252 m)
- オカムラ歯科医院 (256 m)
- 二子玉川心のクリニック (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はじまり はじまり えん niko(ニコ) (229 m)
- ポピンズナーサリー 二子玉川 (357 m)
- ニコのおうち (405 m)
- はじまりはじまりえん niko (405 m)
- 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (421 m)
- わかな保育園 (580 m)
- ファミリア・キッズ保育園 (742 m)
- 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (745 m)
- 諏訪幼稚園 (770 m)
- 鈴蘭幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス二子玉川プレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス二子玉川プレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス二子玉川プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,831万～1億2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より84.2% 高い↑ 東京都の平均より92.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億490万 〜 1億1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス二子玉川プレイスの相場
- ㎡単価
- 147.1万円
- 坪単価
- 486.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス二子玉川プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億500万〜1億1,020万円対前年同月比↑ | 1億490万〜1億1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス二子玉川プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,900万〜1億4,800万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス二子玉川プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,550.9万円 | 112.9万円 |
| 3階〜4階 | 7,594.3万円 | 116.6万円 |
| 5階〜6階 | 8,906.5万円 | 123.4万円 |
| 7階 | 1億1,048.2万円 | 155.1万円 |
| 8階 | 7,613.3万円 | 109.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億233万円 | 134.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,422.3万円 | 122.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,748.8万円 | 120.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,806.9万円 | 114.8万円 |
パークハウス二子玉川プレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハウス二子玉川プレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.5万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 60.36㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 26.0万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 27.0万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス二子玉川プレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.7万円 60.67㎡ / 南西 | 21.8万〜22.9万円 72.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 60.67㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 60.36㎡ / - | 22万〜23.1万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 60.67㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 72.4㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 60.67㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 72.52㎡ / - | |
| 6階 | 23.3万〜24.5万円 75.98㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 60.67㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 73.3㎡ / 南西 |
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 64.15㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 73.3㎡ / - | |
| 8階 | 20万〜21万円 64.15㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 72.77㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
