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二子玉川ライズタワー&レジデンス

7624人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

8,480万円

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住所
東京都世田谷区玉川1丁目15
交通
築年月
2010年7月
階建
42階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.11

二子玉川ライズタワー&レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格8,480万円

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.0㎡
  • 方位:西

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二子玉川ライズタワー&レジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
467万円
前月との比較2018年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より115.8% 高い↑
東京都の平均より131.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1億510万 〜 1億1,620万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 353位
世田谷区
2867棟中 4位
玉川
51棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 二子玉川ライズタワー&レジデンスの相場

    ㎡単価
    141.4万円
    坪単価
    467.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,280万〜1億2,470万円対前年同月比1億510万〜1億1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で543件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(543件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月9,200万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)西-
2018年6月8,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)西-
2018年6月5,900万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約134万円 (約443万円)-
2018年5月5,900万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約134万円 (約443万円)-
2018年5月1億970万円16〜203LD約76㎡ (約23坪)約144万円 (約477万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.32㎡詳細はこちら
**階2LDK87.38㎡北西詳細はこちら
**階1LDK43.62㎡詳細はこちら
**階1LDK47.33㎡北西詳細はこちら
**階2LDK57.09㎡北東詳細はこちら
**階2LDK65.82㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…21階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月20.0万円1LDK46.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年2月29.8万円2LDK67.51㎡29.8万円29.8万円1〜5
2018年1月29.8万円2LDK67.51㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年12月35.0万円2LDK80.88㎡35.0万円35.0万円6〜10
2017年12月30.8万円2LDK77.29㎡30.8万円30.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均30.4万〜33.6万円
  • 3K〜3LDK平均38.3万〜42.3万円
  • 4K〜4LDK平均44.9万〜49.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
34.48㎡ / 北
24.1万〜26.6万円
68.69㎡ / 北
2階16.7万〜18.5万円
46.4㎡ / 北
27.8万〜30.8万円
70.74㎡ / 南西
32.8万〜36.2万円
83.31㎡ / 南西
42.4万〜46.9万円
105.54㎡ / 南
3階17.6万〜19.5万円
47.33㎡ / 北西
28万〜30.9万円
70.74㎡ / 南西
32.5万〜35.9万円
82.12㎡ / 南西
37.3万〜41.2万円
94.32㎡ / 南東
4階17.4万〜19.2万円
46.4㎡ / 北西
25.4万〜28万円
65.82㎡ / 東
34.1万〜37.7万円
84.17㎡ / 南
34.9万〜38.5万円
87.67㎡ / 南西
5階17.5万〜19.3万円
46.4㎡ / 北西
27.2万〜30.1万円
70.32㎡ / 東
31万〜34.3万円
82.12㎡ / 北西
35万〜38.7万円
87.67㎡ / 南西
6階17.6万〜19.4万円
46.4㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
70.32㎡ / 東
32.6万〜36.1万円
81.3㎡ / 南東
7階16.8万〜18.6万円
41.89㎡ / -
27.2万〜30.1万円
67.51㎡ / 南西
33.6万〜37.2万円
83.31㎡ / 南西
8階16.7万〜18.5万円
43.62㎡ / 北西
25.9万〜28.6万円
65.82㎡ / 東
33.8万〜37.4万円
83.31㎡ / 南西
9階17.9万〜19.7万円
46.4㎡ / 北西
27.5万〜30.4万円
67.51㎡ / 南西
34.8万〜38.5万円
85.41㎡ / 南東
43.9万〜48.5万円
105.54㎡ / 南
10階18万〜19.9万円
46.4㎡ / 北西
26.2万〜28.9万円
65.82㎡ / 東
33.6万〜37.2万円
82.12㎡ / 南西
11階18万〜20万円
46.4㎡ / 北西
28.3万〜31.3万円
68.69㎡ / 南西
35.3万〜39.1万円
84.17㎡ / 南
12階18.1万〜20.1万円
46.4㎡ / 北西
27.9万〜30.9万円
67.51㎡ / 南西
34万〜37.6万円
82.12㎡ / 南西
13階18.1万〜20万円
47.33㎡ / 北
26.6万〜29.4万円
65.82㎡ / 東
34.6万〜38.3万円
83.31㎡ / 南西
44.7万〜49.5万円
105.54㎡ / 南
14階18.7万〜20.7万円
47.33㎡ / 北西
28.5万〜31.5万円
70.32㎡ / 東
34.8万〜38.5万円
83.31㎡ / 南西
45万〜49.7万円
105.54㎡ / 南
15階18.8万〜20.8万円
47.33㎡ / 北西
28.3万〜31.3万円
67.51㎡ / 南西
35万〜38.7万円
83.31㎡ / 南西
45.2万〜49.9万円
105.54㎡ / 南
16階18.5万〜20.5万円
46.4㎡ / 北西
27万〜29.8万円
65.82㎡ / 東
35.1万〜38.8万円
83.31㎡ / 南西
17階18.6万〜20.6万円
46.4㎡ / 北西
28.6万〜31.6万円
67.51㎡ / 南西
35.3万〜39万円
83.31㎡ / 南西
44.5万〜49.2万円
105.54㎡ / -
18階18.7万〜20.7万円
46.4㎡ / 北西
29.2万〜32.3万円
68.69㎡ / 南西
35.5万〜39.2万円
83.31㎡ / 南西
19階14万〜15.4万円
34.48㎡ / 北西
30.3万〜33.5万円
70.74㎡ / 南西
35.6万〜39.4万円
83.31㎡ / 南西
20階18.9万〜20.9万円
46.4㎡ / 北西
29万〜32.1万円
67.51㎡ / 南西
35.8万〜39.6万円
83.31㎡ / 南西
46.2万〜51.1万円
105.54㎡ / 南
21階19万〜21万円
46.4㎡ / 北西
27.6万〜30.5万円
65.82㎡ / 東
37万〜40.9万円
84.17㎡ / 南
46.5万〜51.3万円
105.54㎡ / 南
22階17.9万〜19.8万円
43.62㎡ / 北西
29.3万〜32.4万円
67.51㎡ / 南西
37.2万〜41.1万円
84.17㎡ / 南
46.7万〜51.6万円
105.54㎡ / 南
23階19.2万〜21.2万円
46.4㎡ / 北西
29.4万〜32.5万円
67.51㎡ / 南西
34万〜37.6万円
82.12㎡ / 北西
46.9万〜51.8万円
105.54㎡ / 南
24階19.7万〜21.7万円
47.33㎡ / 北西
28万〜31万円
65.82㎡ / 東
35.8万〜39.6万円
84.02㎡ / 東
47.1万〜52.1万円
105.54㎡ / 南
25階19.4万〜21.4万円
46.4㎡ / 北西
28.2万〜31.1万円
65.82㎡ / 東
36.7万〜40.5万円
83.31㎡ / 南西
47.3万〜52.3万円
105.54㎡ / 南
26階19.5万〜21.5万円
46.4㎡ / 北西
29.5万〜32.6万円
65.49㎡ / 南
36.8万〜40.7万円
83.31㎡ / 南西
47.5万〜52.5万円
105.54㎡ / 南
27階19.1万〜21.1万円
46.4㎡ / 北
30万〜33.1万円
67.51㎡ / 南西
37万〜40.9万円
83.31㎡ / 南西
47.7万〜52.8万円
105.54㎡ / 南
28階34.3万〜37.9万円
80.87㎡ / 北西
48.2万〜53.3万円
101.68㎡ / 南
39.2万〜43.4万円
86.36㎡ / 南
47.9万〜53万円
105.54㎡ / 南
29階24.3万〜26.9万円
57.09㎡ / 北西
34.6万〜38.3万円
77.29㎡ / 南西
36.6万〜40.5万円
84.02㎡ / 東
48.2万〜53.2万円
105.54㎡ / 南
30階19.8万〜21.9万円
46.4㎡ / 北西
32.2万〜35.6万円
73.62㎡ / 東
39.6万〜43.7万円
86.36㎡ / 南
48.4万〜53.5万円
105.54㎡ / 南
31階34.9万〜38.6万円
77.29㎡ / 南西
39.5万〜43.7万円
87.37㎡ / 南西
48.6万〜53.7万円
105.54㎡ / 南
32階34.9万〜38.6万円
77.29㎡ / -
39.7万〜43.9万円
87.37㎡ / 南西
33階33.1万〜36.6万円
76.4㎡ / 北西
43.9万〜48.6万円
98.93㎡ / 東
34階33.3万〜36.8万円
76.4㎡ / 北西
47.5万〜52.5万円
106.4㎡ / 北
35階33.5万〜37万円
76.4㎡ / 北西
44.3万〜49万円
98.93㎡ / 東
36階50.2万〜55.5万円
111.52㎡ / 西
51.6万〜57万円
111.52㎡ / 南西
37階33.8万〜37.3万円
76.4㎡ / 北西
44.7万〜49.5万円
98.93㎡ / 東
38階33.9万〜37.5万円
76.4㎡ / 北西
44.9万〜49.7万円
98.93㎡ / 東
39階
40階
41階78.5万〜86.8万円
163.29㎡ / 南
42階

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

二子玉川ライズタワー&レジデンスは、近年ファミリー層から人気の高い二子玉川駅から徒歩6分の立地です。
駅前にはショップやレストラン、映画館の入ったショッピングモールがあり、日常の買い物から休日のレジャーまで幅広く楽しめます。また、マンション近くには緑豊かな二子玉川公園がありますので、季節ごとに変化する自然に触れられるのも魅力的です。
2棟のレジデンス棟と3棟のタワー棟からなる民間再開発では都内最大の敷地面積を誇り、専用通路で駅と行き来できるので、小さなお子様がいるご家庭でも車の往来を気にせず駅まで行けるのが嬉しいです。エレベーターホールから各戸への通路は内廊下を思わせる落ち着いた内装となっており、高級感のある住居をご希望の方にお勧めです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

二子玉川ライズタワー&レジデンスの基本情報

『二子玉川ライズタワーアンドレジデンス』多摩川沿いに都内最大級を誇るタワー型マンションが誕生しました。総戸数1033戸を誇り、東急田園都市線 「二子玉川駅」徒歩6分の好立地に位置する「二子玉川ライズタワー&レジデンス」は、オートロック、防犯カメラを始めとする防犯設備と24時間有人管理により安心・安全な生活が確保される一方、ホテルのようなラウンジスペースや、フィットネス・キッズルーム・フロントサービスなど共有施設が充実しており快適なマンションライフが確約されることでしょう。

建物・設備

名称フタコタマガワライズタワーアンドレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 玉川1丁目15管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員常駐
築年月2010年7月管理費1㎡あたり283円
総戸数1033戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建42階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄、東急不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (408 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (412 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (517 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (517 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (517 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (525 m)
  • 公園5件
    • 世田谷区立二子玉川公園 (142 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (143 m)
    • 上野毛自然公園 (463 m)
    • 兵庫島公園 (740 m)
    • 谷川緑道 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (270 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (285 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (315 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (472 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (487 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (688 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (726 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (737 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (296 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (444 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (495 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (686 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (699 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (699 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (790 m)
    • 魚市 (801 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (832 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (853 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 日本菓子専門学校 (404 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (416 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (443 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (634 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (714 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (756 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (806 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (270 m)
    • 玉川税務署 (310 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (396 m)
    • 世田谷年金事務所 (436 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (463 m)
    • 二子玉川交番 (487 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (768 m)
    • 上野毛区民集会所 (783 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (804 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (923 m)
  • 病院/医療10件
    • ニコこどもクリニック (129 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (137 m)
    • みくりキッズくりにっく (335 m)
    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (340 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (355 m)
    • 笠貫歯科クリニック (442 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (447 m)
    • だんのうえ眼科 二子玉川院 (508 m)
    • アルファクリニック (566 m)
    • 二子玉川心のクリニック (588 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコのおうち (136 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (137 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (554 m)
    • あいぽ保育園 (561 m)
    • 諏訪幼稚園 (587 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (626 m)
    • 上野毛幼稚園 (642 m)
    • わかな保育園 (666 m)
    • ポピンズナーサリースクール二子玉川 (708 m)
    • オハナ保育園 (717 m)
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