ハーモニータウン新取手2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 228件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.07
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市野々井1101-1
- 交通
- 関東鉄道常総線「ゆめみ野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニータウン新取手2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニータウンシントリデニバンカン | 管理会社 | エヌアイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 野々井1101-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大新東 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市野々井に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線のゆめみ野駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲戸井駅から徒歩14分、新取手駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 取手北相馬 保健医療センター 医師会病院 共同出張所 (566 m)
- コンビニ4件
- ニューヤマザキデイリーストア 取手市医師会病院前店 (515 m)
- ローソン 取手野々井店 (604 m)
- ファミリーマート 取手米ノ井店 (835 m)
- セブンイレブン 取手ゆめみ野店 (961 m)
- 学校/教育施設2件
- 取手市立永山中学校 (401 m)
- 取手市立永山小学校 (624 m)
- 公共施設/機関1件
- 取手市 永山公民館 (847 m)
- 病院/医療10件
- 秋谷医院 (505 m)
- 取手市介護老人保健施設緑寿荘 (512 m)
- ケアパーク (528 m)
- 取手北相馬保健医療センター医師会病院 (579 m)
- ゆめみ野クリニック整形外科 (582 m)
- アクティブデイサービス楓 (587 m)
- なかむら歯科医院 (632 m)
- 海老原医院 (676 m)
- 常総病院 (695 m)
- 松丸内科クリニック (812 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 取手市立永山保育所 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニータウン新取手2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニータウン新取手2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 683万～910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 取手市の平均より24.2% 低い↓ 茨城県の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーモニータウン新取手2番館の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.7万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハーモニータウン新取手2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニータウン新取手2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,890万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,448万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,448万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニータウン新取手2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 971.7万円 | 14万円 |
| 4階〜6階 | 948.9万円 | 13.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,206.2万円 | 16.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,102.8万円 | 15.2万円 |
| 13階〜14階 | 1,439.9万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,011.9万円 | 15.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,111.4万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 905万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,101万円 | 15.4万円 |
ハーモニータウン新取手2番館の売却のご相談
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ハーモニータウン新取手2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3SLDK | 80.23㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 3LDK | 70.48㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.2万円 | 3LDK | 70.48㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 3LDK | 70.48㎡ | 11.4万円 | - | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニータウン新取手2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 66.82㎡ / 南西 | 5万〜5.3万円 70.48㎡ / - | |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 66.82㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 70.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 75.36㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 66.82㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 75.36㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 70.48㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 70.48㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 70.48㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 70.48㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 80.24㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 70.48㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 75.98㎡ / - | ||
| 11階 | 5.9万〜6.2万円 75.36㎡ / 南 | ||
| 12階 | 5.4万〜5.7万円 70.48㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 6万〜6.3万円 75.36㎡ / 南 | ||
| 14階 | 5.5万〜5.8万円 70.48㎡ / 南西 |
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