パークハウス二子玉川プレイス
★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
8,140万 〜 9,000万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区玉川1丁目7-9
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格120万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格8,140万円
4階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
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27万円
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4.1％
4階, 3LDK, 約72㎡の例
パークハウス二子玉川プレイスの販売中の中古物件
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パークハウス二子玉川プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より83.9% 高い↑ 東京都の平均より97.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8,140万 〜 9,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークハウス二子玉川プレイスの相場
- ㎡単価
- 120.2万円
- 坪単価
- 397.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークハウス二子玉川プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,150万〜9,000万円対前年同月比↑ | 8,140万〜9,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークハウス二子玉川プレイスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LD | 約60㎡ (約18坪) | 約139万円 (約461万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 9,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2016年9月 | 9,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2016年9月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LD | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークハウス二子玉川プレイスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,200 〜 1万3,700円
例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.8万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 26.0万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 27.0万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス二子玉川プレイスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均26.9万〜29.7万円
- 2K〜2LDK平均22.2万〜24.6万円
- 3K〜3LDK平均25.7万〜28.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.5万〜27.1万円 72.4㎡ / - | 25.2万〜27.8万円 72.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.2万〜23.4万円 60.67㎡ / 南西 | 25.3万〜28万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 3階 | 21.3万〜23.5万円 60.67㎡ / 南西 | 25.4万〜28.1万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 4階 | 21.8万〜24.1万円 60.67㎡ / 南 | 25.5万〜28.2万円 72.4㎡ / 南西 | |
| 5階 | 21.5万〜23.7万円 60.67㎡ / 南西 | 25.7万〜28.4万円 72.52㎡ / 南西 | |
| 6階 | 26.9万〜29.7万円 75.98㎡ / - | 21.6万〜23.9万円 60.67㎡ / 南西 | 26.1万〜28.8万円 73.3㎡ / 南西 |
| 7階 | 22.9万〜25.4万円 64.15㎡ / 南西 | 26.2万〜29万円 73.3㎡ / 南西 | |
| 8階 | 23.1万〜25.5万円 64.15㎡ / 南西 | 26.2万〜28.9万円 72.77㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.02(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハウス二子玉川プレイスの基本情報
東京都世田谷区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークハウスフタコタマガワプレイス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川1丁目7-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0094 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (146 m)
- 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (231 m)
- みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (231 m)
- 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (231 m)
- みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (246 m)
- 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 公園6件
- 兵庫島公園 (380 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (144 m)
- ファミマ！！・二子玉川店 (172 m)
- ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (208 m)
- LAWSON＋toks二子玉川店 (265 m)
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- セブンイレブン 二子玉川駅西店 (411 m)
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- ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (601 m)
- ファミリーマート 二子大通り店 (629 m)
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- 明治屋 玉川高島屋店 (401 m)
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- まいばすけっと 二子1丁目店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
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