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レーベンハイム水戸コルムナード

★★★★☆4.19 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
茨城県水戸市宮町1丁目8-26
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩6分
築年月
2006年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム水戸コルムナードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より46.0% 高い↑
水戸市の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 76位
水戸市
114棟中 20位
宮町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • レーベンハイム水戸コルムナードの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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レーベンハイム水戸コルムナードの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,240万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム水戸コルムナードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,100万円6〜104SLDK約106㎡ (約32坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月2,150万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月2,150万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)--

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レーベンハイム水戸コルムナードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK80.05㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年5月13.2万円3LDK80.05㎡26.4万円26.4万円11〜15
2016年4月12.7万円2LDK69.28㎡25.4万円25.4万円11〜15
2016年4月13.2万円3LDK80.05㎡26.4万円26.4万円11〜15-
2015年8月16.7万円4LDK111.11㎡33.4万円33.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム水戸コルムナードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
75.88㎡ / 南西
3階11万〜12.2万円
74.44㎡ / -
16.9万〜18.7万円
111.11㎡ / 南
4階
5階
6階11.2万〜12.4万円
76.59㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
90.09㎡ / 南
7階14万〜15.5万円
90.09㎡ / 南
8階11.9万〜13.1万円
80.05㎡ / 東
9階
10階
11階10.4万〜11.5万円
69.28㎡ / 東
12万〜13.3万円
80.05㎡ / 東
12階
13階
14階13万〜14.4万円
85.0㎡ / 東
15階12.6万〜13.9万円
81.94㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.19(茨城県)

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レーベンハイム水戸コルムナードの基本情報

茨城県水戸市宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩6分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムミトコルムナード管理会社レーベンコミュニティ
住所茨城県 水戸市 宮町1丁目8-26管理形態委託
郵便番号〒310-0015管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり167円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社安藤建設、埼玉建興立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (279 m)
    • ファミリーマート水戸駅北口 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 茨城県信用金庫協会 (509 m)
    • 水戸信用金庫本店 (510 m)
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    • ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 福島銀行水戸支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店水戸出張所 (727 m)
    • 水戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 水戸店 (745 m)
    • 茨城県信用組合 駅南支店 (815 m)
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    • 白梅1丁目児童公園 (687 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (244 m)
    • ファミリーマート 水戸駅北口店 (290 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (300 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (313 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (329 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南口店 (395 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (403 m)
    • ローソン 水戸駅北口店 (422 m)
    • ローソン 水戸城南二丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 水戸駅南口店 (430 m)
  • スーパー4件
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (225 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (386 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (387 m)
    • マルト 元吉田店 (976 m)
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    • 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (61 m)
    • 大原医療福祉専門学校水戸校 (61 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 水戸労働基準監督署 (45 m)
    • 茨城労働局 雇用均等室 (45 m)
    • 茨城労働局 総務部 企画室 (45 m)
    • 茨城労働局 総務部 労働保険徴収室 (45 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 監督課 (45 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 健康安全課 (45 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 賃金室 (45 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 労災補償課 (45 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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