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二子玉川ライズタワー&レジデンス

過去の売買価格
4,380万円 〜 4億円
相場情報
123万円/㎡(409万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩4分東急大井町線「上野毛駅」徒歩14分東急田園都市線「用賀駅」徒歩25分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの販売中の中古物件

二子玉川ライズタワー&レジデンスでは13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件13件)

条件が近いマンションの販売情報

プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

Noimage

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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コートハウス玉川(1〜4号棟)

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目19
  • 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 2件 売出し中

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二子玉川園パークホームズ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目16-8
  • 2件 売出し中

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トップ二子玉川第2

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3-21
  • 2件 売出し中

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ステイツ二子玉川園

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目11-2
  • 売出し中

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玉川スカイハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-10
  • 売出し中

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第2上野毛マープル松原

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-12
  • 1件 売出し中

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瀬田ハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
  • 売出し中

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ベルメゾン二子

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-11
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
409万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より108.2% 高い↑
世田谷区の平均より91.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,370万円 〜 1億360万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 547位
世田谷区
2954棟中 8位
玉川
53棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 二子玉川ライズタワー&レジデンスの相場

    ㎡単価
    123.7万円
    坪単価
    409.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

二子玉川ライズタワー&レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で399件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(399件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,080万円21〜251LDK約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)-
2017年5月1億6,800万円21〜254LDK約106㎡ (約32坪)約158万円 (約523万円)--
2017年5月1億1,900万円26〜303LDK約84㎡ (約25坪)約141万円 (約468万円)--
2017年5月1億3,300万円21〜253LDK約86㎡ (約26坪)約154万円 (約511万円)--
2017年5月1億3,500万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約153万円 (約507万円)--

会員登録すると、全部で399件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.33㎡北西詳細はこちら
**階2LDK57.09㎡北東詳細はこちら
**階2LDK65.82㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(59件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月38.5万円2LDK82.12㎡38.5万円38.5万円11〜15北東
2017年5月29.8万円2LDK68.69㎡29.8万円29.8万円16〜20北西
2017年5月35.0万円2LDK84.02㎡35.0万円35.0万円11〜15北東
2017年5月32.5万円2LDK78.89㎡32.5万円32.5万円1〜5南東
2017年5月30.0万円1SLDK67.51㎡60.0万円30.0万円16〜20西
2017年5月18.6万円1LDK43.62㎡18.6万円18.6万円16〜20
2017年5月31.0万円2LDK68.69㎡31.0万円31.0万円16〜20北西
2017年5月16.8万円1R34.38㎡16.8万円16.8万円16〜20
2017年5月15.8万円1R34.48㎡15.8万円15.8万円16〜20北西
2017年4月36.0万円2LDK77.29㎡36.0万円36.0万円16〜20南西
2017年4月46.5万円4LDK105.54㎡46.5万円46.5万円16〜20-
2017年4月35.0万円2LDK84.02㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2017年4月26.0万円2LDK56.23㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2017年4月31.0万円2LDK68.69㎡31.0万円31.0万円16〜20-
2017年4月35.5万円2LDK81.3㎡35.5万円35.5万円1〜5-
2017年4月34.5万円2LDK78.89㎡69.0万円34.5万円1〜5-
2017年3月31.0万円2LDK68.69㎡31.0万円31.0万円16〜20-
2017年3月35.0万円2LDK84.02㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2017年3月46.5万円4LDK105.54㎡46.5万円46.5万円16〜20-
2017年3月35.5万円2LDK81.3㎡35.5万円35.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…21階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
28.2万円 〜 34.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

二子玉川ライズタワー&レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均29.8万円〜32.9万円
  • 3K〜3LDK平均37.7万円〜41.7万円
  • 4K〜4LDK平均43.7万円〜48.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.3万円〜19.1万円
47.33㎡ / 北西
27.4万円〜30.3万円
70.74㎡ / 南西
32.3万円〜35.7万円
83.31㎡ / 南西
41.8万円〜46.2万円
105.54㎡ / 南
3階17.4万円〜19.2万円
47.33㎡ / 北西
27.5万円〜30.4万円
70.74㎡ / 南西
32.0万円〜35.4万円
82.12㎡ / 南西
36.7万円〜40.6万円
94.32㎡ / 南東
4階17.1万円〜18.9万円
46.4㎡ / 北西
25.0万円〜27.6万円
65.82㎡ / 東
34.1万円〜37.7万円
85.41㎡ / 南
34.3万円〜37.9万円
87.67㎡ / 南西
5階17.2万円〜19.0万円
46.4㎡ / 北西
26.8万円〜29.6万円
70.32㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
82.12㎡ / 北西
34.5万円〜38.1万円
87.67㎡ / 南西
6階17.3万円〜19.1万円
46.4㎡ / 北西
27.0万円〜29.8万円
70.32㎡ / 東
32.6万円〜36.1万円
80.88㎡ / 南
7階16.5万円〜18.3万円
41.89㎡ / -
25.4万円〜28.0万円
65.82㎡ / 東
33.1万円〜36.6万円
83.31㎡ / 南西
8階16.4万円〜18.2万円
43.62㎡ / 北西
25.5万円〜28.2万円
65.82㎡ / 東
33.3万円〜36.8万円
83.31㎡ / 南西
9階17.6万円〜19.4万円
46.4㎡ / 北西
27.1万円〜29.9万円
67.51㎡ / 南西
34.3万円〜37.9万円
85.41㎡ / 南東
43.2万円〜47.8万円
105.54㎡ / 南
10階17.7万円〜19.5万円
46.4㎡ / 北西
25.8万円〜28.5万円
65.82㎡ / 東
33.1万円〜36.6万円
82.12㎡ / 南西
11階17.8万円〜19.6万円
46.4㎡ / 北西
27.8万円〜30.8万円
68.69㎡ / 南西
34.8万円〜38.5万円
84.17㎡ / 南
12階17.9万円〜19.8万円
46.4㎡ / 北西
27.5万円〜30.4万円
67.51㎡ / 南西
33.5万円〜37.0万円
82.12㎡ / 南西
13階17.8万円〜19.7万円
47.33㎡ / 北
26.1万円〜28.9万円
65.82㎡ / 東
34.1万円〜37.7万円
83.31㎡ / 南西
44.1万円〜48.7万円
105.54㎡ / 南
14階18.4万円〜20.4万円
47.33㎡ / 北西
28.1万円〜31.0万円
70.32㎡ / 東
34.3万円〜37.9万円
83.31㎡ / 南西
44.3万円〜48.9万円
105.54㎡ / 南
15階18.5万円〜20.5万円
47.33㎡ / 北西
27.9万円〜30.8万円
67.51㎡ / 南西
34.4万円〜38.1万円
83.31㎡ / 南西
44.5万円〜49.2万円
105.54㎡ / 南
16階18.2万円〜20.2万円
46.4㎡ / 北西
26.5万円〜29.3万円
65.82㎡ / 東
34.6万円〜38.3万円
83.31㎡ / 南西
17階18.3万円〜20.3万円
46.4㎡ / 北西
28.2万円〜31.1万円
67.51㎡ / 南西
34.8万円〜38.4万円
83.31㎡ / 南西
43.9万円〜48.5万円
105.54㎡ / -
18階18.4万円〜20.4万円
46.4㎡ / 北西
28.8万円〜31.8万円
68.69㎡ / 南西
34.9万円〜38.6万円
83.31㎡ / 南西
19階13.7万円〜15.2万円
34.48㎡ / 北西
29.8万円〜32.9万円
70.74㎡ / 南西
35.1万円〜38.8万円
83.31㎡ / 南西
20階18.6万円〜20.6万円
46.4㎡ / 北西
28.6万円〜31.6万円
67.51㎡ / 南西
35.3万円〜39.0万円
83.31㎡ / 南西
45.5万円〜50.3万円
105.54㎡ / 南
21階18.7万円〜20.7万円
46.4㎡ / 北西
27.2万円〜30.1万円
65.82㎡ / 東
36.5万円〜40.3万円
84.17㎡ / 南
45.7万円〜50.6万円
105.54㎡ / 南
22階17.7万円〜19.5万円
43.62㎡ / 北西
28.8万円〜31.9万円
67.51㎡ / 南西
36.6万円〜40.5万円
84.17㎡ / 南
46.0万円〜50.8万円
105.54㎡ / 南
23階18.9万円〜20.9万円
46.4㎡ / 北西
29.0万円〜32.0万円
67.51㎡ / 南西
33.5万円〜37.0万円
82.12㎡ / 北西
46.2万円〜51.0万円
105.54㎡ / 南
24階19.4万円〜21.4万円
47.33㎡ / 北西
27.6万円〜30.5万円
65.82㎡ / 東
35.2万円〜38.9万円
84.02㎡ / 東
46.4万円〜51.3万円
105.54㎡ / 南
25階19.1万円〜21.1万円
46.4㎡ / 北西
27.7万円〜30.6万円
65.82㎡ / 東
36.1万円〜39.9万円
83.31㎡ / 南西
46.6万円〜51.5万円
105.54㎡ / 南
26階19.2万円〜21.2万円
46.4㎡ / 北西
29.0万円〜32.1万円
65.49㎡ / 南
36.3万円〜40.1万円
83.31㎡ / 南西
46.8万円〜51.7万円
105.54㎡ / 南
27階18.8万円〜20.8万円
46.4㎡ / 北
29.5万円〜32.6万円
67.51㎡ / 南西
36.4万円〜40.3万円
83.31㎡ / 南西
47.0万円〜52.0万円
105.54㎡ / 南
28階33.7万円〜37.3万円
80.87㎡ / 北西
38.7万円〜42.7万円
90.45㎡ / 東
38.6万円〜42.7万円
86.36㎡ / 南
47.2万円〜52.2万円
105.54㎡ / 南
29階23.9万円〜26.4万円
57.09㎡ / 北西
34.1万円〜37.7万円
77.29㎡ / 南西
36.1万円〜39.9万円
84.02㎡ / 東
47.4万円〜52.4万円
105.54㎡ / 南
30階19.5万円〜21.6万円
46.4㎡ / 北西
31.7万円〜35.1万円
73.62㎡ / 東
39.0万円〜43.1万円
86.36㎡ / 南
31階34.4万円〜38.0万円
77.29㎡ / 南西
38.9万円〜43.0万円
87.37㎡ / 南西
32階34.4万円〜38.0万円
77.29㎡ / -
39.1万円〜43.2万円
87.37㎡ / 南西
33階32.6万円〜36.1万円
76.4㎡ / 北西
43.3万円〜47.8万円
98.93㎡ / 東
34階32.8万円〜36.3万円
76.4㎡ / 北西
46.7万円〜51.7万円
106.4㎡ / 北
35階32.9万円〜36.4万円
76.4㎡ / 北西
43.7万円〜48.3万円
98.93㎡ / 東
36階49.4万円〜54.7万円
111.52㎡ / 西
50.8万円〜56.1万円
111.52㎡ / 南西
37階33.3万円〜36.8万円
76.4㎡ / 北西
44.1万円〜48.7万円
98.93㎡ / 東
38階33.4万円〜36.9万円
76.4㎡ / 北西
44.3万円〜48.9万円
98.93㎡ / 東
39階
40階
41階77.3万円〜85.4万円
163.29㎡ / 南
42階93.1万円〜103.0万円
204.47㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

二子玉川ライズタワー&レジデンスの基本情報

『二子玉川ライズタワーアンドレジデンス』多摩川沿いに都内最大級を誇るタワー型マンションが誕生しました。総戸数1033戸を誇り、東急田園都市線 「二子玉川駅」徒歩6分の好立地に位置する「二子玉川ライズタワー&レジデンス」は、オートロック、防犯カメラを始めとする防犯設備と24時間有人管理により安心・安全な生活が確保される一方、ホテルのようなラウンジスペースや、フィットネス・キッズルーム・フロントサービスなど共有施設が充実しており快適なマンションライフが確約されることでしょう。

建物・設備

名称二子玉川ライズタワー&レジデンス(フタコタマガワライズタワーアンドレジデンス)
住所東京都 世田谷区 玉川1丁目15
郵便番号〒158-0094
築年数2010年7月
総戸数1033戸
交通
階建42階建
間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主東京急行電鉄、東急不動産
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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