レーベンハイム水戸コルムナード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
8階、3SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 8階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 16.7万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 8階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.08
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市宮町1丁目8-26
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム水戸コルムナードの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムミトコルムナード | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 宮町1丁目8-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒310-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設、埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩6分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 銀行とりひき相談所 (214 m)
- 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (278 m)
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- 常陽銀行ATM 水戸オーパ店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート水戸駅南口店内出張所(ATM) (388 m)
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- 桜川1丁目児童公園 (647 m)
- 白梅2丁目児童公園 (653 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (243 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (299 m)
- ファミリーマート 水戸駅北口店 (300 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (312 m)
- ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (328 m)
- ファミリーマート 水戸駅南口店 (394 m)
- ミニストップ 水戸駅南店 (403 m)
- ローソン 水戸駅北口店 (421 m)
- ローソン 水戸城南二丁目店 (428 m)
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- 大原医療福祉専門学校水戸校 (51 m)
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- ISAパソコンスクール水戸本校 (422 m)
- わせがく高等学校水戸学習センター (424 m)
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- 国立茨城大学教育学部附属小学校 (478 m)
- 茨城県立水戸第三高校 (482 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨城労働局 総務課 (43 m)
- 東京入国管理局水戸出張所 (308 m)
- 茨城県警察本部 鉄道警察隊 (346 m)
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- 茨城県警察本部 水戸警察署 水戸駅南口交番 (365 m)
- 水戸警察署 水戸駅南口交番 (366 m)
- 水戸地方法務局 (396 m)
- 水戸市消防本部 (465 m)
- 茨城県出先機関 商工労働部 計量検定所 (559 m)
- 南消防署 (609 m)
- 病院/医療10件
- 水戸駅前クリニック (168 m)
- 茨城県赤十字血液センター 献血ルームMEET(ミート) (209 m)
- 三の丸歯科医院 (209 m)
- 桜川クリニック (296 m)
- エクセルメディカルクリニック (296 m)
- ファーストデンタルクリニック (339 m)
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- 那珂記念MITOクリニック (380 m)
- 城本クリニック 水戸院 (426 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 茨城大学教育学部附属幼稚園 (548 m)
- 水戸市立杉山保育所 (621 m)
- ニチイキッズニッセイみらい水戸保育園 (669 m)
- 水戸市立白梅保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム水戸コルムナードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム水戸コルムナードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,176万~3,807万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 水戸市の平均より51.6% 高い↑ 茨城県の平均より47.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム水戸コルムナードの相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム水戸コルムナードの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム水戸コルムナードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約69㎡〜約111㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK+S(納戸) | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK+S(納戸) | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK+S(納戸) | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK+S(納戸) | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK+S(納戸) | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.86%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム水戸コルムナードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,443.1万円 | 30.8万円 |
4階〜6階 | 2,331.2万円 | 29万円 |
7階〜9階 | 3,140万円 | 32万円 |
10階〜12階 | 4,076.4万円 | 38.3万円 |
13階〜15階 | 2,485.9万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 34.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,343.8万円 | 31万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,430.3万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,490万円 | 34.4万円 |
東 | 2,325.8万円 | 30.6万円 |
西 | 2,680万円 | 35.3万円 |
北/北東/北西 | 2,480万円 | 29.2万円 |
レーベンハイム水戸コルムナードの売却のご相談
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レーベンハイム水戸コルムナードの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 16.0万円 | 4LDK | 98.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
2018年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 東 |
2016年5月 | 13.2万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 26.4万円 | 26.4万円 | 11〜15 | 東 |
2016年4月 | 12.7万円 | 2LDK | 69.28㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム水戸コルムナードの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 80.05㎡ / 東 | ||
2階 | 11.6万〜12.2万円 75.88㎡ / 南西 | 13.8万〜14.4万円 90.09㎡ / - | |
3階 | 11.4万〜12万円 74.44㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 111.11㎡ / 南 | |
4階 | 17.2万〜18万円 111.11㎡ / - | ||
5階 | 10.7万〜11.3万円 69.28㎡ / - | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 76.59㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 90.09㎡ / 南 | |
7階 | 17.1万〜18万円 106.39㎡ / 南 | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 80.05㎡ / 東 | ||
9階 | 14.3万〜15万円 90.09㎡ / - | ||
10階 | |||
11階 | 10.8万〜11.3万円 69.28㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 80.05㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 106.39㎡ / 南 |
12階 | |||
13階 | 10.9万〜11.4万円 69.28㎡ / 東 | ||
14階 | 11.6万〜12.2万円 71.73㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 69.28㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 98.0㎡ / - |
15階 | 13万〜13.7万円 80.05㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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