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二子玉川ライズタワー&レジデンス

11005人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1億6,480万円

住所
東京都世田谷区玉川1丁目15
交通
築年月
2010年7月
階建
42階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.06

二子玉川ライズタワー&レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在13件の取扱があります。

販売価格1億6,480万円

二子玉川ライズタワー&レジデンス レジデンスフォレストの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:92.98㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

二子玉川ライズタワー&レジデンスでは13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中13件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

二子玉川ライズタワー&レジデンスの基本情報

『二子玉川ライズタワーアンドレジデンス』多摩川沿いに都内最大級を誇るタワー型マンションが誕生しました。総戸数1033戸を誇り、東急田園都市線 「二子玉川駅」徒歩6分の好立地に位置する「二子玉川ライズタワー&レジデンス」は、オートロック、防犯カメラを始めとする防犯設備と24時間有人管理により安心・安全な生活が確保される一方、ホテルのようなラウンジスペースや、フィットネス・キッズルーム・フロントサービスなど共有施設が充実しており快適なマンションライフが確約されることでしょう。

建物・設備

名称フタコタマガワライズタワーアンドレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 玉川1丁目15管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員常駐
築年月2010年7月管理費1㎡あたり263円
総戸数1033戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建42階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄、東急不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (408 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (412 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (517 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (517 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (517 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (525 m)
  • 公園5件
    • 世田谷区立二子玉川公園 (142 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (143 m)
    • 上野毛自然公園 (463 m)
    • 兵庫島公園 (740 m)
    • 谷川緑道 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (270 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (285 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (315 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (472 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (487 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (688 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (726 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (737 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (296 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (444 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (495 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (686 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (699 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (699 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (790 m)
    • 魚市 (801 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (832 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (853 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 日本菓子専門学校 (404 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (416 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (443 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (634 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (714 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (756 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (806 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (270 m)
    • 玉川税務署 (310 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (396 m)
    • 世田谷年金事務所 (436 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (463 m)
    • 二子玉川交番 (487 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (768 m)
    • 上野毛区民集会所 (783 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (804 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (923 m)
  • 病院/医療10件
    • ニコこどもクリニック (129 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (137 m)
    • みくりキッズくりにっく (335 m)
    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (340 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (355 m)
    • 笠貫歯科クリニック (442 m)
    • 二子玉川ステーションビル矯正・歯科 (447 m)
    • だんのうえ眼科 二子玉川院 (508 m)
    • アルファクリニック (566 m)
    • 二子玉川心のクリニック (588 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコのおうち (136 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (137 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (554 m)
    • あいぽ保育園 (561 m)
    • 諏訪幼稚園 (587 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (626 m)
    • 上野毛幼稚園 (642 m)
    • わかな保育園 (666 m)
    • ポピンズナーサリースクール二子玉川 (708 m)
    • オハナ保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

二子玉川ライズタワー&レジデンスは、近年ファミリー層から人気の高い二子玉川駅から徒歩6分の立地です。
駅前にはショップやレストラン、映画館の入ったショッピングモールがあり、日常の買い物から休日のレジャーまで幅広く楽しめます。また、マンション近くには緑豊かな二子玉川公園がありますので、季節ごとに変化する自然に触れられるのも魅力的です。
2棟のレジデンス棟と3棟のタワー棟からなる民間再開発では都内最大の敷地面積を誇り、専用通路で駅と行き来できるので、小さなお子様がいるご家庭でも車の往来を気にせず駅まで行けるのが嬉しいです。エレベーターホールから各戸への通路は内廊下を思わせる落ち着いた内装となっており、高級感のある住居をご希望の方にお勧めです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
135万円 〜 190万円
坪単価
449万円 〜 630万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より104.3% 高い↑
東京都の平均より118.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,880万 〜 1億920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 486位
世田谷区
2898棟中 3位
玉川
51棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 二子玉川ライズタワー&レジデンスの相場

    ㎡単価
    135.8万円
    坪単価
    449.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
9,890万〜1億930万円対前年同月比9,880万〜1億920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で609件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(609件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月8,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)-
2018年12月8,800万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約133万円 (約440万円)-
2018年12月9,480万円26〜302LDK約66㎡ (約20坪)約143万円 (約474万円)-
2018年12月1億5,500万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約146万円 (約483万円)南東-
2018年12月8,680万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約140万円 (約462万円)-

会員登録すると、全部で609件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.0㎡西詳細はこちら
**階2LDK70.32㎡詳細はこちら
**階2LDK87.38㎡北西詳細はこちら
**階1LDK43.62㎡詳細はこちら
**階1LDK47.33㎡北西詳細はこちら
**階2LDK57.09㎡北東詳細はこちら
**階2LDK65.82㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

二子玉川ライズタワー&レジデンスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,200円

例えば…21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
29.4万 〜 35.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月37.0万円3LDK81.3㎡74.0万円37.0万円1〜5
2018年12月35.0万円3LDK81.3㎡70.0万円35.0万円1〜5南東
2018年11月37.0万円3LDK81.3㎡74.0万円37.0万円1〜5
2018年11月26.0万円2LDK63.34㎡52.0万円26.0万円1〜5
2018年11月21.5万円1LDK47.33㎡21.5万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均32.2万〜35.6万円
  • 3K〜3LDK平均40.6万〜44.9万円
  • 4K〜4LDK平均47.6万〜52.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
34.48㎡ / 北
24.9万〜27.6万円
63.34㎡ / 東
2階17.8万〜19.6万円
46.4㎡ / 北
29.5万〜32.6万円
70.74㎡ / 南西
34.8万〜38.5万円
83.31㎡ / 南西
45万〜49.7万円
105.54㎡ / 南
3階18.7万〜20.7万円
47.33㎡ / 北西
29.7万〜32.8万円
70.74㎡ / 南西
34.8万〜38.5万円
81.3㎡ / 南
39.6万〜43.8万円
94.32㎡ / 南東
4階18.5万〜20.4万円
46.4㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
65.82㎡ / 東
36.2万〜40.1万円
84.17㎡ / 南
37万〜40.9万円
87.67㎡ / 南西
5階18.6万〜20.5万円
46.4㎡ / 北西
28.9万〜32万円
70.32㎡ / 東
32.9万〜36.4万円
82.12㎡ / 北西
37.2万〜41.1万円
87.67㎡ / 南西
6階18.7万〜20.6万円
46.4㎡ / 北西
29.1万〜32.1万円
70.32㎡ / 東
34.6万〜38.3万円
81.3㎡ / 南東
7階17.8万〜19.7万円
41.89㎡ / -
28.9万〜32万円
67.51㎡ / 南西
35.7万〜39.4万円
83.31㎡ / 南西
8階17.7万〜19.6万円
43.62㎡ / 北西
27.5万〜30.4万円
65.82㎡ / 東
35.9万〜39.6万円
83.31㎡ / 南西
9階19万〜21万円
46.4㎡ / 北西
29.2万〜32.3万円
67.51㎡ / 南西
37万〜40.8万円
85.41㎡ / 南東
46.6万〜51.5万円
105.54㎡ / 南
10階19.1万〜21.1万円
46.4㎡ / 北西
27.8万〜30.7万円
65.82㎡ / 東
35.7万〜39.5万円
82.12㎡ / 南西
11階19.2万〜21.2万円
46.4㎡ / 北西
29.8万〜33万円
70.32㎡ / 東
37.5万〜41.4万円
84.17㎡ / 南
12階19.3万〜21.3万円
46.4㎡ / 北西
29.6万〜32.8万円
67.51㎡ / 南西
36.1万〜39.9万円
82.12㎡ / 南西
13階19.2万〜21.3万円
47.33㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
65.82㎡ / 東
36.8万〜40.6万円
83.31㎡ / 南西
47.5万〜52.5万円
105.54㎡ / 南
14階19.8万〜21.9万円
47.33㎡ / 北西
30.3万〜33.5万円
70.32㎡ / 東
36.9万〜40.8万円
83.31㎡ / 南西
47.7万〜52.7万円
105.54㎡ / 南
15階19.9万〜22.1万円
47.33㎡ / 北西
30.1万〜33.2万円
67.51㎡ / 南西
37.1万〜41万円
83.31㎡ / 南西
47.9万〜53万円
105.54㎡ / 南
16階19.7万〜21.7万円
46.4㎡ / 北西
28.6万〜31.6万円
65.82㎡ / 東
37.3万〜41.2万円
83.31㎡ / 南西
17階19.8万〜21.8万円
46.4㎡ / 北西
30.4万〜33.6万円
67.51㎡ / 南西
37.5万〜41.4万円
83.31㎡ / 南西
47.3万〜52.2万円
105.54㎡ / -
18階19.9万〜21.9万円
46.4㎡ / 北西
31万〜34.3万円
68.69㎡ / 南西
37.6万〜41.6万円
83.31㎡ / 南西
19階14.8万〜16.4万円
34.48㎡ / 北西
32.1万〜35.5万円
70.74㎡ / 南西
37.8万〜41.8万円
83.31㎡ / 南西
20階20.1万〜22.2万円
46.4㎡ / 北西
30.8万〜34万円
67.51㎡ / 南西
38万〜42万円
83.31㎡ / 南西
49.1万〜54.2万円
105.54㎡ / 南
21階20.2万〜22.3万円
46.4㎡ / 北西
29.3万〜32.4万円
65.82㎡ / 東
39.3万〜43.4万円
84.17㎡ / 南
49.3万〜54.5万円
105.54㎡ / 南
22階19万〜21万円
43.62㎡ / 北西
31.1万〜34.4万円
67.51㎡ / 南西
39.5万〜43.6万円
84.17㎡ / 南
49.5万〜54.7万円
105.54㎡ / 南
23階20.3万〜22.5万円
46.4㎡ / 北西
31.2万〜34.5万円
67.51㎡ / 南西
36.1万〜39.9万円
82.12㎡ / 北西
49.7万〜55万円
105.54㎡ / 南
24階20.9万〜23.1万円
47.33㎡ / 北西
29.7万〜32.9万円
65.82㎡ / 東
38万〜42万円
84.02㎡ / 東
50万〜55.2万円
105.54㎡ / 南
25階20.5万〜22.7万円
46.4㎡ / 北西
29.9万〜33万円
65.82㎡ / 東
38.9万〜43万円
83.31㎡ / 南西
50.2万〜55.5万円
105.54㎡ / 南
26階20.6万〜22.8万円
46.4㎡ / 北西
31.3万〜34.6万円
65.49㎡ / 南
39.1万〜43.2万円
83.31㎡ / 南西
50.4万〜55.7万円
105.54㎡ / 南
27階20.3万〜22.4万円
46.4㎡ / 北
31.8万〜35.2万円
67.51㎡ / 南西
39.3万〜43.4万円
83.31㎡ / 南西
50.7万〜56万円
105.54㎡ / 南
28階36.4万〜40.2万円
80.87㎡ / 北西
51.2万〜56.6万円
101.68㎡ / 南
41.6万〜46万円
86.36㎡ / 南
50.9万〜56.2万円
105.54㎡ / 南
29階25.8万〜28.5万円
57.09㎡ / 北西
36.7万〜40.6万円
77.29㎡ / 南西
38.9万〜43万円
84.02㎡ / 東
51.1万〜56.5万円
105.54㎡ / 南
30階21万〜23.3万円
46.4㎡ / 北西
34.2万〜37.8万円
73.62㎡ / 東
42万〜46.4万円
86.36㎡ / 南
51.3万〜56.7万円
105.54㎡ / 南
31階37.1万〜41万円
77.29㎡ / 南西
41.9万〜46.3万円
87.37㎡ / 南西
51.6万〜57万円
105.54㎡ / 南
32階37.1万〜41万円
77.29㎡ / -
42.1万〜46.5万円
87.37㎡ / 南西
33階35.2万〜38.9万円
76.4㎡ / 北西
46.6万〜51.5万円
98.93㎡ / 東
34階35.3万〜39.1万円
76.4㎡ / 北西
50.6万〜55.9万円
102.16㎡ / 南
35階35.5万〜39.2万円
76.4㎡ / 北西
47.1万〜52万円
98.93㎡ / 東
36階53.3万〜58.9万円
111.52㎡ / 西
54.7万〜60.5万円
111.52㎡ / 南西
37階35.8万〜39.6万円
76.4㎡ / 北西
47.5万〜52.5万円
98.93㎡ / 東
38階36万〜39.8万円
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98.93㎡ / 東
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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