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ベルヴィラ牛久

★★★☆☆3.68 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
茨城県牛久市田宮3丁目12-3
交通
築年月
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルヴィラ牛久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より6.3% 低い↓
牛久市の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 235位
牛久市
24棟中 14位
田宮
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベルヴィラ牛久の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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ベルヴィラ牛久の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルヴィラ牛久の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年5月1,700万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年4月1,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年4月1,700万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年3月1,700万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-

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ベルヴィラ牛久の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK66.66㎡16.0万円8.0万円11〜15
2017年5月8.6万円3LDK62.06㎡8.6万円-1〜5
2017年5月8.0万円3LDK66.66㎡16.0万円8.0万円11〜15
2017年4月8.6万円3LDK62.06㎡8.6万円-1〜5
2017年3月8.6万円3LDK62.06㎡8.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィラ牛久の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜9.2万円
71.39㎡ / 南
4階7.8万〜8.7万円
66.66㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
62.06㎡ / 東
5階10.2万〜11.3万円
86.37㎡ / 南
6階
7階9.4万〜10.4万円
78.98㎡ / 南
8階8.4万〜9.3万円
71.59㎡ / -
10.2万〜11.2万円
86.37㎡ / 南東
9階8.4万〜9.3万円
71.39㎡ / -
10階9.3万〜10.3万円
78.98㎡ / -
11階8.1万〜9万円
66.66㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.68(茨城県)

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ベルヴィラ牛久の基本情報

茨城県牛久市田宮3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の牛久駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルヴィラウシク管理会社東急コミュニティー
住所茨城県 牛久市 田宮3丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒300-1237管理員日勤
築年月1998年2月管理費-
総戸数131戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行牛久支店 (80 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 エスカード牛久内出張所(ATM) (168 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店エスカード牛久内出張所 (198 m)
    • 水戸信用金庫牛久西支店 (203 m)
    • ファミリーマート牛久駅前 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 三井住友銀行 牛久支店 (223 m)
    • 牛久本町郵便局 (250 m)
    • 常陽銀行牛久東支店 (300 m)
    • 筑波銀行牛久支店 (313 m)
    • 水戸信用金庫牛久東支店 (315 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 牛久駅西店 (139 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 牛久2号店 (159 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 牛久1号店 (181 m)
    • ファミリーマート 牛久駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 牛久南2丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 牛久刈谷団地入口店 (810 m)
    • セブンイレブン 牛久中央2丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 牛久田宮町店 (831 m)
    • ファミリーマート 牛久中央二丁目店 (867 m)
  • スーパー8件
    • エコス TAIRAY(たいらや) エスカード牛久店 (193 m)
    • 阪田ストアー (398 m)
    • フードスクエアカスミ 牛久刈谷店 (657 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー牛久柏田店 (711 m)
    • ネバフッドマーケットトライアル 牛久店 (766 m)
    • トライアル牛久店 (766 m)
    • コープうしく店 (779 m)
    • ヨークベニマル 牛久南店 (949 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 牛久市立牛久第二小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 牛久駅前交番 (105 m)
    • 牛久警察署 牛久駅前交番 (106 m)
    • 牛久市立中央図書館エスカード分館 (173 m)
    • エスカード出張所 (187 m)
    • 法テラス牛久法律事務所 (208 m)
    • 牛久市役所 (843 m)
    • 田宮区民会館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 大竹歯科 (101 m)
    • ときわ歯科医院 (129 m)
    • あすか介護サービス(NPO法人) (130 m)
    • あすかユーアイネット(NPO法人) (130 m)
    • ことより医院 (170 m)
    • ながおか歯科医院 (176 m)
    • あすなろ歯科医院 (181 m)
    • 飯泉医院 (182 m)
    • 椎名産婦人科 (185 m)
    • 中澤歯科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • つばめ保育園牛久駅前分園 (189 m)
    • 上町ふれあい保育園牛久駅前分園 (195 m)
    • 牛久市立つつじが丘保育園 (240 m)
    • ふたばランド保育園 (365 m)
    • つつじが丘ふたばランド保育園 (370 m)
    • 牛久教会こどもの家幼稚園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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