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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴352件2024年01月17日更新
家賃相場5.2万 〜 7.9万円
表面利回り15.5％ 〜 18.9％7階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.74

227人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県取手市宮和田
交通
  • ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩7分
築年月
1983年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の販売中の中古物件

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の基本情報

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)は、大和ハウス工業によって1983年12月に竣工された総戸数411戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約101㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は375万～879万円、参考相場単価は5万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコーポフジシロ管理会社合人社計画研究所
住所茨城県 取手市 宮和田管理形態委託
郵便番号〒300-1514管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり115円
総戸数411戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建13階建間取り2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県取手市宮和田に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩7分、アクセス良好です。龍ケ崎市駅から徒歩26分、佐貫駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 水戸信用金庫藤代支店 (527 m)
    • 常陽銀行 藤代支店 (545 m)
    • 茨城県信用組合 藤代支店 (873 m)
    • 筑波銀行藤代支店 (927 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 取手宮和田店 (238 m)
    • ニューデイズ藤代1号 (474 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤代1号店 (533 m)
    • セブンイレブン 藤代駅南口店 (662 m)
  • スーパー3件
    • スーパータイヨー 藤代店 (268 m)
    • ヤオコー 藤代店 (825 m)
    • KASUMI(カスミ) 藤代店 (846 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 取手市立宮和田小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 取手市 相馬南公民館 (719 m)
    • 取手市 藤代公民館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 植竹歯科医院 (292 m)
    • 小川歯科医院 (360 m)
    • 滝沢医院 (409 m)
    • 藤代ケアプランセンター (444 m)
    • 藤代介護センター (444 m)
    • 近藤歯科医院 (591 m)
    • 羽田接骨院 (690 m)
    • 森田歯科医院 (726 m)
    • あいの整骨院 (749 m)
    • 寺田医院 (761 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 藤代駅前ナーサリースクール (520 m)
    • ことり保育園 (603 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格375万～879万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 8万円
坪単価
18万円 〜 28万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較取手市の平均より61.2% 低い↓
茨城県の平均より74.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 453位
取手市
64棟中 60位
宮和田
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.8万円

  • 取手市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比↑470万〜490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜980万円です。専有面積は約66㎡〜約101㎡です。全部で352件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(352件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南-
2024年1月440万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)南東-
2024年1月550万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)南-
2024年1月780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約8万円 (約26万円)南東-
2024年1月698万円1〜54DK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約28万円)南東-

会員登録すると、全部で352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-61.95％下落しています。
2016年〜2020年では、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件452.3万円（6.7万円）
71〜80㎡102件522.4万円（7.2万円）
81〜90㎡165件585万円（7.2万円）
91〜100㎡94件716.1万円（7.5万円）
101㎡〜7件900万円（8.8万円）

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は585万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階738.8万円9.1万円
4階〜6階629.4万円7.9万円
7階〜9階766.3万円9.2万円
10階〜11階827.5万円9万円
12階〜13階743万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等715.3万円8.1万円
3LDK/3SLDK等692.8万円9万円
4LDK/4SLDK等759.9万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西706.3万円8.5万円
東2,432.5万円29.8万円
西503.3万円6.3万円

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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：15.5％ 〜 18.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.9万円4LDK81.66㎡6.9万円-1〜5-
2024年11月6.9万円4LDK81.66㎡6.9万円-1〜5-
2024年9月6.9万円4LDK81.66㎡6.9万円-1〜5-
2024年8月6.9万円4LDK81.66㎡6.9万円-1〜5-
2024年6月6.9万円4LDK81.66㎡6.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.6万円
82.05㎡ / 西		6.6万〜6.9万円
81.7㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
71.35㎡ / -
2階6.5万〜6.8万円
78.95㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
81.66㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
71.35㎡ / 南東		7.1万〜7.5万円
81.7㎡ / 南東
4階6万〜6.3万円
71.59㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
71.59㎡ / -		5.9万〜6.2万円
71.35㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
78.07㎡ / 西		6.7万〜7万円
81.7㎡ / 南東
6階5.9万〜6.2万円
71.31㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
96.15㎡ / 南東
7階6.7万〜7万円
78.99㎡ / 南		8万〜8.4万円
96.15㎡ / 南東
8階7.8万〜8.2万円
91.86㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
81.66㎡ / 南
9階6.1万〜6.4万円
71.35㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
81.7㎡ / -
10階8.2万〜8.6万円
95.64㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
71.35㎡ / 南		7万〜7.4万円
81.66㎡ / 南
11階6万〜6.3万円
71.59㎡ / -		7万〜7.4万円
81.7㎡ / 南		8.2万〜8.7万円
95.64㎡ / 南
12階7.1万〜7.4万円
81.7㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
81.66㎡ / 南東
13階6.2万〜6.5万円
71.35㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
81.66㎡ / -

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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)周辺の中古マンション

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藤代第1グリーンハイツ

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩10分
取手市宮和田

598万円

78㎡
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藤代スカイハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩9分
取手市宮和田

250万〜980万円

42㎡〜70㎡
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サンハイツ藤代

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩3分
取手市片町

54㎡〜71㎡
NO IMAGE

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩16分
取手市宮和田

250万〜980万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

マノーパレス藤代駅前

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩3分
取手市片町

890万〜1,650万円

63㎡〜83㎡
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サンクレイドル藤代

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩5分
取手市藤代南1丁目

1,280万〜1,980万円

63㎡〜77㎡

グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)周辺の相場が近い中古マンション

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コーポラス我孫子

ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩10分
我孫子市つくし野

320万〜550万円

41㎡〜69㎡
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サンモール北柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩8分
我孫子市根戸

148万円

30㎡
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大津ケ丘第5住宅

東武野田線「逆井駅」徒歩33分
柏市大津ケ丘4丁目

380万〜1,480万円

80㎡〜95㎡
NO IMAGE

セントヒルズ取手

関東鉄道常総線「西取手駅」徒歩8分
取手市井野台3丁目

120万〜1,080万円

50㎡〜83㎡
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サンドエル取手

関東鉄道常総線「取手駅」徒歩20分
取手市台宿

398万〜700万円

61㎡〜70㎡
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取手リバーサイドマンション

ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩19分
取手市東3丁目

280万〜500万円

46㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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