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サンフォレスト水戸東館

★★★☆☆3.96 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
5階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
茨城県水戸市笠原町600-65
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩55分
築年数
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンフォレスト水戸東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より22.9% 高い↑
水戸市の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 140位
水戸市
112棟中 38位
笠原町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンフォレスト水戸東館の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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サンフォレスト水戸東館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフォレスト水戸東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月2,080万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-
2017年6月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-

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サンフォレスト水戸東館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円3LDK78.11㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年12月12.8万円3LDK78.11㎡25.6万円25.6万円6〜10
2016年11月12.5万円3LDK78.11㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年11月12.8万円3LDK78.11㎡25.6万円25.6万円6〜10
2016年10月12.5万円3LDK78.11㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年10月12.8万円3LDK78.11㎡25.6万円25.6万円6〜10
2014年10月12.0万円3LDK79.84㎡24.0万円12.0万円6〜10
2014年9月12.8万円3LDK78.11㎡25.6万円25.6万円6〜10
2013年7月17.0万円4LDK97.05㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォレスト水戸東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
97.05㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階11.3万円〜12.5万円
78.11㎡ / 南
7階
8階11.7万円〜12.9万円
79.84㎡ / 南
9階14.3万円〜15.8万円
97.05㎡ / 南
10階10.9万円〜12.1万円
74.11㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
74.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(茨城県)

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サンフォレスト水戸東館の基本情報

茨城県水戸市笠原町に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩55分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォレストミトヒガシカン管理会社-
住所茨城県 水戸市 笠原町600-65管理形態委託
郵便番号〒310-0852管理員日勤
築年数2004年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩55分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM マルトSC笠原店 (298 m)
    • 常陽銀行 県庁支店 (490 m)
    • 茨城県庁内郵便局 (498 m)
    • ファミリーマート水戸笠原 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 中央労働金庫 茨城県庁支店 (580 m)
    • 茨城県信用組合 県庁前支店 (633 m)
    • 筑波銀行 平須支店 (734 m)
  • 公園1件
    • 県庁東公園 (286 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 水戸笠原町店 (254 m)
    • セブンイレブン 水戸笠原卸売センター店 (353 m)
    • ファミリーマート 水戸笠原店 (530 m)
    • デイリーヤマザキ 水戸笠原店 (604 m)
    • セブンイレブン 水戸笠原町店 (742 m)
    • ローソン 水戸米沢町店 (817 m)
    • セブンイレブン 茨城県庁西店 (849 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸米沢町店 (991 m)
  • スーパー2件
    • JASON(ジェーソン) 水戸店 (225 m)
    • マルト SC笠原店 (276 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 水戸市立笠原小学校 (299 m)
    • 水戸市立笠原中学校 (467 m)
    • 放課後等デイサービスたんぽぽ笠原店 (789 m)
    • べるきっずはうす (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 水戸市役所 教育長 教育企画課 (478 m)
    • 水戸市役所教育長スポーツ課 (478 m)
    • 茨城県庁 (490 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 県庁前交番 (541 m)
    • 水戸警察署 県庁前交番 (542 m)
    • 茨城森林管理署 (584 m)
    • 茨城県警察本部 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームむくげ (284 m)
    • 水戸プライマリ整形外科クリニック (387 m)
    • 神長クリニック (395 m)
    • みと肛門クリニック (441 m)
    • 丹下歯科医院 (517 m)
    • 県庁前耳鼻咽喉科クリニック (533 m)
    • 阿部内科医院 (538 m)
    • 笠原中央クリニック (558 m)
    • 訪問医療マッサージらくらす治療院 (594 m)
    • おおひらクリニック (599 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • スマイルほいくえん 水戸園 (211 m)
    • ママスマイル水戸県庁前店 (225 m)
    • つぼみさく保育園 (361 m)
    • 彩の国保育園 (413 m)
    • 水戸市立笠原幼稚園 (485 m)
    • ちゃいるどはうす保育園 (642 m)
    • ちゃっぷるーむ (941 m)
    • 笠原保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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