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グランスイート二子玉川

7624人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万 〜 5,110万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川3丁目3-18
交通
築年月
2008年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

グランスイート二子玉川の販売中の中古物件

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グランスイート二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より49.5% 高い↑
東京都の平均より60.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2696位
世田谷区
2867棟中 134位
玉川
51棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランスイート二子玉川の相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランスイート二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,720万〜5,220万円対前年同月比4,620万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)-
2018年5月5,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)-
2018年5月6,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南西-
2018年4月5,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)-
2018年4月6,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南西-

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グランスイート二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月20.0万円1LDK58.1㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円2LDK53.16㎡40.0万円20.0万円1〜5北東
2017年1月20.0万円2LDK53.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK53.16㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2016年11月20.0万円2LDK53.16㎡20.0万円20.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.4万〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.5万円
48.88㎡ / 南西
23.9万〜26.5万円
69.75㎡ / 南西
2階12.3万〜13.6万円
34.93㎡ / 南西
17.7万〜19.5万円
53.16㎡ / 北東
24.4万〜27万円
69.4㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
34.93㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
53.16㎡ / 北東
24.6万〜27.2万円
69.4㎡ / 南西
4階13万〜14.4万円
38.7㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
53.16㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
69.4㎡ / 南西
5階17.5万〜19.3万円
48.88㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
53.16㎡ / 北東
24.8万〜27.4万円
69.4㎡ / 南西
6階13.4万〜14.9万円
39.66㎡ / 北東
33.9万〜37.5万円
94.37㎡ / 南西
7階21.7万〜24万円
65.22㎡ / 北
34.1万〜37.7万円
94.37㎡ / 南西
8階19.6万〜21.6万円
53.93㎡ / 南西
34.3万〜37.9万円
94.37㎡ / 南西
9階34.5万〜38.1万円
94.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランスイート二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートフタコタマガワ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり304円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (178 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (253 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (257 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (267 m)
  • 公園6件
    • 兵庫島公園 (119 m)
    • 谷川緑道 (188 m)
    • 多摩川二子橋公園 (539 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (798 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (798 m)
    • 岡本下山小緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (85 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (171 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (328 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (389 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (424 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (427 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (461 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (591 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (224 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (232 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (232 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (239 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (303 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (423 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (577 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (611 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (675 m)
    • 魚市 (692 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (156 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (293 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (407 m)
    • まいらぼキッズ (425 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (479 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (769 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 二子玉川交番 (242 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (283 m)
    • 世田谷年金事務所 (304 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (395 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (461 m)
    • 玉川税務署 (531 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 出沢明PEDクリニック (106 m)
    • 二子メンタルクリニック (118 m)
    • 二子玉川心のクリニック (137 m)
    • ニコタマ大腸・肛門クリニック (141 m)
    • はしば糖尿病内科クリニック (144 m)
    • スマイル さくらい歯列矯正二子玉川 (161 m)
    • 二子玉川スキンクリニック (167 m)
    • 社本眼科 (172 m)
    • 二子玉川ブレストクリニック (199 m)
    • 二子玉川メディカルクリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール二子玉川 (246 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (394 m)
    • パパルキッズルーム (417 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (458 m)
    • あいぽ保育園 (598 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (619 m)
    • わかな保育園 (620 m)
    • ニコのおうち (697 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (698 m)
    • たまがわみんなの家 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート二子玉川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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