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サンフォレスト水戸

★★★☆☆3.89 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
4階、2LDK、約93㎡の場合

住所
茨城県水戸市笠原町600-64
交通
築年数
2002年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフォレスト水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より15.7% 高い↑
水戸市の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 164位
水戸市
112棟中 47位
笠原町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンフォレスト水戸の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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サンフォレスト水戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフォレスト水戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,100万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)-
2017年3月2,400万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)-
2017年3月2,100万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月2,200万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)--
2017年1月2,200万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)--

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サンフォレスト水戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK76.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年5月13.5万円3LDK76.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK76.0㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK76.0㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK72.02㎡26.0万円-6〜10
2016年5月13.0万円3LDK72.02㎡26.0万円-6〜10-
2016年4月13.0万円3LDK72.02㎡26.0万円-6〜10-
2016年3月13.0万円3LDK72.02㎡26.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォレスト水戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
93.17㎡ / 南
2階
3階15.2万円〜16.8万円
93.17㎡ / -
4階
5階12.5万円〜13.8万円
76.0㎡ / -
6階11.9万円〜13.1万円
72.02㎡ / -
7階
8階12.0万円〜13.3万円
70.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(茨城県)

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サンフォレスト水戸の基本情報

茨城県水戸市笠原町に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォレストミト管理会社-
住所茨城県 水戸市 笠原町600-64管理形態委託
郵便番号〒310-0852管理員日勤
築年数2002年9月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM マルトSC笠原店 (304 m)
    • 常陽銀行 県庁支店 (404 m)
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    • 中央労働金庫 茨城県庁支店 (493 m)
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    • ファミリーマート水戸笠原 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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    • 県庁東公園 (217 m)
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    • ファミリーマート 水戸笠原店 (586 m)
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    • 水戸市立笠原中学校 (501 m)
    • 放課後等デイサービスたんぽぽ笠原店 (722 m)
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    • 水戸市役所教育長スポーツ課 (393 m)
    • 茨城県庁 (404 m)
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    • 茨城県警察本部 水戸警察署 県庁前交番 (498 m)
    • 水戸警察署 県庁前交番 (498 m)
    • 茨城県警察本部 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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