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グランスイート二子玉川

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万円 〜 6,090万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川3丁目3-18
交通
築年数
2008年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート二子玉川の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

プラウドタワー二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 3件 売出し中

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ディアナコート二子玉川園

ディアナコート二子玉川園

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

玉川ガーデンハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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瀬田ハイツ

瀬田ハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.4% 高い↑
世田谷区の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,510万円 〜 6,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2010位
世田谷区
2969棟中 85位
玉川
54棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランスイート二子玉川の相場

    ㎡単価
    100.9万円
    坪単価
    333.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,520万円〜6,100万円対前年同月比5,510万円〜6,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)北東-
2017年8月6,180万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)北東-
2017年7月6,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)
2017年3月3,490万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)南西-
2017年2月3,680万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)南西

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グランスイート二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円2LDK53.16㎡40.0万円20.0万円1〜5北東
2017年1月20.0万円2LDK53.16㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK53.16㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2016年11月20.0万円2LDK53.16㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2016年11月16.5万円1LDK46.2㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年10月20.0万円2LDK53.16㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2014年12月13.8万円1R34.93㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2014年9月32.0万円3LDK94.37㎡32.0万円32.0万円6〜10南西
2014年9月29.0万円3LDK94.37㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2013年12月22.0万円1LDK58.1㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万円〜18.7万円
48.88㎡ / 南西
24.1万円〜26.7万円
69.75㎡ / 南西
2階12.4万円〜13.7万円
34.93㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
53.16㎡ / 北東
24.6万円〜27.2万円
69.4㎡ / 南西
3階17.4万円〜19.3万円
48.88㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
53.16㎡ / 北
24.8万円〜27.4万円
69.4㎡ / 南西
4階13.1万円〜14.5万円
38.7㎡ / 北東
18.0万円〜19.9万円
53.16㎡ / 北東
24.9万円〜27.5万円
69.4㎡ / 南西
5階17.6万円〜19.5万円
48.88㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
53.16㎡ / 北東
25.0万円〜27.7万円
69.4㎡ / 南西
6階13.6万円〜15.0万円
39.66㎡ / 北東
34.2万円〜37.8万円
94.37㎡ / 南西
7階21.8万円〜24.1万円
65.22㎡ / 北
34.4万円〜38.0万円
94.37㎡ / 南西
8階19.7万円〜21.8万円
53.93㎡ / 南西
34.6万円〜38.2万円
94.37㎡ / 南西
9階34.7万円〜38.4万円
94.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

グランスイート二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート二子玉川(グランスイートフタコタマガワ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり303円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (178 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (239 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (253 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (257 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (267 m)
  • 公園6件
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    • 明治屋 玉川高島屋店 (232 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (239 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (303 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (423 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (577 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (611 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (675 m)
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    • キッズベースキャンプ二子玉川 (407 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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