ヴェルシティ古河3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 茨城県古河市本町4丁目7
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「古河駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルシティ古河3番館の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルシティフルカワサンバンカン | 管理会社 | 相鉄企業 |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 古河市 本町4丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒306-0023 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの古河駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行古河支店 (464 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 VAL古河内出張所(ATM) (469 m)
- 結城信用金庫古河支店 (476 m)
- セブン銀行 VAL古河 共同出張所 (483 m)
- 東日本銀行古河支店 (502 m)
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- 茨城県信用組合 古河支店 (871 m)
- コンビニ8件
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- ファミリーマート 古河駅前店 (487 m)
- セブンイレブン 古河東3丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 古河東二丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 古河下山町店 (778 m)
- セブンイレブン 古河長谷町店 (936 m)
- スーパー3件
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- わせがく高等学校古河学習センター (477 m)
- リンパ自然療法サロン&スクール美綺 (509 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 古河警察署 古河駅前交番 (408 m)
- 茨城県警察本部 古河警察署 古河駅前交番 (453 m)
- 茨城県警察本部 古河警察署 下山交番 (544 m)
- 古河警察署 下山交番 (545 m)
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- 古河簡易裁判所 (656 m)
- 茨城労働局 古河労働基準監督署 (738 m)
- 古河市役所 古河地区 篆刻美術館 (756 m)
- ハローワーク古河 (801 m)
- 病院/医療10件
- げんき鍼灸接骨院 (203 m)
- 坪野接骨院 (267 m)
- おかざき眼科皮膚科 (317 m)
- 関口歯科医院 (343 m)
- 三愛歯科医院 (391 m)
- 遠藤医院 (396 m)
- ニチイケアセンター古河 (442 m)
- 西村外科 (468 m)
- アプリ古河歯科 (470 m)
- 小林医院 (491 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 (461 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 第二園舎 (545 m)
- 古河浅井保育園 (764 m)
- 古河市立第二保育所 (795 m)
- 古河保育園 (833 m)
- 認定こども園古河文化幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルシティ古河3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルシティ古河3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,215万~2,243万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 古河市の平均より27.4% 高い↑ 茨城県の平均より5.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェルシティ古河3番館の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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ヴェルシティ古河3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルシティ古河3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,000万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-24.27%下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して+42.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.04%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルシティ古河3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,310万円 | 23万円 |
4階〜6階 | 1,728.6万円 | 23.1万円 |
7階〜9階 | 1,806.5万円 | 29.8万円 |
10階〜12階 | 1,764.8万円 | 22.2万円 |
13階〜14階 | 1,529.6万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,618.8万円 | 28.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,647.2万円 | 21.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,620.7万円 | 22.6万円 |
ヴェルシティ古河3番館の売却のご相談
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ヴェルシティ古河3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルシティ古河3番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.7万〜9.1万円 75.28㎡ / 南 | ||
2階 | 6.5万〜6.8万円 54.53㎡ / 南 | ||
3階 | 9万〜9.4万円 75.28㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 8.5万〜8.9万円 70.28㎡ / 南 | ||
6階 | 9.3万〜9.8万円 76.98㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 7.2万〜7.6万円 59.03㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 88.24㎡ / 南 | |
9階 | 6.8万〜7.1万円 55.17㎡ / 南 | ||
10階 | 9.3万〜9.8万円 75.28㎡ / 南 | ||
11階 | 9.3万〜9.8万円 75.28㎡ / 南 | ||
12階 | 10.2万〜10.7万円 83.58㎡ / - | ||
13階 | 9.2万〜9.7万円 75.28㎡ / - | ||
14階 | 9.5万〜9.9万円 75.28㎡ / 南 |
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