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サンクレイドル新守谷ヴィバーチェ

★★★☆☆3.96 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
茨城県守谷市御所ケ丘2丁目23-4
交通
築年数
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より23.6% 高い↑
守谷市の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 135位
守谷市
12棟中 9位
御所ケ丘
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 守谷市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.8万円4LDK76.75㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年1月10.8万円4LDK76.75㎡10.8万円21.6万円1〜5
2016年12月10.8万円4LDK76.75㎡10.8万円21.6万円1〜5
2016年9月9.2万円3LDK72.25㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年8月9.2万円3LDK72.25㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年7月9.2万円3LDK72.25㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年6月12.0万円4LDK76.75㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月9.2万円3LDK72.25㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年5月12.0万円4LDK76.75㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円4LDK76.75㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円4LDK76.75㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年2月12.0万円4LDK76.75㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
83.19㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
72.25㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
83.19㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
76.75㎡ / 南
6階9.5万円〜10.5万円
76.75㎡ / 南
7階8.7万円〜9.6万円
70.0㎡ / 南
9.5万円〜10.6万円
76.75㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
66.41㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
83.19㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.96(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの基本情報

茨城県守谷市御所ケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の新守谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドル新守谷ヴィバーチェ(サンクレイドルシンモリヤヴィバーチェ)管理会社伏見管理サービス
住所茨城県 守谷市 御所ケ丘2丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒302-0119管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アーネストワンバイク置き場あり
施工会社井上興業立地・環境-
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート守谷御所ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 守谷久保ヶ丘郵便局 (351 m)
    • 株式会社常陽銀行 守谷支店 北守谷出張所 (543 m)
    • ファミリーマート新守谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
  • 公園1件
    • 立沢公園(茨城) (514 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 守谷御所ヶ丘店 (207 m)
    • ファミリーマート 新守谷駅南店 (584 m)
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    • 守谷市立御所ケ丘小学校 (587 m)
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    • ピジョンランド常総保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンクレイドル新守谷ヴィバーチェ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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