サンドエル取手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
3階、3DK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 14.6％ 〜 17.9％ | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.83
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市台宿250-1
- 交通
- 関東鉄道常総線「取手駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンドエル取手の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンドエルトリデ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 台宿250-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大島工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市台宿に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の取手駅で徒歩20分、関東鉄道常総線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ミスターマックス 取手店 共同出張所 (160 m)
- JA茨城みなみ取手支店 (552 m)
- 筑波銀行取手支店 (983 m)
- 公園2件
- 取手緑地 (662 m)
- 取手緑地運動公園 (845 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 取手東4丁目店 (499 m)
- ローソン 取手東六丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 取手青柳店 (638 m)
- セブンイレブン 取手台宿店 (730 m)
- ローソン 取手小堀店 (944 m)
- スーパー4件
- KASUMI(カスミ) 取手店 (292 m)
- エコス マスダ 取手店 (492 m)
- ビッグエー取手青柳店 (522 m)
- ヤオコー 取手青柳店 (575 m)
- 学校/教育施設4件
- 取手市立取手小学校 (482 m)
- 茨城県立取手第二高校 (636 m)
- 取手市立取手東小学校 (720 m)
- やよいファッション専修学校 (918 m)
- 公共施設/機関7件
- 取手警察署 井野交番 (527 m)
- 取手市立市民会館 (805 m)
- 取手市立福祉会館 (813 m)
- 取手市役所 取手支所 (841 m)
- 取手市 中央公民館 (841 m)
- 取手市立取手図書館 (886 m)
- 台宿コミュニティセンター (904 m)
- 病院/医療10件
- とりで骨盤整骨院 (136 m)
- 取手デンタルクリニック (191 m)
- もり接骨院 (200 m)
- 訪問介護フラワー (200 m)
- 長塚接骨院 (271 m)
- 耳鼻咽喉科櫻井医院 (274 m)
- スマイルCK歯科クリニック (304 m)
- たどころ歯科クリニック (409 m)
- 井野歯科クリニック (475 m)
- 森歯科医院 (502 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 取手市立 東部地域子育て支援センター (277 m)
- 吉田保育所 (357 m)
- チューリップ第二幼稚園 (474 m)
- ふたば保育園 (580 m)
- 認定こども園たかさごスクール取手 (778 m)
- 取手幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンドエル取手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンドエル取手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 428万～497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 取手市の平均より49.4% 低い↓ 茨城県の平均より67.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンドエル取手の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.2万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンドエル取手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンドエル取手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜700万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 520万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.92％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンドエル取手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 370万円 | 5.2万円 |
| 2階 | 435.7万円 | 6.8万円 |
| 3階 | 527.5万円 | 8.2万円 |
| 4階 | 550万円 | 8.6万円 |
| 5階 | 555.8万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 520万円 | 8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 507.1万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 528.6万円 | 8.2万円 |
サンドエル取手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンドエル取手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：14.6％ 〜 17.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.5万円 | 3DK | 63.75㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 3DK | 63.58㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 6.0万円 | 3DK | 63.58㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 6.0万円 | 3DK | 63.58㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 3DK | 63.58㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンドエル取手の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 70.52㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 64.85㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 63.58㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 64.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 64.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 64.8㎡ / 南西 |
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