レーベンハイム古河プリームスフォルツァ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
3階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 茨城県古河市本町4丁目15-35
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「古河駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムフルカワプリームスフォルツァ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 古河市 本町4丁目15-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒306-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの古河駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東日本銀行古河支店 (368 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 VAL古河内出張所(ATM) (600 m)
- セブン銀行 VAL古河 共同出張所 (613 m)
- 常陽銀行古河支店 (614 m)
- みずほ銀行古河支店 (635 m)
- 結城信用金庫古河支店 (669 m)
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- コンビニ9件
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- ファミリーマート 古河東本町店 (526 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 古河店 (546 m)
- ファミリーマート 古河駅前店 (642 m)
- セブンイレブン 古河長谷町店 (725 m)
- ローソン 古河長谷店 (788 m)
- セブンイレブン 古河東3丁目店 (889 m)
- ファミリーマート 古河東二丁目店 (932 m)
- セブンイレブン 古河下山町店 (975 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 古河駅前店 (585 m)
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- 業務スーパー 古河店 (983 m)
- 学校/教育施設9件
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- リンパ自然療法サロン&スクール美綺 (512 m)
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- 古河市立古河第一小学校 (568 m)
- わせがく高等学校古河学習センター (606 m)
- 茨城県立古河第二高校 (674 m)
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- 私立晃陽学園高校 (854 m)
- 公共施設/機関10件
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- 古河警察署 古河駅前交番 (564 m)
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- 古河市役所古河庁舎 (751 m)
- 茨城県警察本部 古河警察署 下山交番 (769 m)
- 古河警察署 下山交番 (770 m)
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- 古河簡易裁判所 (874 m)
- 古河市地域交流センター はなももプラザ (894 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤医院 (276 m)
- 小林医院 (301 m)
- おかざき眼科皮膚科 (320 m)
- 長澤歯科医院 (333 m)
- 坪野接骨院 (338 m)
- ひまわり整骨院 (341 m)
- げんき鍼灸接骨院 (345 m)
- めぐみ歯科 (392 m)
- 佐賀小児科医院 (418 m)
- 小林歯科医院 (471 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 (649 m)
- 古河浅井保育園 (650 m)
- 古河保育園 (677 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 第二園舎 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム古河プリームスフォルツァの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム古河プリームスフォルツァの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,670万~2,364万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 古河市の平均より21.2% 高い↑ 茨城県の平均と同じ相場単価です |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム古河プリームスフォルツァの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,490万円です。専有面積は約78㎡〜約98㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.6%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム古河プリームスフォルツァの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜2階 | 1,769万円 | 20.2万円 |
3階 | 2,280万円 | 23万円 |
4階 | 1,300万円 | 14.7万円 |
5階 | 2,090万円 | 24万円 |
6階 | 1,625万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,790.5万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,833.2万円 | 21.1万円 |
東 | 1,300万円 | 14.7万円 |
レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却のご相談
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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム古河プリームスフォルツァには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ヴェルシティ古河1番館 | 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
コーポ古河 | 2020年7月 | 6.4万円 | 2LDK | 6.4万円 | - |
ポレスター古河リーモ | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 19.5万円 | 13.0万円 |
レーベンリヴァーレディアレジデンス | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 13.5万円 | 9.0万円 |
ファミリエール古河 | 2016年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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