サンライフ取手(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.34
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市井野台1丁目22
- 交通
- ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ取手(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフトリデ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 井野台1丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 237戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 財団法人日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市井野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数237戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の取手駅で徒歩13分、関東鉄道常総線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西取手駅から徒歩21分、寺原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 取手警察署 井野交番 (940 m)
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- 堤歯科医院 (217 m)
- 高橋医院 (441 m)
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- 飯田歯科医院 (552 m)
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- 井野団地クリニック (578 m)
- 朝山歯科 (629 m)
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- 舟山保育所 (522 m)
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- 認定こども園たかさごスクール取手アネックス (703 m)
- 白山幼稚園 (832 m)
- 認定こども園たかさごスクール取手 (857 m)
- チューリップ幼稚園 (901 m)
- 取手保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ取手(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ取手(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 895万～1,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より5.8% 高い↑ 茨城県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ取手(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ取手(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ取手(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.39％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ取手(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 888.2万円 | 12.9万円 |
| 4階〜6階 | 993.5万円 | 14万円 |
| 7階〜9階 | 1,026.9万円 | 13.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,115.5万円 | 14.5万円 |
| 13階〜15階 | 916.4万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 723.6万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 928.6万円 | 13.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,357.3万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 992.8万円 | 13.8万円 |
| 東 | 1,029.4万円 | 14万円 |
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サンライフ取手(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.56㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.56㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ取手(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 71.02㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 72.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 67.56㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 67.0㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 88.76㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 71.16㎡ / - | ||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 67.56㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 61.86㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 67.42㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 61.86㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 67.56㎡ / - | 9.5万〜10万円 85.88㎡ / 東 |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 61.86㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 76.68㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 76.68㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 85.88㎡ / 東 | |
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 61.86㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 6.7万〜7万円 61.86㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 67.56㎡ / 東 | |
| 13階 | 6.9万〜7.2万円 61.86㎡ / - | 8.6万〜9万円 76.68㎡ / 南東 | |
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 70.33㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 7.4万〜7.8万円 67.56㎡ / 西 |
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