レーベンハイム古河パテラ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
5階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.1万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.3
- 住所
- 茨城県古河市本町2丁目13-22
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「古河駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム古河パテラの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムフルカワパテラ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 古河市 本町2丁目13-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒306-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの古河駅で徒歩10分、アクセス良好です。新古河駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東日本銀行古河支店 (53 m)
- 常陽銀行古河支店 (410 m)
- 筑波銀行 古河支店 (492 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 VAL古河内出張所(ATM) (547 m)
- セブン銀行 VAL古河 共同出張所 (553 m)
- みずほ銀行古河支店 (633 m)
- 結城信用金庫古河支店 (701 m)
- ファミリーマート古河本町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- コンビニ8件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 古河店 (533 m)
- ファミリーマート 古河駅前店 (613 m)
- ローソン 古河長谷店 (663 m)
- ファミリーマート 古河東本町店 (706 m)
- セブンイレブン 古河長谷町店 (832 m)
- ファミリーマート 古河横山町店 (846 m)
- ファミリーマート 古河東二丁目店 (908 m)
- スーパー2件
- コモディイイダ 古河駅前店 (504 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 古河市立古河第一小学校 (255 m)
- リンパ自然療法サロン&スクール美綺 (310 m)
- 翔洋学園高等学校古河学習センター (473 m)
- 古河テクノビジネス専門学校 (509 m)
- わせがく高等学校古河学習センター (547 m)
- 晃陽看護栄養専門学校 (832 m)
- 私立晃陽学園高校 (839 m)
- 茨城県立古河第二高校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 古河市役所 古河地区 篆刻美術館 (405 m)
- 古河市役所 古河地区 観光案内所 (529 m)
- 古河警察署 古河駅前交番 (555 m)
- 茨城県警察本部 古河警察署 古河駅前交番 (575 m)
- 古河市地域交流センター はなももプラザ (667 m)
- 古河市役所古河庁舎 (791 m)
- 茨城県警察本部 古河警察署 下山交番 (870 m)
- 古河警察署 下山交番 (870 m)
- 水戸地方検察庁 古河区検察庁 (929 m)
- 古河簡易裁判所 (940 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤医院 (60 m)
- 小林医院 (120 m)
- 長澤歯科医院 (158 m)
- 太田内科・糖尿病内科医院 (186 m)
- ひまわり整骨院 (193 m)
- 内田耳鼻咽喉科医院 (220 m)
- 西村外科 (290 m)
- 荻野歯科医院 (379 m)
- 佐藤デンタルクリニック (383 m)
- 佐賀小児科医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 古河浅井保育園 (335 m)
- 古河保育園 (380 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 (914 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 第二園舎 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム古河パテラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム古河パテラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 782万~1,087万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 古河市の平均より20.9% 低い↓ 茨城県の平均より34.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム古河パテラの相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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レーベンハイム古河パテラの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム古河パテラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,280万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
2023年12月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
2023年10月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
2022年12月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.46%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.64%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム古河パテラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜2階 | 930.3万円 | 16万円 |
3階〜4階 | 1,095.4万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,040.8万円 | 17.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 924万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,018.9万円 | 17万円 |
レーベンハイム古河パテラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム古河パテラの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.59㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 7.1万円 | 3LDK | 58.59㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム古河パテラの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.5万〜6.9万円 56.66㎡ / 南 | |
2階 | 7.9万〜8.3万円 66.25㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 58.59㎡ / 南 |
3階 | 7.5万〜7.8万円 62.53㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 61.48㎡ / 南 |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 |
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