サンクレイドル藤代
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.74
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市藤代南1丁目13-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル藤代の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルフジシロ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 藤代南1丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒300-1516 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市藤代南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 水戸信用金庫藤代支店 (360 m)
- 常陽銀行 藤代支店 (364 m)
- 筑波銀行藤代支店 (449 m)
- 茨城県信用組合 藤代支店 (514 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤代駅南口店 (207 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤代1号店 (211 m)
- ニューデイズ藤代1号 (262 m)
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- ローソン 取手藤代店 (587 m)
- ファミリーマート 取手藤代南三丁目店 (888 m)
- セブンイレブン 取手宮和田店 (956 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 藤代店 (248 m)
- KASUMI(カスミ) 藤代店 (280 m)
- スーパータイヨー 藤代店 (602 m)
- 学校/教育施設1件
- 取手市立宮和田小学校 (750 m)
- 公共施設/機関8件
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- 取手市役所藤代庁舎 (492 m)
- 取手警察署 藤代交番 (516 m)
- 取手市 藤代公民館 (574 m)
- 取手市立ふじしろ図書館 (728 m)
- 取手市 相馬南公民館 (879 m)
- 宮和田消防署 (904 m)
- 水戸地方法務局取手出張所 (937 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (205 m)
- カイロプラクティックルームかがやき (246 m)
- 外苑歯科藤代デンタルクリニック (248 m)
- 羽田接骨院 (277 m)
- かんの産婦人科クリニック (372 m)
- 滝沢医院 (381 m)
- あいの整骨院 (425 m)
- 寺田医院 (439 m)
- 森田歯科医院 (480 m)
- 小川歯科医院 (543 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 藤代駅前ナーサリースクール (234 m)
- エンゼルクラブ藤代 (372 m)
- 取手市立 藤代地域子育て支援センター (492 m)
- 取手市立中央保育所 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル藤代の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル藤代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,298万～1,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 取手市の平均より48.5% 高い↑ 茨城県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル藤代の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル藤代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル藤代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,490万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル藤代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,434万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,646.7万円 | 23.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,280万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,434万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,555万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,490万円 | 22.7万円 |
サンクレイドル藤代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル藤代の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル藤代の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 63.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 67.36㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 64.12㎡ / 南 |
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