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パークハウス二子玉川プレイス

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,830万円 〜 8,650万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川1丁目7-9
交通
築年数
2011年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 3件 売出し中

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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パークハウス二子玉川プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.8% 高い↑
世田谷区の平均より78.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,830万円 〜 8,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 903位
世田谷区
2969棟中 27位
玉川
54棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークハウス二子玉川プレイスの相場

    ㎡単価
    115.5万円
    坪単価
    382.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス二子玉川プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,780万円〜8,600万円対前年同月比7,830万円〜8,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス二子玉川プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月8,380万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約139万円 (約461万円)南西-
2016年10月9,480万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)--
2016年9月9,480万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)--
2016年9月9,980万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南西-
2016年8月9,980万円6〜101LD約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南西-

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パークハウス二子玉川プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
25.7万円 〜 31.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月26.0万円2LDK72.4㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2015年8月27.0万円2LDK72.4㎡54.0万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス二子玉川プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.7万円〜30.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万円〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.2万円〜27.9万円
72.4㎡ / -
25.9万円〜28.7万円
72.52㎡ / 南
2階21.8万円〜24.1万円
60.67㎡ / 南西
26.1万円〜28.8万円
72.52㎡ / 南西
3階21.9万円〜24.2万円
60.67㎡ / 南西
26.2万円〜29.0万円
72.52㎡ / 南西
4階22.0万円〜24.3万円
60.67㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
72.4㎡ / 南西
5階22.1万円〜24.5万円
60.67㎡ / 南西
26.5万円〜29.3万円
72.52㎡ / 南西
6階27.7万円〜30.7万円
75.98㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
60.67㎡ / 南西
26.9万円〜29.7万円
73.3㎡ / 南西
7階23.6万円〜26.1万円
64.15㎡ / 南西
27.0万円〜29.9万円
73.3㎡ / 南西
8階23.8万円〜26.3万円
64.15㎡ / 南西
27.0万円〜29.8万円
72.77㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

パークハウス二子玉川プレイスの基本情報

東京都世田谷区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス二子玉川プレイス(パークハウスフタコタマガワプレイス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 玉川1丁目7-9管理形態-
郵便番号〒158-0094管理員-
築年数2011年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (138 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (140 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (146 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (231 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (231 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (231 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (246 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (269 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (411 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (601 m)
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    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (387 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (401 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (401 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (565 m)
    • 魚市 (631 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (710 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (146 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (290 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (387 m)
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    • 川崎市立東高津小学校 (917 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 世田谷年金事務所 (188 m)
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    • パパルキッズルーム (734 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (742 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (746 m)
    • 諏訪幼稚園 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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