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二子玉川ライズタワー&レジデンス

販売価格
5,260万円
過去の売買価格
4,380万円 〜 4億円
相場情報
126万円/㎡(416万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩4分東急大井町線「上野毛駅」徒歩14分東急田園都市線「用賀駅」徒歩25分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在12件の取扱があります。

販売価格5,260万円

二子玉川ライズタワー&レジデンスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.62㎡
  • 方位:

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二子玉川ライズタワー&レジデンスでは12件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件12件)

条件が近いマンションの販売情報

プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 2件 売出し中

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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 1件 売出し中

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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川園パークホームズ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目16-8
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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ドミール二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-25
  • 売出し中

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パレ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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アサカシオン玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目18-6
  • 売出し中

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パークコート瀬田

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
416万円
前月との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より111.2% 高い↑
世田谷区の平均より95.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,590万円 〜 1億600万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 504位
世田谷区
2960棟中 8位
玉川
54棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 二子玉川ライズタワー&レジデンスの相場

    ㎡単価
    126.0万円
    坪単価
    416.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

二子玉川ライズタワー&レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で430件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(430件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,960万円11〜152LD約64㎡ (約19坪)約124万円 (約411万円)-
2017年7月1億1,490万円26〜303LDK約84㎡ (約25坪)約136万円 (約452万円)西-
2017年7月1億3,500万円1〜53LD約88㎡ (約27坪)約153万円 (約507万円)南東-
2017年7月8,880万円11〜152LD約70㎡ (約21坪)約126万円 (約419万円)-
2017年7月6,980万円11〜152LD約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)西-

会員登録すると、全部で430件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.33㎡北西詳細はこちら
**階2LDK57.09㎡北東詳細はこちら
**階2LDK65.82㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

二子玉川ライズタワー&レジデンスの簡易査定

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(67件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月38.5万円2LDK82.12㎡38.5万円38.5万円11〜15西
2017年6月18.6万円1LDK43.62㎡37.2万円18.6万円1〜5西
2017年6月15.8万円1R34.48㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年6月15.8万円1R34.48㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年6月48.0万円3LDK105.54㎡48.0万円48.0万円6〜10南西
2017年6月33.0万円3LDK79.23㎡66.0万円66.0万円1〜5西
2017年6月30.0万円2LDK63.0㎡60.0万円60.0万円21〜25南西
2017年6月15.8万円1R34.48㎡15.8万円15.8万円26〜30北西
2017年5月38.5万円2LDK82.12㎡38.5万円38.5万円11〜15北東
2017年5月29.8万円2LDK68.69㎡29.8万円29.8万円16〜20北西
2017年5月35.0万円2LDK84.02㎡35.0万円35.0万円11〜15北東
2017年5月32.5万円2LDK78.89㎡32.5万円32.5万円1〜5南東
2017年5月30.0万円1SLDK67.51㎡60.0万円30.0万円16〜20西
2017年5月18.6万円1LDK43.62㎡18.6万円18.6万円16〜20
2017年5月31.0万円2LDK68.69㎡31.0万円31.0万円16〜20北西
2017年5月16.8万円1R34.38㎡16.8万円16.8万円16〜20
2017年5月15.8万円1R34.48㎡15.8万円15.8万円16〜20北西
2017年4月36.0万円2LDK77.29㎡36.0万円36.0万円16〜20南西
2017年4月46.5万円4LDK105.54㎡46.5万円46.5万円16〜20-
2017年4月35.0万円2LDK84.02㎡35.0万円35.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,600円

例えば…21階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
30.9万円 〜 37.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 2K〜2LDK平均32.6万円〜36.1万円
  • 3K〜3LDK平均41.2万円〜45.6万円
  • 4K〜4LDK平均47.9万円〜53.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万円〜19.3万円
43.62㎡ / 西
2階17.4万円〜19.3万円
43.62㎡ / 北西
30.0万円〜33.2万円
70.74㎡ / 南西
35.4万円〜39.1万円
83.31㎡ / 南西
45.7万円〜50.5万円
105.54㎡ / 南
3階19.0万円〜21.0万円
47.33㎡ / 北西
30.2万円〜33.4万円
70.74㎡ / 南西
35.0万円〜38.7万円
82.12㎡ / 南西
40.2万円〜44.5万円
94.32㎡ / 南東
4階18.8万円〜20.7万円
46.4㎡ / 北西
27.4万円〜30.2万円
65.82㎡ / 東
36.8万円〜40.7万円
84.17㎡ / 南
37.6万円〜41.6万円
87.67㎡ / 南西
5階18.9万円〜20.9万円
46.4㎡ / 北西
29.4万円〜32.5万円
70.32㎡ / 東
33.4万円〜36.9万円
82.12㎡ / 北西
37.8万円〜41.8万円
87.67㎡ / 南西
6階19.0万円〜21.0万円
46.4㎡ / 北西
29.5万円〜32.6万円
70.32㎡ / 東
35.2万円〜38.9万円
81.3㎡ / 南東
7階18.1万円〜20.0万円
41.89㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
65.82㎡ / 東
36.3万円〜40.1万円
83.31㎡ / 南西
8階18.0万円〜19.9万円
43.62㎡ / 北西
27.9万円〜30.9万円
65.82㎡ / 東
36.5万円〜40.3万円
83.31㎡ / 南西
9階19.3万円〜21.3万円
46.4㎡ / 北西
29.7万円〜32.8万円
67.51㎡ / 南西
37.6万円〜41.5万円
85.41㎡ / 南東
47.3万円〜52.3万円
105.54㎡ / 南
10階19.4万円〜21.4万円
46.4㎡ / 北西
28.2万円〜31.2万円
65.82㎡ / 東
36.3万円〜40.1万円
82.12㎡ / 南西
11階19.5万円〜21.5万円
46.4㎡ / 北西
30.5万円〜33.7万円
68.69㎡ / 南西
38.1万円〜42.1万円
84.17㎡ / 南
12階19.6万円〜21.6万円
46.4㎡ / 北西
30.1万円〜33.3万円
67.51㎡ / 南西
36.6万円〜40.5万円
82.12㎡ / 南西
13階19.6万円〜21.6万円
47.33㎡ / 北
28.6万円〜31.7万円
65.82㎡ / 東
37.4万円〜41.3万円
83.31㎡ / 南西
48.3万円〜53.3万円
105.54㎡ / 南
14階20.2万円〜22.3万円
47.33㎡ / 北西
30.8万円〜34.0万円
70.32㎡ / 東
37.5万円〜41.5万円
83.31㎡ / 南西
48.5万円〜53.6万円
105.54㎡ / 南
15階20.3万円〜22.4万円
47.33㎡ / 北西
30.6万円〜33.8万円
67.51㎡ / 南西
37.7万円〜41.7万円
83.31㎡ / 南西
48.7万円〜53.9万円
105.54㎡ / 南
16階20.0万円〜22.1万円
46.4㎡ / 北西
29.1万円〜32.1万円
65.82㎡ / 東
37.9万円〜41.9万円
83.31㎡ / 南西
17階20.1万円〜22.2万円
46.4㎡ / 北西
30.9万円〜34.1万円
67.51㎡ / 南西
38.1万円〜42.1万円
83.31㎡ / 南西
48.0万円〜53.1万円
105.54㎡ / -
18階20.2万円〜22.3万円
46.4㎡ / 北西
31.5万円〜34.9万円
68.69㎡ / 南西
38.3万円〜42.3万円
83.31㎡ / 南西
19階15.1万円〜16.6万円
34.48㎡ / 北西
32.6万円〜36.1万円
70.74㎡ / 南西
38.4万円〜42.5万円
83.31㎡ / 南西
20階20.4万円〜22.5万円
46.4㎡ / 北西
31.3万円〜34.6万円
67.51㎡ / 南西
38.6万円〜42.7万円
83.31㎡ / 南西
49.9万円〜55.1万円
105.54㎡ / 南
21階20.5万円〜22.6万円
46.4㎡ / 北西
29.8万円〜32.9万円
65.82㎡ / 東
39.9万円〜44.2万円
84.17㎡ / 南
50.1万円〜55.4万円
105.54㎡ / 南
22階19.3万円〜21.4万円
43.62㎡ / 北西
31.6万円〜34.9万円
67.51㎡ / 南西
40.1万円〜44.4万円
84.17㎡ / 南
50.3万円〜55.6万円
105.54㎡ / 南
23階20.7万円〜22.9万円
46.4㎡ / 北西
31.7万円〜35.1万円
67.51㎡ / 南西
36.6万円〜40.5万円
82.12㎡ / 北西
50.6万円〜55.9万円
105.54㎡ / 南
24階21.2万円〜23.4万円
47.33㎡ / 北西
30.2万円〜33.4万円
65.82㎡ / 東
38.6万円〜42.7万円
84.02㎡ / 東
50.8万円〜56.1万円
105.54㎡ / 南
25階20.9万円〜23.1万円
46.4㎡ / 北西
30.4万円〜33.6万円
65.82㎡ / 東
39.5万円〜43.7万円
83.31㎡ / 南西
51.0万円〜56.4万円
105.54㎡ / 南
26階21.0万円〜23.2万円
46.4㎡ / 北西
31.8万円〜35.1万円
65.49㎡ / 南
39.7万円〜43.9万円
83.31㎡ / 南西
51.3万円〜56.7万円
105.54㎡ / 南
27階20.6万円〜22.8万円
46.4㎡ / 北
32.3万円〜35.7万円
67.51㎡ / 南西
39.9万円〜44.1万円
83.31㎡ / 南西
51.5万円〜56.9万円
105.54㎡ / 南
28階37.0万円〜40.9万円
80.87㎡ / 北西
42.3万円〜46.8万円
90.45㎡ / 東
42.3万円〜46.8万円
86.36㎡ / 南
51.7万円〜57.2万円
105.54㎡ / 南
29階26.2万円〜29.0万円
57.09㎡ / 北西
37.4万円〜41.3万円
77.29㎡ / 南西
39.5万円〜43.7万円
84.02㎡ / 東
51.9万円〜57.4万円
105.54㎡ / 南
30階21.4万円〜23.6万円
46.4㎡ / 北西
34.8万円〜38.4万円
73.62㎡ / 東
42.7万円〜47.2万円
86.36㎡ / 南
31階37.7万円〜41.7万円
77.29㎡ / 南西
42.6万円〜47.1万円
87.37㎡ / 南西
32階37.7万円〜41.7万円
77.29㎡ / -
42.8万円〜47.3万円
87.37㎡ / 南西
33階35.8万円〜39.5万円
76.4㎡ / 北西
47.4万円〜52.4万円
98.93㎡ / 東
34階35.9万円〜39.7万円
76.4㎡ / 北西
51.2万円〜56.6万円
106.4㎡ / 北
35階36.1万円〜39.9万円
76.4㎡ / 北西
47.8万円〜52.9万円
98.93㎡ / 東
36階54.2万円〜59.9万円
111.52㎡ / 西
55.6万円〜61.5万円
111.52㎡ / 南西
37階36.4万円〜40.3万円
76.4㎡ / 北西
48.3万円〜53.3万円
98.93㎡ / 東
38階36.6万円〜40.4万円
76.4㎡ / 北西
48.5万円〜53.6万円
98.93㎡ / 東
39階
40階
41階84.7万円〜93.6万円
163.29㎡ / 南
42階102.0万円〜112.8万円
204.47㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

二子玉川ライズタワー&レジデンスの基本情報

『二子玉川ライズタワーアンドレジデンス』多摩川沿いに都内最大級を誇るタワー型マンションが誕生しました。総戸数1033戸を誇り、東急田園都市線 「二子玉川駅」徒歩6分の好立地に位置する「二子玉川ライズタワー&レジデンス」は、オートロック、防犯カメラを始めとする防犯設備と24時間有人管理により安心・安全な生活が確保される一方、ホテルのようなラウンジスペースや、フィットネス・キッズルーム・フロントサービスなど共有施設が充実しており快適なマンションライフが確約されることでしょう。

建物・設備

名称二子玉川ライズタワー&レジデンス(フタコタマガワライズタワーアンドレジデンス)
住所東京都 世田谷区 玉川1丁目15
郵便番号〒158-0094
築年数2010年7月
総戸数1033戸
交通
階建42階建
間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域第一種住居地域
事業主東京急行電鉄、東急不動産
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり292円
修繕積立金1㎡あたり236円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

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