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ヴィヴァンコート赤塚

★★★☆☆3.84 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
茨城県水戸市河和田1丁目1645-13
交通
築年月
2007年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィヴァンコート赤塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より3.4% 高い↑
茨城県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
茨城県
442棟中 188位
水戸市
115棟中 54位
河和田
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴィヴァンコート赤塚の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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ヴィヴァンコート赤塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィヴァンコート赤塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2018年3月2,098万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2018年3月2,098万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)-
2018年2月2,098万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2018年2月2,098万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)-

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ヴィヴァンコート赤塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.0万円3LDK74.06㎡20.0万円10.0万円1〜5
2018年2月10.0万円3LDK74.06㎡20.0万円10.0万円1〜5
2018年1月10.0万円3LDK74.06㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年12月10.0万円3LDK74.06㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK84.47㎡25.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィヴァンコート赤塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
74.06㎡ / -
10.9万〜12.1万円
94.86㎡ / 南西
2階9.3万〜10.3万円
76.9㎡ / 南
3階9万〜9.9万円
74.06㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
94.86㎡ / 南
4階9.8万〜10.9万円
80.7㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
80.7㎡ / 南
6階8.7万〜9.7万円
71.12㎡ / 南
7階10.2万〜11.3万円
84.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(茨城県)

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ヴィヴァンコート赤塚の基本情報

茨城県水戸市河和田1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィヴァンコートアカツカ管理会社日立ビルシステム
住所茨城県 水戸市 河和田1丁目1645-13管理形態委託
郵便番号〒311-4152管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり142円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 筑波銀行赤塚支店 (463 m)
    • 水戸河和田郵便局 (514 m)
    • ファミリーマート水戸河和田 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 常陽銀行赤塚駅南出張所 (601 m)
    • 水戸信用金庫見和支店 (813 m)
    • 茨城県信用組合 赤塚駅前出張所 (894 m)
    • 常陽銀行赤塚支店 (979 m)
  • 公園4件
    • 河和田3丁目第1児童公園 (549 m)
    • 河和田2丁目さくら街区公園 (752 m)
    • 河和田2丁目けやき街区公園 (753 m)
    • 赤塚駅前公園 (795 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 水戸河和田3丁目店 (327 m)
    • ローソン 水戸見和三丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 水戸河和田店 (598 m)
    • ローソン 水戸赤塚駅南店 (685 m)
    • セブンイレブン 水戸河和田店 (954 m)
    • セブンイレブン 水戸赤塚1丁目店 (975 m)
  • スーパー3件
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 水戸赤塚店 (772 m)
    • 業務スーパー 見川店 (812 m)
    • ヨークベニマル 赤塚店 (991 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 水戸市立赤塚中学校 (355 m)
    • 中川学園調理技術専門学校 (559 m)
    • 水戸市立河和田小学校 (623 m)
    • 水戸市立赤塚小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 水戸警察署 赤塚駅前交番 (782 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 赤塚駅前交番 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらデイサービスひまわり (95 m)
    • あおぞらニュータウンひまわり館 (95 m)
    • きらり (155 m)
    • サポートスリム (320 m)
    • オレンジケア水戸デイサービスセンター (339 m)
    • 浅田歯科医院 (349 m)
    • 介護支援センターきらり (385 m)
    • せきば歯科医院 (395 m)
    • みなみ赤塚クリニック水戸糖尿病甲状腺センター (419 m)
    • かわだクリニック (440 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 水戸市立河和田保育所 (538 m)
    • 河和田幼稚園 (682 m)
    • 保育園マイ・ピュア・チャイルド (930 m)
    • 赤塚みなみ保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識