戸頭団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
3階、3、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 3階, 3, 約79㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.57
- 住所
- 茨城県取手市戸頭7丁目7
- 交通
- 関東鉄道常総線「戸頭駅」徒歩12分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸頭団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | トガシラダンチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 戸頭7丁目7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒302-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 720戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市戸頭7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数720戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の戸頭駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。稲戸井駅から徒歩17分、南守谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート取手戸頭宮ノ前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 常陽銀行戸頭支店 (646 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 取手戸頭店 共同出張所 (783 m)
- ファミリーマート取手戸頭七丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園2件
- 戸頭公園 (354 m)
- 乙子公園(茨城) (865 m)
- コンビニ6件
- ローソン 取手戸頭七丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 取手戸頭3丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 取手戸頭8丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 取手戸頭4丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 守谷美園店 (956 m)
- ファミリーマート 取手米ノ井店 (958 m)
- スーパー5件
- 常総生活協同組合戸頭店 (195 m)
- エコス マスダ 戸頭店 (647 m)
- ヤオコー 取手戸頭店 (649 m)
- ヨークベニマル取手戸頭店 (747 m)
- 業務スーパー 守谷店 (953 m)
- 学校/教育施設2件
- 取手市立戸頭中学校 (243 m)
- 取手市立戸頭小学校 (361 m)
- 公共施設/機関9件
- 戸頭町会東集会所 (375 m)
- 取手市立戸頭公民館図書室 (437 m)
- 取手市 戸頭公民館 (441 m)
- 取手市役所 教育相談センター ひまわり (472 m)
- 取手市役所 つつじ園 (606 m)
- 取手警察署 戸頭交番 (688 m)
- 戸頭消防署 (699 m)
- 戸頭町会西集会所 (699 m)
- 在取手パプアニューギニア名誉領事館 (752 m)
- 病院/医療10件
- 萩原デンタルクリニック (408 m)
- にしまぎ指定居宅介護支援事業所 (414 m)
- ホスピタリティホームきんもくせい (414 m)
- 訪問看護ステーションにしまぎ (414 m)
- デイサービスのどか (415 m)
- 保母メディコデンタルクリニック (433 m)
- 西間木病院通所リハビリテーション (462 m)
- 西間木病院 (504 m)
- 永野歯科医院 (523 m)
- 戸田医院 (527 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 戸頭東保育園 (208 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (360 m)
- 取手市立 戸頭地域子育て支援センター (441 m)
- 戸頭北保育所 (464 m)
- 認定こども園戸頭幼稚園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸頭団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸頭団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より75.3% 低い↓ 茨城県の平均より84.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約79㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
戸頭団地の相場
- ㎡単価
- 3.4万円
- 坪単価
- 11.3万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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戸頭団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜250万円対前年同月比↑ | 270万〜280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸頭団地の売買履歴
戸頭団地には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト取手 | 2024年1月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円(約48万円) | - |
| 戸頭団地 | 2023年11月 | 220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円(約13万円) | - |
| ラブリハイツ戸頭 | 2023年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円(約54万円) | - |
| 戸頭中央ハイツ | 2022年3月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約6万円(約19万円) | - |
| 森田マンション(取手市) | 2018年6月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約4万円(約14万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.5万円となっております。以前の期間と比較して＋310.22％上昇しています。
戸頭団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 450万円 | 6.2万円 |
| 3階 | 140万円 | 1.8万円 |
| 4階〜5階 | 110万円 | 1.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 252万円 | 3.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 252万円 | 3.3万円 |
戸頭団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸頭団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸頭団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラブリハイツ戸頭 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2SLDK | 7.5万円 | - |
| リーベスト取手 | 2023年6月 | 5.7万円 | 3LDK | - | - |
| 戸頭団地 | 2020年1月 | 3.8万円 | 2LDK | 3.8万円 | - |
| 森田マンション(取手市) | 2017年5月 | 3.9万円 | 2LDK | 3.9万円 | - |
| サンビップマンション取手 | 2015年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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