藤代マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 茨城県取手市藤代647-59
- 交通
- ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤代マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジシロマンション | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 藤代647-59 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1512 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市藤代に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 筑波銀行藤代支店 (213 m)
- 茨城県信用組合 藤代支店 (344 m)
- 常陽銀行 藤代支店 (504 m)
- 水戸信用金庫藤代支店 (516 m)
- コンビニ6件
- ローソン 取手藤代店 (212 m)
- セブンイレブン 取手藤代庁舎前店 (273 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤代1号店 (509 m)
- ニューデイズ藤代1号 (567 m)
- セブンイレブン 藤代駅南口店 (598 m)
- ファミリーマート 取手椚木店 (674 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ) 藤代店 (181 m)
- ヤオコー 藤代店 (577 m)
- スーパータイヨー 藤代店 (964 m)
- 学校/教育施設1件
- 取手市立藤代小学校 (855 m)
- 公共施設/機関6件
- 茨城県警察本部 取手警察署 藤代交番 (125 m)
- 取手市役所藤代庁舎 (129 m)
- 取手警察署 藤代交番 (168 m)
- 取手市 藤代公民館 (433 m)
- 取手市立ふじしろ図書館 (511 m)
- 取手市 相馬公民館 (864 m)
- 病院/医療10件
- 村橋整形外科皮膚科医院 (183 m)
- かもした歯科クリニック (299 m)
- さくらい歯科医院 (370 m)
- 寺田医院 (371 m)
- 坂寄歯科医院 (427 m)
- 森田歯科医院 (437 m)
- 近藤歯科医院 (438 m)
- かんの産婦人科クリニック (469 m)
- 飯泉内科クリニック (562 m)
- カイロプラクティックルームかがやき (569 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 取手市立 藤代地域子育て支援センター (125 m)
- 取手市立中央保育所 (435 m)
- エンゼルクラブ藤代 (469 m)
- 藤代駅前ナーサリースクール (514 m)
- 取手市立藤代幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤代マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤代マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 410万～501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 取手市の平均より50.8% 低い↓ 茨城県の平均より68.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤代マンションの相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.5万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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藤代マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤代マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜580万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して-47.86％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤代マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400万円 | 6.6万円 |
| 2階 | 595.7万円 | 9.3万円 |
| 3階 | 468.4万円 | 6.4万円 |
| 4階 | 460.8万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 476.7万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 578.4万円 | 9.4万円 |
| 東 | 471.5万円 | 6.4万円 |
| 北/北東/北西 | 456.8万円 | 6.2万円 |
藤代マンションの売却のご相談
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藤代マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.5万円 | 3LDK | 73.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 3LDK | 73.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 3LDK | 61.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 3LDK | 73.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 3LDK | 61.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤代マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.6万円 60.53㎡ / 南東 | |
| 2階 | 3.8万〜3.9万円 64.07㎡ / - | |
| 3階 | 4万〜4.2万円 73.68㎡ / 北 | |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 73.68㎡ / 東 |
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