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ヴェルスコート水戸

★★★★☆4.18 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,360万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
茨城県水戸市宮町1丁目5
交通
築年数
2002年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルスコート水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より48.0% 高い↑
水戸市の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 70位
水戸市
112棟中 17位
宮町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴェルスコート水戸の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ヴェルスコート水戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万円〜2,360万円対前年同月比2,140万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルスコート水戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)-
2017年5月2,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年4月2,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年4月2,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)-
2017年3月5,600万円11〜155LDK約174㎡ (約53坪)約32万円 (約106万円)-

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ヴェルスコート水戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.0万円3LDK77.56㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年12月17.0万円3LDK81.76㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年11月17.0万円3LDK81.76㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年10月17.0万円3LDK77.56㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年10月17.0万円3LDK81.76㎡34.0万円34.0万円11〜15-
2016年9月17.0万円3LDK77.56㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年9月17.0万円3LDK81.76㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年8月17.0万円3LDK77.56㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年8月25.0万円2LDK87.5㎡50.0万円50.0万円11〜15
2016年8月17.0万円3LDK81.76㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年7月17.0万円3LDK77.56㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年7月25.0万円2LDK87.5㎡50.0万円50.0万円11〜15
2016年7月17.0万円3LDK81.76㎡34.0万円34.0万円11〜15-
2016年6月25.0万円2LDK87.5㎡50.0万円50.0万円11〜15-
2016年5月25.0万円2LDK87.5㎡50.0万円50.0万円11〜15
2016年4月25.0万円2LDK87.5㎡50.0万円50.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK81.4㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2016年3月15.0万円1LDK59.86㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月25.0万円2LDK87.5㎡50.0万円50.0万円11〜15
2016年2月14.0万円3LDK77.2㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルスコート水戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜14.9万円
77.2㎡ / -
3階13.6万円〜15.1万円
77.2㎡ / 南西
4階
5階
6階14.4万円〜15.9万円
78.6㎡ / 南
7階11.0万円〜12.2万円
59.86㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階15.1万円〜16.7万円
81.4㎡ / 南西
14階16.3万円〜18.0万円
87.5㎡ / -
15階15.3万円〜16.9万円
81.76㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(茨城県)

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ヴェルスコート水戸の基本情報

茨城県水戸市宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の水戸駅で徒歩8分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルスコートミト管理会社日立ビルシステム
住所茨城県 水戸市 宮町1丁目5管理形態委託
郵便番号〒310-0015管理員日勤
築年数2002年12月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主グリーンハウジングバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 筑波銀行 水戸駅南支店 (388 m)
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    • 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (424 m)
    • 福島銀行水戸支店 (431 m)
    • ファミリーマート水戸駅北口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
  • 公園10件
    • 桜川1丁目児童公園 (124 m)
    • 中央1丁目北児童公園 (273 m)
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    • 白梅2丁目児童公園 (678 m)
    • 城南二丁目児童公園 (719 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 水戸宮町二丁目店 (411 m)
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    • ローソン 水戸文化センター入口店 (421 m)
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    • わせがく高等学校水戸学習センター (363 m)
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