藤代第1グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.95
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市宮和田531-12
- 交通
- ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤代第1グリーンハイツの販売中の中古物件
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藤代第1グリーンハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤代第1グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジシロダイイチグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 宮和田531-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1514 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市宮和田に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩10分、アクセス良好です。龍ケ崎市駅から徒歩24分、佐貫駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 水戸信用金庫藤代支店 (720 m)
- 常陽銀行 藤代支店 (738 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 取手宮和田店 (153 m)
- ニューデイズ藤代1号 (665 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤代1号店 (724 m)
- セブンイレブン 藤代駅南口店 (827 m)
- スーパー2件
- スーパータイヨー 藤代店 (376 m)
- ヤオコー 藤代店 (987 m)
- 学校/教育施設1件
- 取手市立宮和田小学校 (928 m)
- 公共施設/機関1件
- 取手市 相馬南公民館 (730 m)
- 病院/医療10件
- 藤代ケアプランセンター (404 m)
- 藤代介護センター (404 m)
- 植竹歯科医院 (463 m)
- 小川歯科医院 (474 m)
- 滝沢医院 (568 m)
- 近藤歯科医院 (784 m)
- 羽田接骨院 (844 m)
- あいの整骨院 (878 m)
- 森田歯科医院 (913 m)
- 寺田医院 (951 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ことり保育園 (426 m)
- 藤代駅前ナーサリースクール (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤代第1グリーンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤代第1グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より39.9% 低い↓ 茨城県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤代第1グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.1万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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藤代第1グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤代第1グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万円です。専有面積は約78㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤代第1グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 598万円（7.6万円） |
藤代第1グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は598万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤代第1グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 999万円 | 12.7万円 |
| 2階 | 2,300万円 | 29.2万円 |
| 3階 | 400万円 | 5.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,116万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,116万円 | 14.2万円 |
藤代第1グリーンハイツの売却のご相談
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藤代第1グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 78.74㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 3LDK | 78.74㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 3LDK | 78.74㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 3LDK | 78.74㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 78.74㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤代第1グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 78.74㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 78.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 78.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤代第1グリーンハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤代第1グリーンハイツ周辺の中古マンション
藤代第1グリーンハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
