プレディアンスフォート取手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.85
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市井野台1丁目1-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩14分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレディアンスフォート取手の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレディアンスフォートトリデ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 井野台1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレディアンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市井野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の取手駅で徒歩14分、関東鉄道常総線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西取手駅から徒歩15分、寺原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 水戸信用金庫取手支店 (285 m)
- ファミリーマート取手台宿 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 常陽銀行取手西支店 (602 m)
- みずほ銀行取手支店 (739 m)
- セブン銀行 リボンとりで 共同出張所 (775 m)
- セブン銀行 (790 m)
- 三井住友銀行取手支店 (946 m)
- 常陽銀行取手支店 (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 取手白山3丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 取手ボックスヒル店 (689 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 取手1号店 (727 m)
- セブンイレブン 取手井野1丁目店 (737 m)
- ローソン 取手駅東口店 (826 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 取手店 (854 m)
- セブンイレブン 取手駅東口店 (873 m)
- ファミリーマート 取手白山店 (885 m)
- セブンイレブン 取手新町3丁目店 (895 m)
- ローソン 取手駅東口バスターミナル店 (929 m)
- スーパー3件
- ビッグエー取手白山店 (703 m)
- 西友 取手駅前店 (799 m)
- おっ母さん 西取手店 (893 m)
- 学校/教育施設6件
- 取手市立白山小学校 (432 m)
- 東海学院文化教養専門学校 (449 m)
- 取手歯科衛生専門学校 (506 m)
- 茨城県立取手第一高校 (614 m)
- 私立とりで翔洋学園高等部 (858 m)
- 取手市立寺原小学校 (896 m)
- 公共施設/機関8件
- 取手警察署 白山交番 (445 m)
- 取手市 白山公民館 (513 m)
- 取手簡易裁判所 (696 m)
- 取手市役所 取手駅前窓口 (790 m)
- 取手市消防本部取手市消防署 (804 m)
- 茨城県警察本部 取手警察署 取手駅前交番 (832 m)
- 取手警察署 取手駅前交番 (832 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ 取手駅前 (866 m)
- 病院/医療10件
- 飯田歯科医院 (80 m)
- 高橋医院 (120 m)
- 吉岡医院 (403 m)
- 取手カイロプラクティックセンター (434 m)
- ケアサポート福祉の里サテライトさくらの里 (543 m)
- One’s歯科クリニック (590 m)
- 木村接骨院 (594 m)
- 取手こころのクリニック (600 m)
- かずま歯科医院 (601 m)
- 椎貝クリニック (618 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 白山幼稚園 (402 m)
- 取手保育園 (494 m)
- 認定こども園たかさごスクール取手アネックス (601 m)
- 白山保育所 (939 m)
- 舟山保育所 (977 m)
- チューリップ幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレディアンスフォート取手の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレディアンスフォート取手の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレディアンスフォート取手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,375万～1,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より74.0% 高い↑ 茨城県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレディアンスフォート取手の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレディアンスフォート取手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレディアンスフォート取手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,600万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレディアンスフォート取手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,950万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,072.7万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 2,394.3万円 | 41.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,550万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,174.5万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,198.9万円 | 37万円 |
プレディアンスフォート取手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレディアンスフォート取手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレディアンスフォート取手の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 57.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 60.3㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 57.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 57.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 57.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
